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@@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006160541
##### Chapitre II : Primes de l'Etat.
- [Section 1 : Habitat autre que locatif.](section_1)
+- [Section 2 : Habitat locatif.](section_2)
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--- /dev/null
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@@ -0,0 +1,28 @@
+---
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGISCTA000006177540
+---
+
+###### Section 2 : Habitat locatif.
+
+- [Article R322-18](article_r322-18.md)
+- [Article R322-19](article_r322-19.md)
+- [Article R322-20](article_r322-20.md)
+- [Article R322-21](article_r322-21.md)
+- [Article R322-22](article_r322-22.md)
+- [Article R322-23](article_r322-23.md)
+- [Article R322-24](article_r322-24.md)
+- [Article R322-25](article_r322-25.md)
+- [Article R322-26](article_r322-26.md)
+- [Article R322-27](article_r322-27.md)
+- [Article R322-28](article_r322-28.md)
+- [Article R322-29](article_r322-29.md)
+- [Article R322-30](article_r322-30.md)
+- [Article R322-31](article_r322-31.md)
+- [Article R322-32](article_r322-32.md)
+- [Article R322-33](article_r322-33.md)
+- [Article R322-34](article_r322-34.md)
+- [Article R322-35](article_r322-35.md)
+- [Article R322-36](article_r322-36.md)
+- [Article R322-37](article_r322-37.md)
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@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897262
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R018AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897262.xml
+---
+
+###### Article R322-18
+
+Dans les limites et conditions fixées par la présente section, une prime peut
+être accordée aux bailleurs, personnes physiques ou morales, pour l'amélioration
+de l'habitat locatif achevé avant le 1er septembre 1948.
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@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897263
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R019AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897263.xml
+---
+
+###### Article R322-19
+
+Cette prime ne peut être attribuée qu'aux bénéficiaires des subventions de
+l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat, en complément de ces
+subventions. L'Etat passe, à cet effet une convention avec ladite agence.
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@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897264
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R020AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897264.xml
+---
+
+###### Article R322-20
+
+Peuvent donner droit à la prime les travaux conduisant à mettre les locaux en
+conformité avec les normes minimales d'habitabilité faisant l'objet d'une annexe
+au présent code.
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@@ -0,0 +1,24 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897265
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R021AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897265.xml
+---
+
+###### Article R322-21
+
+Ne donnent pas lieu au bénéfice de la prime les travaux qui bénéficient des
+concours financiers prévus par la réglementation relative :
+
+- aux prêts bonifiés à moyen et long terme du crédit agricole mutuel ;
+
+- aux habitations à loyer modéré ;
+
+- au crédit immobilier ;
+
+- aux prêts bonifiés du Crédit foncier de France ;
+
+- aux avances consenties par le fonds de développement économique et social.
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@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897266
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R022AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897266.xml
+---
+
+###### Article R322-22
+
+En dehors des cas d'annulation de la décision d'octroi de prime prévus par la
+présente section, la prime doit être remboursée lorsque la subvention de
+l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat doit l'être également.
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@@ -0,0 +1,18 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897267
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R023AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897267.xml
+---
+
+###### Article R322-23
+
+Les locaux ne peuvent être loués qu'à des personnes dont les ressources sont au
+plus égales aux plafonds fixés en matière d'habitations à loyer modéré
+ordinaires, majorés de 20 p. 100.
+
+Cette disposition n'est pas applicable aux personnes dans les lieux lors de la
+notification des travaux.
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@@ -0,0 +1,18 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897269
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R024AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897269.xml
+---
+
+###### Article R322-24
+
+Les locaux améliorés doivent rester loués nus par bail écrit pendant une période
+de neuf ans. Le bail ne prend effet qu'à la date d'achèvement des travaux.
+
+La durée des baux est égale à neuf ans ou au délai restant à courir pour
+atteindre une durée de neuf ans à compter de la date de versement du solde de la
+prime.
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@@ -0,0 +1,20 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897270
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R025AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897270.xml
+---
+
+###### Article R322-25
+
+Le bail est résiliable à la volonté du preneur, sous réserve d'un préavis de
+trois mois. Ce préavis peut être ramené à un mois en cas de mobilité
+professionnelle ou de force majeure.
+
+Le congé est donné par lettre recommandée, le préavis partant de la date d'envoi
+et le cachet de la poste faisant foi ; lorsque le délai de préavis vient à
+expiration dans le courant du mois, le bail produit effet jusqu'au dernier jour
+du mois.
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@@ -0,0 +1,16 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897271
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R026AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897271.xml
+---
+
+###### Article R322-26
+
+Les locataires ou occupants de bonne foi dans les lieux lors de la notification
+des travaux qui ne répondent pas aux conditions fixées par l'article 3 septies,
+alinéa 2, de la loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948 modifiée bénéficient du
+bail conforme aux dispositions prévues aux articles R. 322-22 à R. 322-30.
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@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897272
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R027AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897272.xml
+---
+
+###### Article R322-27
+
+Le loyer initial maximum après exécution des travaux est déterminé par référence
+aux modalités de calcul fixées par la loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948
+précitée.
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@@ -0,0 +1,23 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897273
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R028AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897273.xml
+---
+
+###### Article R322-28
+
+Le loyer initial est révisé en fonction des variations de l'indice du coût de la
+construction publié par l'institut national de la statistique et des études
+économiques.
+
+Le bail précise le trimestre de base de cette indexation ainsi que la date à
+laquelle le loyer est révisé chaque année. Lors de chaque révision, une
+justification de l'évolution du loyer est présentée au locataire.
+
+Cependant, le loyer applicable aux locataires ou occupants de bonne foi des
+logements qui restent soumis aux dispositions de la loi n° 48-1360 du 1er
+septembre 1948 précitée est le loyer prévu par cette loi.
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@@ -0,0 +1,23 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897274
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R029AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897274.xml
+---
+
+###### Article R322-29
+
+Les charges locatives doivent être limitativement énumérées dans le bail et
+concerner exclusivement :
+
+- les services rendus liés à l'usage des différents éléments de la chose louée,
+fourniture et dépenses de personnel ;
+
+- les réparations d'entretien courant et de menues réparations sur les éléments
+locaux ou équipements d'usage commun de la chose louée ;
+
+- les impôts ou taxes correspondant à des services dont le locataire profite
+directement.
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+++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_r322-30.md
@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897275
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R030AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897275.xml
+---
+
+###### Article R322-30
+
+Les sommes versées à titre de garantie sont limitées à deux mois de loyer. Elles
+doivent être remboursées dans un délai de trois mois à compter du départ du
+locataire, déduction faite des sommes dues au bailleur.
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+++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_r322-31.md
@@ -0,0 +1,16 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897276
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R031AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897276.xml
+---
+
+###### Article R322-31
+
+Le bailleur doit adresser une demande de prime au délégué local de l'Agence
+nationale pour l'amélioration de l'habitat, qui en assure l'instruction.
+
+La forme de cette demande est fixée par ladite agence.
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+++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_r322-32.md
@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897277
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R032AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897277.xml
+---
+
+###### Article R322-32
+
+La prime est versée sur justification des travaux effectués ; son montant et ses
+modalités de versement sont fixées par un arrêté des ministres chargés de la
+construction et de l'habitation et des finances.
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@@ -0,0 +1,20 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897278
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R033AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897278.xml
+---
+
+###### Article R322-33
+
+La décision est prise pour le compte de l'Etat par la commission d'amélioration
+de l'habitat. Elle est notifiée au demandeur par lettre recommandée et comporte
+fixation du montant de la prime. Sa forme est fixée par l'Agence nationale pour
+l'amélioration de l'habitat.
+
+La décision n'a d'effet que si les travaux sont commencés après que la décision
+d'octroi de prime est intervenue et dans un délai d'un an à compter de la date
+de notification.
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+++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_r322-34.md
@@ -0,0 +1,18 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897280
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R034AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897280.xml
+---
+
+###### Article R322-34
+
+Dans un délai de deux ans à compter de la date de notification de la décision
+d'octroi de prime, le bénéficiaire est tenu de justifier de l'achèvement des
+travaux, sous peine d'annulation de la décision.
+
+Une prorogation de ce délai peut être accordée par la commission d'amélioration
+de l'habitat.
diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_r322-35.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_r322-35.md
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--- /dev/null
+++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_r322-35.md
@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897281
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R035AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897281.xml
+---
+
+###### Article R322-35
+
+A compter de la date d'achèvement des travaux, et pendant une période de neuf
+ans, le délégué local de l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat
+assure le contrôle du respect des dispositions de la présente section.
diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_r322-36.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_r322-36.md
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index 00000000..c4980352
--- /dev/null
+++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_r322-36.md
@@ -0,0 +1,19 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897282
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R036AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897282.xml
+---
+
+###### Article R322-36
+
+Pendant cette période de neuf ans, le bailleur adresse au délégué local de
+l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat :
+
+- une copie des baux ;
+
+- une justification des revenus des locataires soumis à une condition de
+ressources.
diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_r322-37.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_r322-37.md
new file mode 100644
index 00000000..7f2c0cb1
--- /dev/null
+++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_r322-37.md
@@ -0,0 +1,18 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1978-06-08
+Date de fin: 2001-04-22
+Identifiant: LEGIARTI000006897283
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R037AAXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/72/LEGIARTI000006897283.xml
+---
+
+###### Article R322-37
+
+En cas de cession du bien intervenant pendant la période de neuf ans mentionnée
+à l'article R. 322-24, le vendeur est de plein droit débiteur du montant des
+primes accordées, à moins que l'acte de cession ne comporte l'engagement du
+nouveau propriétaire de se substituer en totalité aux droits et obligations du
+vendeur, tels qu'ils résultent de l'ensemble des dispositions de la présente
+section.