diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/README.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/README.md index 6889979820..6fcb698c86 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/README.md +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/README.md @@ -10,3 +10,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000043818311 - [Section 2 : Desserte postale et réseaux de communication](section_2) - [Section 3 : Stationnement des véhicules électriques](section_3) - [Section 4 : Infrastructures de stationnement des vélos](section_4) +- [Section 5 : Isolation thermique par l'extérieur des bâtiments](section_5) diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/README.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/README.md new file mode 100644 index 0000000000..4955390a34 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/README.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +Date de début: 2022-06-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000045960525 +--- + +###### Section 5 : Isolation thermique par l'extérieur des bâtiments + +- [Article R113-19](article_r113-19.md) +- [Article R113-20](article_r113-20.md) +- [Article R113-21](article_r113-21.md) +- [Article R113-22](article_r113-22.md) +- [Article R113-23](article_r113-23.md) +- [Article R113-24](article_r113-24.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-19.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-19.md new file mode 100644 index 0000000000..6f75b1e430 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-19.md @@ -0,0 +1,38 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2022-06-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000045960527 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/96/05/LEGIARTI000045960527.xml +--- + +###### Article R113-19 + +La notification prévue au III de l'article L. 113-5-1 est faite par lettre +recommandée avec accusé de réception ou par acte d'huissier de justice et +comporte les éléments suivants :
+ +1° Les noms, prénoms, adresses postales et électroniques et coordonnées +téléphoniques du ou des propriétaires du bâtiment à isoler et, le cas échéant, +ceux de son ou de ses représentants légaux ou statutaires ;
+ +2° Un descriptif détaillé de l'ouvrage d'isolation thermique par l'extérieur, +accompagné d'un plan des façades et, le cas échéant, des toitures modifiées par +le projet, en faisant apparaître l'état initial et l'état futur ;
+ +3° Les justificatifs démontrant qu'aucune autre solution technique ne permet +d'atteindre un niveau d'efficacité énergétique équivalent ou que cette autre +solution présente un coût ou une complexité excessifs ;
+ +4° Une proposition relative au montant des indemnités préalables prévues aux I +et II de l'article L. 113-5-1 ;
+ +5° Le projet d'acte authentique prévu au I de l'article L. 113-5-1 ;
+ +6° Le projet de la convention prévue au II de l'article L. 113-5-1 ;
+ +7° Une reproduction des dispositions de l'article L. 113-5-1.
+ +Cette notification précise qu'elle constitue le point de départ du délai +d'opposition de six mois prévu au III de l'article L. 113-5-1. diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-20.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-20.md new file mode 100644 index 0000000000..ee2228c022 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-20.md @@ -0,0 +1,26 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2022-06-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000045960529 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/96/05/LEGIARTI000045960529.xml +--- + +###### Article R113-20 + +La convention prévue au II de l'article L. 113-5-1 précise notamment :
+ +1° La localisation et le périmètre de l'accès au fonds à surplomber à prévoir +pour la réalisation des travaux d'isolation thermique par l'extérieur ainsi que +la durée à prévoir de cet accès au fonds ;
+ +2° La nature des installations provisoires à mettre en place pour la réalisation +des travaux d'isolation thermique par l'extérieur et les conditions de cette +mise en place notamment pour la protection du fonds à surplomber ;
+ +3° L'indemnité due en contrepartie des droits d'accès et d'installation +temporaires ;
+ +4° Le cas échéant, les mesures prévisionnelles de remise en état du fonds +voisin. diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-21.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-21.md new file mode 100644 index 0000000000..b699cbc8b4 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-21.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2022-06-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000045960531 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/96/05/LEGIARTI000045960531.xml +--- + +###### Article R113-21 + +A défaut d'accord avec le propriétaire du bâtiment à isoler, le propriétaire du +fonds à surplomber qui souhaite s'opposer à l'exercice de l'un des droits +mentionnés aux I et II de l'article L. 113-5-1 ou demander la fixation par le +juge du montant des indemnités prévues au même article, saisit, dans le délai de +six mois prévu au III du même article, le président du tribunal judiciaire du +lieu de situation de l'immeuble à surplomber, statuant selon la procédure +accélérée au fond. diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-22.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-22.md new file mode 100644 index 0000000000..a9c89a8161 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-22.md @@ -0,0 +1,31 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2022-06-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000045960533 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/96/05/LEGIARTI000045960533.xml +--- + +###### Article R113-22 + +Lorsque le fonds à surplomber est un immeuble soumis au statut de la copropriété +des immeubles bâtis, le syndicat des copropriétaires peut s'opposer aux droits +prévus aux I et II de l'article L. 113-5-1 par décision motivée.
+ +Le syndic inscrit à l'ordre du jour d'une assemblée générale des copropriétaires +:
+ +1° La question de la saisine du juge en opposition à l'exercice des droits +prévus aux I et II de l'article L. 113-5-1 ;
+ +2° La question de la saisine du juge en fixation des indemnités prévues aux I et +II de l'article L. 113-5-1.
+ +Les documents notifiés au syndicat des copropriétaires par le propriétaire du +bâtiment à isoler doivent être joints à la convocation de l'assemblée +générale.
+ +L'assemblée générale appelée à se prononcer sur ces questions se tient dans un +délai qui préserve la faculté du syndicat des copropriétaires de saisir le juge +dans le délai de six mois prévu au III de l'article L. 113-5-1. diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-23.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-23.md new file mode 100644 index 0000000000..03d1269c92 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-23.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2022-06-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000045960535 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/96/05/LEGIARTI000045960535.xml +--- + +###### Article R113-23 + +Après signature de l'acte authentique mentionné au I de l'article L. 113-5-1 et +de la convention mentionnée au II du même article ou sur le fondement d'une +décision de justice devenue définitive, le propriétaire du bâtiment à isoler +peut réaliser les travaux. Dans tous les cas, les indemnités prévues aux I et II +de l'article L. 113-5-1 doivent avoir été préalablement acquittées. diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-24.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-24.md new file mode 100644 index 0000000000..f711ec7833 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ier/chapitre_iii/section_5/article_r113-24.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2022-06-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000045960537 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/96/05/LEGIARTI000045960537.xml +--- + +###### Article R113-24 + +Le propriétaire du bâtiment à isoler notifie au propriétaire du fonds à +surplomber, dès qu'il a fait son choix, les noms, prénoms, adresses postales et +électroniques et coordonnées téléphoniques de la ou des personnes appelées à +intervenir et, s'il s'agit d'une entreprise, son numéro d'inscription au +répertoire des entreprises et de leurs établissements, ainsi que son ou leur +numéro de police pour l'assurance mentionnée à l'article L. 241-1 du code des +assurances. Il notifie également le numéro de police pour l'assurance mentionnée +à l'article L. 242-1 du code des assurances dès qu'il l'a souscrite.
+ +Ces notifications complémentaires sont valablement faites par lettre recommandée +avec demande d'avis de réception et sont sans incidence sur le point de départ +du délai d'opposition mentionné à l'article R. 113-19.