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--- a/partie_legislative/livre_ii/README.md
+++ b/partie_legislative/livre_ii/README.md
@@ -11,7 +11,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128681
- [Titre II : Promotion immobilière.](titre_ii)
- [Titre III : Construction d'une maison individuelle.](titre_iii)
- [Titre IV : Dispositions communes diverses.](titre_iv)
-- [Titre V : Bail à construction, bail à réhabilitation, bail dans le cadre d'une convention d'usufruit, bail réel immobilier.](titre_v)
+- [Titre V : Bail à construction, bail à réhabilitation, bail dans le cadre d'une convention d'usufruit, bail réel immobilier, bail réel solidaire](titre_v)
- [Titre VI : Ventes d'immeubles à construire ou à rénover.](titre_vi)
- [Titre VII : Protection de l'acquéreur immobilier.](titre_vii)
- [Titre VIII : Dispositions particulières à la Guadeloupe, à la Guyane, à la Martinique, à La Réunion, à Mayotte, à Saint-Martin et à Saint-Pierre-et-Miquelon.](titre_viii)
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--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/README.md
+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/README.md
@@ -1,12 +1,13 @@
---
-Date de début: 2014-02-22
-Date de fin: 2016-07-22
-Identifiant: LEGISCTA000028634283
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2023-02-10
+Identifiant: LEGISCTA000032920084
---
-#### Titre V : Bail à construction, bail à réhabilitation, bail dans le cadre d'une convention d'usufruit, bail réel immobilier.
+#### Titre V : Bail à construction, bail à réhabilitation, bail dans le cadre d'une convention d'usufruit, bail réel immobilier, bail réel solidaire
- [Chapitre Ier : Bail à construction.](chapitre_ier)
- [Chapitre II : Bail à réhabilitation.](chapitre_ii)
- [Chapitre III : Bail dans le cadre d'une convention d'usufruit.](chapitre_iii)
- [Chapitre IV : Bail réel immobilier](chapitre_iv)
+- [Chapitre V : Bail réel solidaire](chapitre_v)
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@@ -0,0 +1,13 @@
+---
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGISCTA000032919234
+---
+
+##### Chapitre V : Bail réel solidaire
+
+- [Section 1 : Définition](section_1)
+- [Section 2 : Droits et obligations des parties au contrat de bail](section_2)
+- [Section 3 : Transmission des droits réels immobiliers](section_3)
+- [Section 4 : Sanctions](section_4)
+- [Section 5 : Dispositions générales](section_5)
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@@ -0,0 +1,14 @@
+---
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGISCTA000032919236
+---
+
+###### Section 1 : Définition
+
+- [Article L255-1](article_l255-1.md)
+- [Article L255-2](article_l255-2.md)
+- [Article L255-3](article_l255-3.md)
+- [Article L255-4](article_l255-4.md)
+- [Article L255-5](article_l255-5.md)
+- [Article L255-6](article_l255-6.md)
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@@ -0,0 +1,23 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919238
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919238.xml
+---
+
+###### Article L255-1
+
+
+ Constitue un contrat dénommé “bail réel solidaire” le bail par lequel un
+ organisme de foncier solidaire consent à un preneur, dans les conditions
+ prévues à l'article L. 329-1 du code de l'urbanisme et pour une durée comprise
+ entre dix-huit et quatre-vingt-dix-neuf ans, des droits réels en vue de la
+ location ou de l'accession à la propriété de logements, avec s'il y a lieu
+ obligation pour ce dernier de construire ou réhabiliter des constructions
+ existantes.
+
+ Ces logements sont destinés, pendant toute la durée du contrat, à être occupés
+ à titre de résidence principale.
+
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@@ -0,0 +1,23 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919240
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919240.xml
+---
+
+###### Article L255-2
+
+
+ Le bail réel solidaire peut être consenti à un preneur qui occupe le logement.
+ Les plafonds de prix de cession des droits réels et de ressources du preneur
+ sont fixés par décret en Conseil d'Etat.
+
+ L'organisme de foncier solidaire peut, en fonction de ses objectifs et des
+ caractéristiques de chaque opération, appliquer des seuils inférieurs.
+
+ Le contrat de bail peut, en fonction de ses objectifs et des caractéristiques
+ de chaque opération, prévoir que le preneur doit occuper le logement objet des
+ droits réels sans pouvoir le louer.
+
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@@ -0,0 +1,30 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2018-11-25
+Identifiant: LEGIARTI000032919242
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919242.xml
+---
+
+###### Article L255-3
+
+
+ Le bail réel solidaire peut être consenti à un opérateur qui, le cas échéant,
+ construit ou réhabilite des logements et qui s'engage à vendre les droits
+ réels immobiliers attachés à ces logements à des bénéficiaires répondant aux
+ conditions de ressources fixées en application de l'article L. 255-2 et à un
+ prix fixé en application du même article, ou à proposer la souscription de
+ parts ou actions permettant la jouissance du bien par ces bénéficiaires, dans
+ le respect des conditions prévues à l'article L. 255-2.
+
+ Dans le cas d'une vente, chacun des acquéreurs de droits réels immobiliers
+ doit être agréé par l'organisme de foncier solidaire dans les conditions et
+ délais fixés aux articles L. 255-10 à L. 255-15.
+
+ Un bail réel solidaire portant sur les droits réels immobiliers acquis par
+ chaque preneur est signé avec l'organisme de foncier solidaire. Ces droits
+ sont automatiquement retirés du bail réel solidaire initial conclu entre
+ l'opérateur et l'organisme de foncier solidaire. Lorsque la totalité des
+ droits sont retirés du bail réel solidaire initial, ce dernier s'éteint.
+
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@@ -0,0 +1,22 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919244
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919244.xml
+---
+
+###### Article L255-4
+
+
+ Le bail réel solidaire peut être consenti à un opérateur qui, le cas échéant,
+ construit ou réhabilite des logements et qui s'engage à les mettre en
+ location.
+
+ Les plafonds du loyer applicable et des ressources du locataire sont fixés par
+ décret en Conseil d'Etat.
+
+ L'organisme de foncier solidaire peut, en fonction de ses objectifs et des
+ caractéristiques de chaque opération, imposer des seuils inférieurs.
+
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@@ -0,0 +1,22 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919246
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919246.xml
+---
+
+###### Article L255-5
+
+
+ En cas de mutation, le prix de vente ou la valeur maximale des droits réels
+ immobiliers, parts et actions permettant la jouissance du bien sont limités à
+ leur valeur initiale, actualisée selon des modalités définies par décret en
+ Conseil d'Etat.
+
+ L'acquéreur, le donataire ou l'ayant droit de la succession des droits réels
+ immobiliers ou de parts ou actions donnant droit à l'attribution en jouissance
+ du bien doit répondre aux conditions définies aux articles L. 255-2, L. 255-3
+ ou L. 255-4.
+
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_v/section_1/article_l255-6.md
@@ -0,0 +1,16 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919248
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919248.xml
+---
+
+###### Article L255-6
+
+
+ Le bail réel solidaire ne peut prévoir aucune faculté de résiliation
+ unilatérale de la part du bailleur en dehors des cas prévus au présent
+ chapitre, ni faire l'objet d'une tacite reconduction.
+
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_v/section_2/README.md
@@ -0,0 +1,11 @@
+---
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGISCTA000032919250
+---
+
+###### Section 2 : Droits et obligations des parties au contrat de bail
+
+- [Article L255-7](article_l255-7.md)
+- [Article L255-8](article_l255-8.md)
+- [Article L255-9](article_l255-9.md)
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_v/section_2/article_l255-7.md
@@ -0,0 +1,55 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2018-11-25
+Identifiant: LEGIARTI000032919252
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919252.xml
+---
+
+###### Article L255-7
+
+
+ Le bail réel solidaire oblige, s'il y a lieu, le preneur à effectuer des
+ travaux de construction ou de réhabilitation. Le preneur ne peut, sauf
+ stipulations contraires ou avenant au bail, exécuter d'autres ouvrages ou
+ travaux que ceux prévus initialement, à l'exception de tous travaux
+ nécessaires à la conservation du bien en état d'usage, conformément aux
+ stipulations du bail.
+
+ Le preneur ne peut effectuer aucun changement qui diminue la valeur de
+ l'immeuble et ne peut, sauf stipulation contraire du bail, démolir, même en
+ vue de les reconstruire, les ouvrages existants ou qu'il a édifiés ou
+ réhabilités.
+
+ Les constructions et améliorations réalisées par le preneur demeurent sa
+ propriété en cours de bail et deviennent la propriété de l'organisme de
+ foncier solidaire à l'expiration du bail.
+
+ Le preneur peut jouir librement des droits réels immobiliers et des
+ installations ou constructions qu'il a édifiées, rénovées ou réhabilitées, dès
+ lors qu'il n'est pas porté atteinte à la destination de l'immeuble, ou à
+ l'état dans lequel il a été convenu que ces droits réels immobiliers seraient
+ remis en fin de bail.
+
+ Le contrat de bail détermine, le cas échéant, les activités accessoires qui
+ pourront être exercées dans le bien objet du bail et subordonne à l'accord de
+ l'organisme de foncier solidaire tout changement d'activité ou
+ d'affectation.
+
+ Le preneur peut acquérir des servitudes actives et consentir les servitudes
+ passives indispensables à la réalisation des constructions et ouvrages édifiés
+ ou à réhabiliter en application du contrat de bail. Sauf accord de l'organisme
+ de foncier solidaire, il ne peut constituer des servitudes passives au-delà de
+ la durée du bail.
+
+ Le preneur doit maintenir en bon état d'entretien et de réparations les
+ constructions existantes lors de la conclusion du bail et celles qu'il réalise
+ pendant la durée de celui-ci. Il est tenu des réparations de toute nature en
+ ce qui concerne les constructions existantes au moment du bail et celles qui
+ auront été édifiées, mais il n'est pas obligé de les reconstruire s'il prouve
+ qu'elles ont été détruites par cas fortuit, force majeure, ou qu'elles ont
+ péri par le vice de la construction antérieure au bail. En cas de sinistre
+ entraînant résiliation du bail, le preneur est indemnisé de la valeur de ses
+ droits réels, dans les conditions prévues par le bail.
+
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_v/section_2/article_l255-8.md
@@ -0,0 +1,27 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919254
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919254.xml
+---
+
+###### Article L255-8
+
+
+ Le preneur s'acquitte du paiement d'une redevance dont le montant tient compte
+ des conditions d'acquisition du patrimoine par l'organisme de foncier
+ solidaire et, le cas échéant, des conditions financières et techniques de
+ l'opération de construction ou de réhabilitation des logements et des
+ conditions d'occupation des logements, objet du bail réel solidaire. Il ne
+ peut ni se libérer de la redevance, ni, s'il est l'opérateur mentionné aux
+ articles L. 255-3 et L. 255-4, se soustraire à l'exécution des conditions du
+ bail réel solidaire en délaissant l'immeuble.
+
+ A défaut pour le preneur d'exécuter ses obligations contractuelles, notamment
+ en cas de défaut de paiement de la redevance, le bail est résilié, après
+ indemnisation de la valeur des droits réels immobiliers tenant compte du
+ manquement ayant entraîné la résiliation du bail, selon les modalités prévues
+ au contrat.
+
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_v/section_2/article_l255-9.md
@@ -0,0 +1,21 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919256
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919256.xml
+---
+
+###### Article L255-9
+
+
+ Les droits réels issus du bail réel solidaire ainsi que les constructions
+ édifiées, rénovées ou réhabilitées sur le terrain ou l'immeuble bâti donné à
+ bail peuvent être saisis dans les formes prescrites pour la saisie
+ immobilière.
+
+ Les parties peuvent librement convenir de la date d'échéance des sûretés
+ qu'elles constituent. A défaut, celles-ci prennent fin en cas de résiliation
+ du contrat de bail.
+
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_v/section_3/README.md
@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGISCTA000032919258
+---
+
+###### Section 3 : Transmission des droits réels immobiliers
+
+- [Article L255-10](article_l255-10.md)
+- [Article L255-11](article_l255-11.md)
+- [Article L255-12](article_l255-12.md)
+- [Article L255-13](article_l255-13.md)
+- [Article L255-14](article_l255-14.md)
+- [Article L255-15](article_l255-15.md)
+- [Article L255-16](article_l255-16.md)
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_v/section_3/article_l255-10.md
@@ -0,0 +1,38 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919260
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919260.xml
+---
+
+###### Article L255-10
+
+
+ Pour tout projet de cession ou donation des droits réels afférents au bien
+ objet du bail réel solidaire, l'acquéreur ou donataire reçoit, de la part du
+ cédant ou donateur, une offre préalable de cession ou de donation mentionnant
+ expressément le caractère temporaire du droit réel, sa date d'extinction, la
+ nouvelle durée du bail réel solidaire résultant de l'application de l'article
+ L. 255-12 si l'organisme foncier solidaire agrée la transmission des droits
+ réels dans les conditions prévues à l'article L. 255-11, les conditions de
+ délivrance de cet agrément par l'organisme de foncier solidaire, les modalités
+ de calcul du prix de vente ou de la valeur donnée, telles que prévues au bail.
+ L'offre reproduit les dispositions du présent chapitre.
+
+ Le cédant ou donateur est tenu de maintenir son offre préalable pour une durée
+ de trente jours minimum à compter de sa réception par l'acquéreur ou donataire
+ potentiel. Cette offre ne peut être acceptée par l'acquéreur ou donataire
+ potentiel avant un délai de dix jours à compter de sa réception.
+
+ Le cédant ou donateur informe l'organisme de foncier solidaire de son
+ intention de céder les droits réels immobiliers qu'il tient de son bail réel
+ solidaire, dans les trente jours qui suivent la réception par lui de
+ l'acceptation de l'offre préalable de cession ou donation des droits réels et
+ sollicite l'agrément de l'acquéreur ou donataire par l'organisme de foncier
+ solidaire. Il joint à sa demande l'offre préalable de cession ou de donation,
+ les pièces permettant d'établir l'éligibilité de l'acquéreur ou du donataire
+ choisi par lui, ainsi que le dossier de diagnostic immobilier prévu à
+ l'article L. 271-4 du code de la construction et de l'habitation.
+
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_v/section_3/article_l255-11.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_v/section_3/article_l255-11.md
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_v/section_3/article_l255-11.md
@@ -0,0 +1,32 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919262
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919262.xml
+---
+
+###### Article L255-11
+
+
+ La vente ou la donation de droits réels afférents au bien objet du bail réel
+ solidaire est subordonnée à l'agrément de l'acquéreur ou du donataire par
+ l'organisme de foncier solidaire.
+
+ L'organisme de foncier solidaire dispose d'un délai de deux mois à compter de
+ la date de transmission de l'offre préalable de cession ou de donation pour
+ délivrer son agrément. Celui-ci est fondé sur la vérification du respect des
+ conditions d'éligibilité de l'acquéreur ou du donataire à la conclusion d'un
+ bail réel solidaire définies à l'article L. 255-2, L. 255-3 ou L. 255-4, de la
+ conformité de l'offre préalable de cession ou de donation avec le bail en
+ vigueur, notamment du respect des stipulations concernant les modalités de
+ calcul du prix de vente ou de l'évaluation des droits réels appartenant au
+ vendeur ou au donateur, et, le cas échéant, de la validité du plan de
+ financement de l'acquisition.
+
+ Les règles fixées aux alinéas précédents sont prescrites à peine de nullité de
+ la vente ou de la donation. La preuve du contenu et de la notification de
+ l'offre préalable de vente ou de donation pèse sur le cédant ou le
+ donateur.
+
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@@ -0,0 +1,16 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919264
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919264.xml
+---
+
+###### Article L255-12
+
+
+ Si cet agrément est délivré, la durée du bail est de plein droit prorogée afin
+ de permettre à tout nouveau preneur de bénéficier d'un droit réel d'une durée
+ égale à celle prévue dans le contrat initial.
+
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@@ -0,0 +1,26 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2018-11-25
+Identifiant: LEGIARTI000032919266
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919266.xml
+---
+
+###### Article L255-13
+
+
+ En cas de refus d'agrément lors d'une cession, le cédant peut demander à
+ l'organisme de foncier solidaire de lui proposer un acquéreur répondant aux
+ conditions d'éligibilité prévues à l'article L. 255-2, L. 255-3 ou L. 255-4.
+ Les conditions d'acquisition respectent les modalités de calcul du prix de
+ vente stipulées dans le bail. Dans le cas où l'organisme de foncier solidaire
+ n'est pas en mesure de proposer un acquéreur dans les six mois suivant la
+ demande du cédant, il se porte acquéreur des droits réels afférents au bien
+ objet du bail réel solidaire.
+
+ En cas de refus d'agrément lors d'une donation des droits réels immobiliers,
+ le bail réel solidaire peut être résilié conventionnellement et le preneur est
+ indemnisé de la valeur de ses droits réels immobiliers, dans les conditions
+ prévues par le bail.
+
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@@ -0,0 +1,34 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919268
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919268.xml
+---
+
+###### Article L255-14
+
+
+ En cas du décès du preneur, les droits réels afférents au bien objet du bail
+ réel solidaire sont transmis à son ayant droit. Le bail fait l'objet de plein
+ droit d'une prorogation de telle manière que l'ayant droit bénéficie d'un bail
+ d'une durée identique à celle prévue dans le bail initial, s'il répond aux
+ conditions d'éligibilité mentionnées à l'article L. 255-2, L. 255-3 ou L.
+ 255-4.
+
+ Ces conditions d'éligibilité ne sont pas opposables au conjoint survivant,
+ quel que soit le régime matrimonial, ou au partenaire de pacte civil de
+ solidarité.
+
+ Si l'ayant droit ne satisfait pas aux conditions d'éligibilité, il dispose
+ d'un délai de douze mois à compter du décès pour céder les droits réels
+ afférents au bien objet du bail réel solidaire à un acquéreur répondant aux
+ conditions d'éligibilité susmentionnées et agréé par l'organisme de foncier
+ solidaire. Ce délai peut être prorogé par l'organisme de foncier solidaire
+ pour une durée correspondant aux délais de la régularisation par acte notarié
+ de la cession des droits réels immobiliers. A défaut de cession dans ces
+ délais, le bail réel solidaire est résilié et l'ayant droit est indemnisé par
+ l'organisme de foncier solidaire de la valeur de ses droits réels immobiliers,
+ dans les conditions prévues par le bail.
+
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@@ -0,0 +1,26 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919270
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919270.xml
+---
+
+###### Article L255-15
+
+
+ L'organisme de foncier solidaire dispose d'un droit de préemption à son
+ profit, mentionné dans le bail réel solidaire, à l'occasion de toute cession
+ ou donation. Dans ce cas, il peut racheter les droits réels afférents au bien
+ objet du bail réel solidaire ou les faire acquérir par un bénéficiaire
+ répondant aux conditions d'éligibilité définies à l'article L. 255-2.
+ L'organisme de foncier solidaire fait connaître sa décision d'exercer son
+ droit de préemption dans un délai de deux mois à compter de la transmission de
+ l'offre préalable de cession ou de donation. Ce délai est prorogé d'un mois en
+ cas de refus de l'agrément.
+
+ Le preneur est indemnisé de la valeur de ses droits réels immobiliers dans le
+ respect des modalités de calcul du prix de vente stipulées dans le bail et de
+ la valeur maximale mentionnée à l'article L. 255-5.
+
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_v/section_3/article_l255-16.md
@@ -0,0 +1,29 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919272
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919272.xml
+---
+
+###### Article L255-16
+
+
+ A l'expiration du bail, les droits réels immobiliers du preneur deviennent la
+ propriété de l'organisme de foncier solidaire après indemnisation de la valeur
+ de ses droits réels immobiliers, dans les conditions prévues par le bail et
+ dans la limite de la valeur maximale mentionnée à l'article L. 255-5.
+
+ Dans les baux qu'il consent, le preneur du bail réel solidaire mentionne, en
+ caractères apparents, la date d'extinction du bail réel solidaire et son effet
+ sur le contrat de bail en cours.
+
+ A défaut de cette mention, les bénéficiaires du droit au bail d'habitation ont
+ le droit de se maintenir dans les lieux pendant une durée de trente-six mois à
+ compter de la date d'expiration du bail réel solidaire moyennant une indemnité
+ d'occupation égale au dernier loyer d'habitation expiré et payable dans les
+ mêmes conditions. Cette durée est réduite à douze mois pour les bénéficiaires
+ de baux consentis en application des chapitres II et III du titre III du livre
+ VI du présent code.
+
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_v/section_4/README.md
@@ -0,0 +1,9 @@
+---
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGISCTA000032919274
+---
+
+###### Section 4 : Sanctions
+
+- [Article L255-17](article_l255-17.md)
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@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919276
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919276.xml
+---
+
+###### Article L255-17
+
+
+ Les baux réels solidaires conclus en méconnaissance de l'article L. 255-2, L.
+ 255-3 ou L. 255-4 sont frappés de nullité.
+
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+---
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGISCTA000032919278
+---
+
+###### Section 5 : Dispositions générales
+
+- [Article L255-18](article_l255-18.md)
+- [Article L255-19](article_l255-19.md)
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+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919280
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+---
+
+###### Article L255-18
+
+
+ Les dispositions des articles L. 271-1 et L. 271-2 relatives à la protection
+ de l'acquéreur sont applicables aux actes conclus en vue de l'acquisition des
+ droits réels afférents aux logements, objet du bail réel solidaire.
+
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_v/section_5/article_l255-19.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_v/section_5/article_l255-19.md
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+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2016-07-22
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000032919282
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/91/92/LEGIARTI000032919282.xml
+---
+
+###### Article L255-19
+
+
+ Un décret en Conseil d'Etat détermine les modalités d'application du présent
+ chapitre.
+