diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/README.md index 365343a2f1..fd308a3a24 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/README.md @@ -10,4 +10,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188313 - [Article L111-6-1-1](article_l111-6-1-1.md) - [Article L111-6-1-2](article_l111-6-1-2.md) - [Article L111-6-1-3](article_l111-6-1-3.md) -- [Article L111-6-2](article_l111-6-2.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/article_l111-6-2.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/article_l111-6-2.md deleted file mode 100644 index 4971be0cb0..0000000000 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/article_l111-6-2.md +++ /dev/null @@ -1,16 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 2000-12-14 -Date de fin: 2017-01-01 -Identifiant: LEGIARTI000006824118 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L006XXCA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824118.xml ---- - -###### Article L111-6-2 - -Toute mise en copropriété d'un immeuble construit depuis plus de quinze ans est -précédée d'un diagnostic technique portant constat de l'état apparent de la -solidité du clos et du couvert et de celui de l'état des conduites et -canalisations collectives ainsi que des équipements communs et de sécurité. diff --git a/partie_legislative/livre_vii/README.md b/partie_legislative/livre_vii/README.md index f72cb2c764..7d44bef5b5 100644 --- a/partie_legislative/livre_vii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_vii/README.md @@ -8,4 +8,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000028779385 - [Titre Ier : Identification des immeubles relevant du statut de la copropriété.](titre_ier) - [Titre II : Information des acquéreurs.](titre_ii) +- [Titre III : Entretien, conservation et amélioration des immeubles relevant du statut de la copropriété.](titre_iii) - [Titre IV : Traitement des difficultés des copropriétés dégradées](titre_iv) diff --git a/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/README.md b/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/README.md new file mode 100644 index 0000000000..d7843e4a28 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2017-01-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000028807582 +--- + +#### Titre III : Entretien, conservation et amélioration des immeubles relevant du statut de la copropriété. + +- [Chapitre unique : Diagnostic technique global des immeubles relevant du statut de la copropriété.](chapitre_unique) diff --git a/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/README.md b/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/README.md new file mode 100644 index 0000000000..1e08cda881 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/README.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +Date de début: 2017-01-01 +Date de fin: 2024-04-11 +Identifiant: LEGISCTA000028807584 +--- + +##### Chapitre unique : Diagnostic technique global des immeubles relevant du statut de la copropriété. + +- [Article L731-1](article_l731-1.md) +- [Article L731-2](article_l731-2.md) +- [Article L731-3](article_l731-3.md) +- [Article L731-4](article_l731-4.md) +- [Article L731-5](article_l731-5.md) diff --git a/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/article_l731-1.md b/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/article_l731-1.md new file mode 100644 index 0000000000..6641fe5ed6 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/article_l731-1.md @@ -0,0 +1,42 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2017-01-01 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000028779358 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/77/93/LEGIARTI000028779358.xml +--- + +###### Article L731-1 + +Afin d'assurer l'information des copropriétaires sur la situation générale de +l'immeuble et, le cas échéant, aux fins d'élaboration d'un plan pluriannuel de +travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de +faire réaliser par un tiers, disposant de compétences précisées par décret, un +diagnostic technique global pour tout immeuble à destination partielle ou totale +d'habitation relevant du statut de la copropriété.
+ +La décision de réaliser ce diagnostic ainsi que ses modalités de réalisation +sont approuvées dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° +65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles +bâtis.
+ +Ce diagnostic technique global comporte :
+ +1° Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements +communs de l'immeuble ;
+ +2° Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des +obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de +l'habitation ;
+ +3° Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et +patrimoniale de l'immeuble ;
+ +4° Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux +articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au +même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.
+ +Il fait apparaître une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux +nécessaires à la conservation de l'immeuble, en précisant notamment ceux qui +devraient être menés dans les dix prochaines années. diff --git a/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/article_l731-2.md b/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/article_l731-2.md new file mode 100644 index 0000000000..b3f66f43ce --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/article_l731-2.md @@ -0,0 +1,22 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2017-01-01 +Date de fin: 2023-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000028779361 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/77/93/LEGIARTI000028779361.xml +--- + +###### Article L731-2 + +I. ― Le contenu du diagnostic technique global est présenté à la première +assemblée générale des copropriétaires qui suit sa réalisation ou sa révision. +Le syndic inscrit à l'ordre du jour de cette assemblée générale la question de +l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux ainsi que les modalités générales +de son éventuelle mise en œuvre.
+ +II. ― Au regard des orientations décidées par les copropriétaires lors des +assemblées générales précédentes, le syndic inscrit à l'ordre du jour de chaque +assemblée générale soit la question de l'élaboration d'un plan pluriannuel de +travaux, soit les décisions relatives à la mise en œuvre du plan pluriannuel de +travaux précédemment adopté. diff --git a/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/article_l731-3.md b/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/article_l731-3.md new file mode 100644 index 0000000000..d344663440 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/article_l731-3.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 2017-01-01 +Date de fin: 2023-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000028779363 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/77/93/LEGIARTI000028779363.xml +--- + +###### Article L731-3 + +Les travaux dont la réalisation apparaît nécessaire selon les délibérations de +l'assemblée générale mentionnée au I de l'article L. 731-2, notamment aux termes +du diagnostic technique global le cas échéant complété par des études +complémentaires, sont intégrés au carnet d'entretien prévu à l'article 18 de la +loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 précitée, selon des modalités précisées par +décret. diff --git a/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/article_l731-4.md b/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/article_l731-4.md new file mode 100644 index 0000000000..3f4c32d5fc --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/article_l731-4.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2017-01-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000028779366 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/77/93/LEGIARTI000028779366.xml +--- + +###### Article L731-4 + +Toute mise en copropriété d'un immeuble construit depuis plus de dix ans est +précédée du diagnostic technique global prévu à l'article L. 731-1. diff --git a/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/article_l731-5.md b/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/article_l731-5.md new file mode 100644 index 0000000000..1f08f6a578 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_vii/titre_iii/chapitre_unique/article_l731-5.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2017-01-01 +Date de fin: 2021-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000028779368 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/77/93/LEGIARTI000028779368.xml +--- + +###### Article L731-5 + +I. ― Dans le cadre des procédures prévues à l'article L. 1331-26 du code de la +santé publique et aux articles L. 129-1 et L. 511-1 du présent code, l'autorité +administrative compétente peut à tout moment, pour vérifier l'état de bon usage +et de sécurité des parties communes d'un immeuble collectif à usage principal +d'habitation soumis au statut de la copropriété présentant des désordres +potentiels, demander au syndic de lui produire le diagnostic prévu à l'article +L. 731-1.
+ +II. ― A défaut de production de ce diagnostic dans un délai d'un mois après +notification de la demande, l'autorité administrative compétente mentionnée au I +du présent article peut faire réaliser d'office le diagnostic prévu à l'article +L. 731-1 en lieu et place du syndicat des copropriétaires et à ses frais.