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 <republique@tricoteuses.fr>
Date: Thu, 8 Jun 1978 00:00:00 +0200
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Nature: DECRET
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@@ -7,6 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006112857
 ## Partie réglementaire
 
 - [Livre Ier : Dispositions générales.](livre_ier)
+- [Livre II : Statut des constructeurs.](livre_ii)
 - [Livre III : Aides diverses à la construction d'habitations et à l'amélioration de l'habitat - Aide personnalisée au logement.](livre_iii)
 - [Livre IV : Habitations à loyer modéré.](livre_iv)
 - [Livre VI : Dispositions permettant de faire face à des difficultés particulières de logement.](livre_vi)
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@@ -0,0 +1,9 @@
+---
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGISCTA000006132257
+---
+
+### Livre II : Statut des constructeurs.
+
+- [Titre V : Bail à construction](titre_v)
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@@ -0,0 +1,9 @@
+---
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2007-05-16
+Identifiant: LEGISCTA000006145288
+---
+
+#### Titre V : Bail à construction
+
+- [Chapitre unique.](chapitre_unique)
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@@ -0,0 +1,11 @@
+---
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2007-05-16
+Identifiant: LEGISCTA000006160520
+---
+
+##### Chapitre unique.
+
+- [Article R251-1](article_r251-1.md)
+- [Article R251-2](article_r251-2.md)
+- [Article R251-3](article_r251-3.md)
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@@ -0,0 +1,24 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 1990-06-02
+Identifiant: LEGIARTI000006896571
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX251R001AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/65/LEGIARTI000006896571.xml
+---
+
+###### Article R251-1
+
+Sauf stipulations contraires des parties, le revenu servant à la détermination
+du coefficient de révision du loyer mentionné à l'article L. 251-5 est le revenu
+moyen au mètre carré. Il est obtenu en divisant le revenu brut global par la
+surface utile, exprimée en mètres carrés, des locaux, aménagements ou
+installations ayant produit des revenus locatifs au cours de l'année civile de
+référence. Pour les locaux à usage d'habitation, la surface utile est la surface
+habitable telle qu'elle est définie par l'article R. 111-2.<br />
+
+Le premier coefficient de révision du loyer est égal au rapport entre les
+revenus moyens au mètre carré afférents, d'une part, à l'année civile qui
+précède celle de la première révision, et, d'autre part, à l'année civile qui
+suit l'achèvement des travaux.
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@@ -0,0 +1,34 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 1990-06-02
+Identifiant: LEGIARTI000006896579
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX251R002AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/65/LEGIARTI000006896579.xml
+---
+
+###### Article R251-2
+
+L'année d'achèvement des travaux est celle au cours de laquelle a été délivré le
+récépissé de la déclaration d'achèvement prévue par l'article R. 460-1 du code
+de l'urbanisme ou, s'il en a été délivré plusieurs, celle au cours de laquelle a
+été délivré le dernier de ceux-ci.<br />
+
+Si, entre les dates du premier et du dernier desdits récépissés il s'est écoulé
+plus de deux ans, il est alors procédé à une révision du loyer pour ladite
+période. Cette révision est faite sur la base de la variation de l'indice du
+coût de la construction entre ces deux dates.<br />
+
+Si, pour quelque cause que ce soit, les locaux, aménagements ou installations
+n'ont fait, au cours de l'année civile qui suit celle de l'achèvement des
+travaux, l'objet d'aucune occupation, même partielle, donnant lieu à la
+perception de revenus locatifs, l'indice du coût de construction du premier
+trimestre de chacune des deux années de référence est pris pour base de calcul
+du coefficient de variation en vue de la révision devant intervenir à l'issue de
+la première période triennale suivant l'achèvement des travaux.<br />
+
+Si les travaux ne sont pas achevés à l'expiration de la sixième année du bail,
+la variation du coefficient de révision est proportionnelle à la variation des
+indices du coût de la construction entre les derniers trimestres des troisième
+et sixième années du bail.
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@@ -0,0 +1,17 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 1990-06-02
+Identifiant: LEGIARTI000006896583
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX251R003AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/65/LEGIARTI000006896583.xml
+---
+
+###### Article R251-3
+
+Le président du tribunal de grande instance statue sur les contestations
+relatives aux dispositions des deuxième, troisième et quatrième alinéas de
+l'article L. 251-5 et sur celles relatives à l'article R. 251-1 dans les
+conditions fixées au titre VI du décret n° 53-960 du 30 septembre 1953 modifié
+fixant les rapports entre bailleurs et locataires.