Loi n°79-596 du 13 juillet 1979 RELATIVE A L'INFORMATION ET A LA PROTECTION DES EMPRUNTEURS DANS LE DOMAINE IMMOBILIER
Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000000886678 Ancien identifiant: 1LX979596 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/88/66/JORFTEXT000000886678.xml
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2008-01-05
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Date de fin: 2010-09-01
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Identifiant: LEGIARTI000018048004
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/18/04/80/LEGIARTI000018048004.xml
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Date de début: 2010-09-01
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Date de fin: 2014-07-26
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Identifiant: LEGIARTI000022436388
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/22/43/63/LEGIARTI000022436388.xml
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###### Article L312-8
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@ -42,10 +42,8 @@ modalités de l'indexation ;<br />
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assurances et les sûretés réelles ou personnelles exigées, qui conditionnent la
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conclusion du prêt ;<br />
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4° bis Sauf si le prêteur exerce, dans les conditions fixées par l'article L.
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312-9, son droit d'exiger l'adhésion à un contrat d'assurance collective qu'il a
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souscrit, mentionne que l'emprunteur peut souscrire auprès de l'assureur de son
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choix une assurance équivalente à celle proposée par le prêteur ;<br />
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4° bis Mentionne que l'emprunteur peut souscrire auprès de l'assureur de son
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choix une assurance dans les conditions fixées à l'article L. 312-9 ;<br />
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5° Fait état des conditions requises pour un transfert éventuel du prêt à une
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tierce personne ;<br />
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@ -1,20 +1,19 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1993-07-27
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Date de fin: 2010-09-01
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Identifiant: LEGIARTI000006292448
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Ancien identifiant: AZAXXXXXXXX1X312L09AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/24/LEGIARTI000006292448.xml
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Date de début: 2010-09-01
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Date de fin: 2014-03-19
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Identifiant: LEGIARTI000022436384
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/22/43/63/LEGIARTI000022436384.xml
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###### Article L312-9
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Lorsque le prêteur offre à l'emprunteur ou exige de lui l'adhésion à un contrat
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d'assurance collective qu'il a souscrit en vue de garantir en cas de survenance
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d'un des risques que ce contrat définit, soit le remboursement total ou partiel
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du montant du prêt restant dû, soit le paiement de tout ou partie des échéances
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dudit prêt, les dispositions suivantes sont obligatoirement appliquées :<br />
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Lorsque le prêteur propose à l'emprunteur l'adhésion à un contrat d'assurance de
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groupe qu'il a souscrit en vue de garantir en cas de survenance d'un des risques
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que ce contrat définit, soit le remboursement total ou partiel du montant du
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prêt restant dû, soit le paiement de tout ou partie des échéances dudit prêt,
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les dispositions suivantes sont obligatoirement appliquées :<br />
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1° Au contrat de prêt est annexée une notice énumérant les risques garantis et
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précisant toutes les modalités de la mise en jeu de l'assurance ;<br />
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@ -27,4 +26,16 @@ l'emprunteur qui n'y a pas donné son acceptation ;<br />
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l'assuré et que cet agrément n'est pas donné, le contrat de prêt est résolu de
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plein droit à la demande de l'emprunteur sans frais ni pénalité d'aucune sorte.
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Cette demande doit être présentée dans le délai d'un mois à compter de la
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notification du refus de l'agrément.
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notification du refus de l'agrément.<br />
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Le prêteur ne peut pas refuser en garantie un autre contrat d'assurance dès lors
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que ce contrat présente un niveau de garantie équivalent au contrat d'assurance
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de groupe qu'il propose. Toute décision de refus doit être motivée.<br />
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Le prêteur ne peut pas modifier les conditions de taux du prêt prévues dans
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l'offre définie à l'article L. 312-7, que celui-ci soit fixe ou variable, en
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contrepartie de son acceptation en garantie d'un contrat d'assurance autre que
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le contrat d'assurance de groupe qu'il propose.<br />
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L'assureur est tenu d'informer le prêteur du non-paiement par l'emprunteur de sa
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prime d'assurance ou de toute modification substantielle du contrat d'assurance.
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