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+++ b/partie_reglementaire/livre_ii/README.md
@@ -10,7 +10,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006132257
 - [Titre Ier : Statut des sociétés de construction.](titre_ier)
 - [Titre II : Promotion immobilière.](titre_ii)
 - [Titre III : Construction d'une maison individuelle.](titre_iii)
-- [Titre V : Bail à construction, bail à réhabilitation, bail dans le cadre d'une convention d'usufruit, bail réel immobilier, bail réel solidaire](titre_v)
+- [Titre V : Bail à construction, bail à réhabilitation, bail dans le cadre d'une convention d'usufruit, bail réel immobilier, bail réel solidaire et bail réel solidaire d'activité](titre_v)
 - [Titre VI : Ventes d'immeubles à construire ou à rénover.](titre_vi)
 - [Titre VII : Protection de l'acquéreur immobilier.](titre_vii)
 - [Titre VIII : Dispositions particulières à Saint-Pierre-et-Miquelon et à Mayotte.](titre_viii)
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+++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/README.md
@@ -1,12 +1,13 @@
 ---
-Date de début: 2017-05-12
-Date de fin: 2024-07-18
-Identifiant: LEGISCTA000034763463
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGISCTA000050009525
 ---
 
-#### Titre V : Bail à construction, bail à réhabilitation, bail dans le cadre d'une convention d'usufruit, bail réel immobilier, bail réel solidaire
+#### Titre V : Bail à construction, bail à réhabilitation, bail dans le cadre d'une convention d'usufruit, bail réel immobilier, bail réel solidaire et bail réel solidaire d'activité
 
 - [Chapitre Ier : Bail à construction.](chapitre_ier)
 - [Chapitre III : Bail dans le cadre d'une convention d'usufruit.](chapitre_iii)
 - [Chapitre IV : Bail réel immobilier](chapitre_iv)
 - [Chapitre V : Bail réel solidaire](chapitre_v)
+- [Chapitre VI : Bail réel solidaire d'activité](chapitre_vi)
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--- a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_v/README.md
+++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_v/README.md
@@ -7,6 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000034735205
 ##### Chapitre V : Bail réel solidaire
 
 - [Article R255-1](article_r255-1.md)
+- [Article R255-1-1](article_r255-1-1.md)
 - [Article R255-2](article_r255-2.md)
 - [Article R255-3](article_r255-3.md)
 - [Article R255-4](article_r255-4.md)
@@ -15,3 +16,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000034735205
 - [Article R255-7](article_r255-7.md)
 - [Article R255-8](article_r255-8.md)
 - [Article R255-9](article_r255-9.md)
+- [Article R255-10](article_r255-10.md)
+- [Article R255-11](article_r255-11.md)
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@@ -0,0 +1,24 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050005621
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/56/LEGIARTI000050005621.xml
+---
+
+###### Article R255-1-1
+
+<p align="left">
+  Toute cession de droits réels dans le cadre d'un bail réel solidaire ne peut
+  bénéficier qu'à un preneur n'étant pas propriétaire d'un logement adapté à ses
+  besoins et capacités et susceptible de constituer sa résidence principale, ou
+  d'un logement susceptible de lui procurer des revenus suffisants pour lui
+  permettre d'établir sa résidence principale dans un logement du parc privé, au
+  moment où les conditions de la jouissance effective du logement objet du bail
+  réel solidaire sont réunies.
+</p>
+<p align="left">
+  Le respect de cette obligation prend la forme d'une déclaration sur l'honneur
+  de la part du preneur.
+</p>
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@@ -1,14 +1,22 @@
 ---
-État: MODIFIE
+État: VIGUEUR
 Type: AUTONOME
-Date de début: 2017-05-12
-Date de fin: 2024-07-18
-Identifiant: LEGIARTI000034735207
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/34/73/52/LEGIARTI000034735207.xml
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050009519
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/95/LEGIARTI000050009519.xml
 ---
 
 ###### Article R255-1
 
 Les plafonds de prix de cession des droits réels et de ressources du preneur des
-droits réels mentionnés à l'article L. 255-2 sont ceux fixés par l'arrêté prévu
-à l'article R. 331-76-5-1.
+droits réels mentionnés à l'article L. 255-2, ainsi que les modalités
+d'appréciation de ces plafonds, sont ceux fixés par l'arrêté prévu à l'article
+R. 331-76-5-1.<br />
+
+Sauf interdiction de mise en location portée au contrat de bail, dans le cas où
+le preneur souhaite louer tout ou partie du logement objet de son bail réel
+solidaire qu'il occupe à titre de résidence principale en application de
+l'article L. 255-2, il en informe, au préalable, l'organisme de foncier
+solidaire, en précisant la période et la partie du logement sur laquelle porte
+cette location.
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@@ -0,0 +1,16 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050005390
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/53/LEGIARTI000050005390.xml
+---
+
+###### Article R255-10
+
+<p align="left">
+  Une copie du règlement de copropriété, applicable au bien objet du bail réel
+  solidaire, est communiquée au preneur lors de la signature de l'acte de
+  cession des droits réel immobiliers.
+</p>
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@@ -0,0 +1,22 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050005392
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/53/LEGIARTI000050005392.xml
+---
+
+###### Article R255-11
+
+<p align="left">
+  Toute convocation d'assemblée générale de copropriétaires doit être notifiée
+  au preneur d'un bail réel solidaire, au sens de l'article L. 255-1, et à
+  l'organisme de foncier solidaire.
+</p>
+<p align="left">
+  A l'issue d'une assemblée générale de copropriétaires la notification du
+  procès-verbal par le syndic aux copropriétaires est adressée au preneur d'un
+  bail réel solidaire, au sens de l'article L. 255-1, et à l'organisme de
+  foncier solidaire.
+</p>
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+++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_v/article_r255-2.md
@@ -1,19 +1,15 @@
 ---
-État: MODIFIE
+État: VIGUEUR
 Type: AUTONOME
-Date de début: 2022-01-01
-Date de fin: 2024-07-18
-Identifiant: LEGIARTI000044636991
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/63/69/LEGIARTI000044636991.xml
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050009517
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/95/LEGIARTI000050009517.xml
 ---
 
 ###### Article R255-2
 
-Les plafonds du loyer mentionnés à l'article L. 255-4 sont ceux fixés pour les
-conventions portant sur les logements mentionnés à l'article L. 831-1.<br />
-
-Pour l'application de l'article L. 255-4, l'ensemble des ressources du
-locataire, à la date d'entrée dans les lieux, est au plus égal à un montant
-déterminé par l'arrêté conjoint des ministres chargés de la construction et de
-l'habitation et des finances prévu à l'article D. 331-12, pour les logements
-mentionnés au I de l'article D. 331-1.
+Les plafonds de loyer et de ressources mentionnés à l'article L. 255-4 sont ceux
+applicables aux logements financés par les prêts locatifs aidés d'intégration,
+les prêts locatifs à usage social et les prêts locatifs sociaux mentionnés aux
+articles D. 331-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation.
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+++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/README.md
@@ -0,0 +1,19 @@
+---
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGISCTA000050005421
+---
+
+##### Chapitre VI : Bail réel solidaire d'activité
+
+- [Article R256-1](article_r256-1.md)
+- [Article R256-2](article_r256-2.md)
+- [Article R256-3](article_r256-3.md)
+- [Article R256-4](article_r256-4.md)
+- [Article R256-5](article_r256-5.md)
+- [Article R256-6](article_r256-6.md)
+- [Article R256-7](article_r256-7.md)
+- [Article R256-8](article_r256-8.md)
+- [Article R256-9](article_r256-9.md)
+- [Article R256-10](article_r256-10.md)
+- [Article R256-11](article_r256-11.md)
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--- /dev/null
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@@ -0,0 +1,23 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050005450
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/54/LEGIARTI000050005450.xml
+---
+
+###### Article R256-1
+
+<p align="left">
+  Les plafonds de prix de cession des droits réels mentionnés à l'article L.
+  256-1 sont fixés par l'organisme de foncier solidaire, au regard, pour leur
+  montant hors taxe, des conditions d'acquisition du terrain, de la nature du
+  local et de la nature de l'activité exercée dans le local.
+</p>
+<p align="left">
+  Afin de prendre en considération le fait que la cession ne porte pas sur la
+  pleine propriété du local concerné, le plafond de prix doit présenter une
+  décote significative par comparaison à la valeur, sur le marché libre, de
+  locaux commerciaux similaires et situés à proximité du local concerné.
+</p>
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@@ -0,0 +1,16 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050005468
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/54/LEGIARTI000050005468.xml
+---
+
+###### Article R256-10
+
+<p align="left">
+  Une copie du règlement de copropriété applicable au bien objet du bail est
+  communiquée au preneur lors de la signature du contrat de bail réel solidaire
+  d'activité.
+</p>
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--- /dev/null
+++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-11.md
@@ -0,0 +1,22 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050005470
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/54/LEGIARTI000050005470.xml
+---
+
+###### Article R256-11
+
+<p align="left">
+  Toute convocation d'assemblée générale de copropriétaires doit être notifiée
+  au preneur d'un bail réel solidaire d'activité, au sens de l'article L. 256-1,
+  et à l'organisme de foncier solidaire.
+</p>
+<p align="left">
+  A l'issue d'une assemblée générale de copropriétaires la notification du
+  procès-verbal par le syndic aux copropriétaires est adressée au preneur d'un
+  bail réel solidaire d'activité, au sens de l'article L. 256-1, et à
+  l'organisme de foncier solidaire.
+</p>
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@@ -0,0 +1,29 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050005452
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/54/LEGIARTI000050005452.xml
+---
+
+###### Article R256-2
+
+<p align="left">
+  En cas de mutation, le prix de cession des droits réels, parts et actions
+  permettant la jouissance du bien n'excède pas le prix d'acquisition de ces
+  droits réels, défini à l'article R. 256-1, actualisé par application de la
+  variation d'un indice choisi par l'organisme de foncier solidaire et majoré de
+  la valorisation des travaux d'amélioration effectués entre l'acquisition et la
+  cession à l'exception de ceux réalisés pour l'adaptation du local à l'activité
+  du cédant.
+</p>
+<p align="left">
+  Les modalités de valorisation et la nature des travaux sont déterminées par le
+  bail réel solidaire d'activité liant le preneur et l'organisme de foncier
+  solidaire.
+</p>
+<p align="left">
+  Le contrat de bail peut fixer une méthode d'évaluation du prix de cession des
+  droits réels, parts et actions permettant la jouissance du bien.
+</p>
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+++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-3.md
@@ -0,0 +1,43 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050005454
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/54/LEGIARTI000050005454.xml
+---
+
+###### Article R256-3
+
+<p align="left">
+  Dans le cas où l'organisme de foncier solidaire fixe des critères
+  d'éligibilité aux micro-entreprises en application de l'article L. 256-2, il
+  peut se fonder sur tout ou partie des éléments suivants :
+</p>
+<p align="left">
+  1° Le chiffre d'affaires ou la situation financière de l'entreprise ;
+</p>
+<p align="left">
+  2° L'effectif de l'entreprise, sa politique de recrutement, notamment les
+  actions qu'elle mène en faveur de l'insertion professionnelle des publics en
+  difficulté ;
+</p>
+<p align="left">
+  3° La précision d'une destination ou d'une ou plusieurs activités autorisées
+  et, le cas échéant, d'activités accessoires qui peuvent être exercées dans le
+  local ;
+</p>
+<p align="left">
+  4° Le type d'activité de la micro-entreprise, apprécié au regard de la
+  configuration des lieux, de ses conditions d'accès ou d'usage ou au regard des
+  besoins du quartier ;
+</p>
+<p align="left">
+  5° Les agréments dont dispose la micro-entreprise, notamment pour les
+  microentreprises relevant de l'économie sociale et solidaire, au sens de la
+  loi n° 2014-856 du 31 juillet 2014 relative à l'économie sociale et solidaire.
+</p>
+<p align="left">
+  Lorsqu'il fixe des critères, l'organisme de foncier solidaire en fait mention
+  dans la publicité préalable prévue à l'article R. 256-5.
+</p>
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@@ -0,0 +1,45 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050005456
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/54/LEGIARTI000050005456.xml
+---
+
+###### Article R256-4
+
+<p align="left">
+  Lorsque le bail réel solidaire d'activité est consenti à un opérateur dans les
+  conditions fixées à l'article L. 256-3, le montant des plafonds de loyer
+  applicables, par contrat d'occupation, à la micro-entreprise est fixé par le
+  bail réel solidaire d'activité.
+</p>
+<p align="left">
+  Ce plafond doit présenter une décote significative par comparaison aux loyers
+  pratiqués pour des biens similaires situés à proximité du local considéré.
+</p>
+<p align="left">
+  Le montant du loyer est déterminé par le titulaire du bail réel solidaire
+  d'activité au regard des conditions de celui-ci.
+</p>
+<p align="left">
+  Le montant du loyer est révisé tous les trois ans à l'initiative du bailleur.
+</p>
+<p align="left">
+  Le loyer est constitué d'une part fixe ne pouvant excéder le plafond fixé par
+  le bail réel solidaire d'activité. Il peut également comporter une part
+  variable. Lorsqu'elle est prévue, les modalités de calcul de la part variable
+  sont fixées dans le contrat d'occupation. Lors des révisions triennales, le
+  montant de la part variable est calculé à due proportion de l'évolution
+  constatée des bénéfices de la micro-entreprise sur la période des trois
+  exercices précédents.
+</p>
+<p align="left">
+  Ce loyer ne peut être inférieur au montant de la redevance due à l'organisme
+  de foncier solidaire en application de l'article L. 256-8.
+</p>
+<p align="left">
+  La micro-entreprise transmet annuellement ses comptes financiers au titulaire
+  du bail réel solidaire d'activité.
+</p>
diff --git a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-5.md b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-5.md
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+++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-5.md
@@ -0,0 +1,27 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050005458
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/54/LEGIARTI000050005458.xml
+---
+
+###### Article R256-5
+
+<p align="left">
+  La conclusion d'un bail réel solidaire d'activité ou d'un contrat d'occupation
+  en application des dispositions de l'article L. 256-3 est précédée d'une
+  publicité d'une durée minimale de deux mois dans un support habilité à
+  recevoir des annonces légales.
+</p>
+<p align="left">
+  Cette publicité est adaptée à la nature et aux caractéristiques du bail ainsi
+  qu'au nombre ou à la localisation des micro-entreprises susceptibles d'y
+  répondre.
+</p>
+<p align="left">
+  Cette publicité mentionne la nature du local, sa surface, son adresse, son
+  prix, le montant de la redevance et le cas échéant, les critères d'éligibilité
+  portés au projet de contrat de bail.
+</p>
diff --git a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-6.md b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-6.md
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--- /dev/null
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@@ -0,0 +1,21 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050005460
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/54/LEGIARTI000050005460.xml
+---
+
+###### Article R256-6
+
+<p align="left">
+  Les méthodes d'évaluation des indemnisations de la valeur des droits réels
+  prévues aux articles L. 256-7 et L. 256-15 sont prévues par le contrat de
+  bail.
+</p>
+<p align="left">
+  Le preneur est indemnisé dans un délai de six mois à compter de la
+  notification par l'organisme de foncier solidaire de sa décision conduisant à
+  indemnisation ou à compter de la date d'expiration du bail.
+</p>
diff --git a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-7.md b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-7.md
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--- /dev/null
+++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-7.md
@@ -0,0 +1,39 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050005462
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/54/LEGIARTI000050005462.xml
+---
+
+###### Article R256-7
+
+<p align="left">
+  L'organisme de foncier solidaire fixe au contrat de bail réel solidaire
+  d'activité le montant de la redevance prévue à l'article L. 256-8.
+</p>
+<p align="left">
+  Le montant de la redevance est révisé tous les trois ans à l'initiative du
+  bailleur.
+</p>
+<p align="left">
+  Le montant de cette redevance est constitué d'une part fixe établie au regard
+  des conditions d'acquisition et de gestion du patrimoine immobilier par
+  l'organisme de foncier solidaire et le cas échéant des conditions financières
+  et techniques de l'opération de construction ou de réhabilitation du local
+  objet du bail.
+</p>
+<p align="left">
+  Le montant de cette redevance peut être augmenté d'une part variable.
+  Lorsqu'elle est prévue, les modalités de calcul de la part variable sont
+  fixées dans le contrat de bail. Lors des révisions triennales, le montant de
+  la part variable est calculé à due proportion de l'évolution constatée des
+  bénéfices de la micro-entreprise sur la période des trois exercices
+  précédents.
+</p>
+<p align="left">
+  Les comptes financiers de la micro-entreprise sont transmis annuellement par
+  le titulaire du bail réel solidaire d'activité à l'organisme de foncier
+  solidaire.
+</p>
diff --git a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-8.md b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-8.md
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--- /dev/null
+++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-8.md
@@ -0,0 +1,32 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050005464
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/54/LEGIARTI000050005464.xml
+---
+
+###### Article R256-8
+
+<p align="left">
+  Le contrat de bail prévoit la liste des pièces devant être remises par le
+  cédant ou donateur des droits réels afférents au bien objet d'un bail réel
+  solidaire d'activité pour solliciter l'agrément d'un preneur ou d'un donataire
+  en application de l'article L. 256-12.
+</p>
+<p align="left">
+  L'organisme de foncier solidaire saisi d'une demande d'agrément vérifie la
+  complétude des documents transmis. En cas de demande incomplète, il peut
+  solliciter des compléments par lettre recommandée avec demande d'avis de
+  réception, ou par voie électronique, adressée au donateur ou au cédant, ainsi
+  qu'au donataire ou au preneur. Cette demande suspend le délai mentionné au
+  deuxième alinéa de l'article L. 256-12 jusqu'à la réception des compléments
+  par l'organisme de foncier solidaire.
+</p>
+<p align="left">
+  Lors de la cession ou de la donation des droits réels, le contrat de bail réel
+  solidaire d'activité peut être adapté, à l'initiative de l'organisme de
+  foncier solidaire, pour tenir compte du nouveau preneur et s'il y a lieu pour
+  tenir compte d'un nouvel usage du bien.
+</p>
diff --git a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-9.md b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-9.md
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--- /dev/null
+++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_v/chapitre_vi/article_r256-9.md
@@ -0,0 +1,17 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2024-07-18
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000050005466
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/50/00/54/LEGIARTI000050005466.xml
+---
+
+###### Article R256-9
+
+<p align="left">
+  L'action en nullité à l'encontre du contrat de bail réel solidaire d'activité
+  conclu en méconnaissance des articles L. 256-1, L. 256-2, L. 256-3, L. 256-4,
+  L. 256-6 et L. 256-7 peut être exercée par les parties dans un délai de cinq
+  ans à compter de la date de signature du contrat de bail.
+</p>