diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/README.md index 454618b4fa..d4881d99a4 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/README.md @@ -10,4 +10,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143285 - [Chapitre Ier : Droit de préemption urbain](chapitre_ier/README.md) - [Chapitre II : Zones d'aménagement différé et périmètres provisoires](chapitre_ii/README.md) - [Chapitre III : Dispositions communes au droit de préemption urbain, aux zones d'aménagement différé et aux périmètres provisoires](chapitre_iii/README.md) +- [Chapitre IV : Droit de préemption des communes sur les fonds artisanaux, les fonds de commerce et les baux commerciaux](chapitre_iv/README.md) - [Chapitre VI : Dispositions particulières aux jardins familiaux](chapitre_vi/README.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/README.md new file mode 100644 index 0000000000..ca047517ab --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 2005-08-03 +Date de fin: 2008-08-06 +Identifiant: LEGISCTA000006158574 +--- + +<h1>Chapitre IV : Droit de préemption des communes sur les fonds artisanaux, les fonds de commerce et les baux commerciaux</h1> + +- [Article L214-1](article_l214-1.md) +- [Article L214-2](article_l214-2.md) +- [Article L214-3](article_l214-3.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/article_l214-1.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/article_l214-1.md new file mode 100644 index 0000000000..488e6ce6af --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/article_l214-1.md @@ -0,0 +1,119 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2005-08-03 +Date de fin: 2008-08-06 +Identifiant: LEGIARTI000006815137 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X214L01AXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815137.xml +--- + +<h1>Article L214-1</h1> + +Le conseil municipal peut, par délibération motivée, délimiter un périmètre de +sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité, à l'intérieur duquel sont +soumises au droit de préemption institué par le présent chapitre les cessions de +fonds artisanaux, de fonds de commerce ou de baux commerciaux.<br /> + +Chaque cession est subordonnée, à peine de nullité, à une déclaration préalable +faite par le cédant à la commune. Cette déclaration précise le prix et les +conditions de la cession.<br /> + +Le droit de préemption est exercé selon les modalités prévues par les articles +L. 213-4 à L. 213-7. Le silence de la commune pendant deux mois à compter de la +réception de la déclaration vaut renonciation à l'exercice du droit de +préemption. Le cédant peut alors réaliser la vente aux prix et conditions +figurant dans sa déclaration.<br /> + +L'action en nullité se prescrit par cinq ans à compter de la prise d'effet de la +cession. + + +<details> + <summary><em>Références</em></summary> + + <h2>Articles faisant référence à l'article</h2> + + <ul> + <li> + <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006522873?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 2005-882 du 2 août 2005 en faveur des petites et moyennes entreprises - article 58 ENTIEREMENT_MODIF</a> CREATION cible + </li> + </ul> + + <h2>Références faites par l'article</h2> + + <ul> + <li> + 1985-07-18 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006820794?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 85-729 du 18 juillet 1985 relative à la définition et à la mise en oeuvre de principes d'aménagement. - article 9 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1989-08-08</a> + </li> + <li> + 2005-08-02 CREATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006522873?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 2005-882 du 2 août 2005 en faveur des petites et moyennes entreprises - article 58 ENTIEREMENT_MODIF</a> + </li> + <li> + 2007-12-26 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGITEXT000017784900?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2007-1827 du 26 décembre 2007 relatif au droit de préemption des communes sur les fonds de commerce, les fonds artisanaux et les baux commerciaux VIGUEUR</a> + </li> + <li> + 2008-12-30 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000020033509?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2008-1470 du 30 décembre 2008 pris pour l'application de l'article L. 750-1-1 du code de commerce - article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2009-01-01</a> + </li> + <li> + 2016-11-04 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000037563558?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2016-1491 du 4 novembre 2016 relatif aux exceptions à l'application du droit des usagers de saisir l'administration par voie électronique concernant les démarches effectuées auprès des collectivités territoriales, de leurs établissements publics ou des établissements publics de coopération intercommunale - article AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2018-11-07</a> + </li> + <li> + 2018-11-05 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000037560337?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2018-954 du 5 novembre 2018 modifiant le décret n° 2016-1491 du 4 novembre 2016 relatif aux exceptions à l'application du droit des usagers de saisir l'administration par voie électronique concernant les démarches effectuées auprès des collectivités territoriales, de leurs établissements publics ou des établissements publics de coopération intercommunale - article ENTIEREMENT_MODIF</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000025559472?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2012-03-24 au 2014-06-20</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000027445842?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L750-1-1 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2013-05-25 au 2014-06-20</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000030935699?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article R214-1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2015-07-27</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000020786318?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article R214-8 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2009-06-25</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000031200741?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article A214-1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2015-09-23</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000045203823?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L211-2-3 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2022-02-23</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000044056648?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L214-2 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2023-01-01</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000045525607?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L219-1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2022-04-08</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000045203961?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L300-9 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2022-02-23</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000049399348?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L312-5 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2024-04-11</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000048250517?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L312-7 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2023-10-25</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000020786299?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article R214-3 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2009-06-25</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000033231433?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article R214-4 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2016-03-19</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000033232216?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article R214-7 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2016-03-19</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000039344378?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article R214-10 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2020-01-01</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000045211874?vers=git&vers=legifrance">Code de la construction et de l'habitation - article L303-2 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2022-02-23</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000045212383?vers=git&vers=legifrance">Code général des collectivités territoriales - article L2122-22 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2022-02-23</a> + </li> + <li> + CODIFICATION source Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973 + </li> + </ul> +</details> diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/article_l214-2.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/article_l214-2.md new file mode 100644 index 0000000000..9ba9e1d0f0 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/article_l214-2.md @@ -0,0 +1,59 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2005-08-03 +Date de fin: 2008-08-06 +Identifiant: LEGIARTI000006815139 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X214L02AXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815139.xml +--- + +<h1>Article L214-2</h1> + +La commune doit, dans le délai d'un an à compter de la prise d'effet de la +cession, rétrocéder le fonds artisanal, le fonds de commerce ou le bail +commercial à une entreprise immatriculée au registre du commerce et des sociétés +ou au répertoire des métiers, en vue d'une exploitation destinée à préserver la +diversité de l'activité commerciale et artisanale dans le périmètre concerné. +L'acte de rétrocession prévoit les conditions dans lesquelles il peut être +résilié en cas d'inexécution par le cessionnaire du cahier des charges.<br /> + +L'acte de rétrocession d'un fonds de commerce est effectué dans le respect des +conditions fixées par les dispositions du chapitre Ier du titre IV du livre Ier +du code de commerce.<br /> + +La rétrocession d'un bail commercial est subordonnée, à peine de nullité, à +l'accord préalable du bailleur. Cet accord figure dans l'acte de rétrocession. + + +<details> + <summary><em>Références</em></summary> + + <h2>Articles faisant référence à l'article</h2> + + <ul> + <li> + <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006522873?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 2005-882 du 2 août 2005 en faveur des petites et moyennes entreprises - article 58 ENTIEREMENT_MODIF</a> CREATION cible + </li> + </ul> + + <h2>Références faites par l'article</h2> + + <ul> + <li> + CODIFICATION source Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973 + </li> + <li> + 2005-08-02 CREATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006522873?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 2005-882 du 2 août 2005 en faveur des petites et moyennes entreprises - article 58 ENTIEREMENT_MODIF</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000025559472?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2012-03-24 au 2014-06-20</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000030935735?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article R214-11 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2015-07-27</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000030935752?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article R214-16 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2015-07-27</a> + </li> + </ul> +</details> diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/article_l214-3.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/article_l214-3.md new file mode 100644 index 0000000000..0f8e38321a --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/article_l214-3.md @@ -0,0 +1,38 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2005-08-03 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006815018 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X214L03AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815018.xml +--- + +<h1>Article L214-3</h1> + +Un décret en Conseil d'Etat précise les conditions d'application des +dispositions du présent chapitre. + + +<details> + <summary><em>Références</em></summary> + + <h2>Articles faisant référence à l'article</h2> + + <ul> + <li> + <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006522873?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 2005-882 du 2 août 2005 en faveur des petites et moyennes entreprises - article 58 ENTIEREMENT_MODIF</a> CREATION cible + </li> + </ul> + + <h2>Références faites par l'article</h2> + + <ul> + <li> + CODIFICATION source Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973 + </li> + <li> + 2005-08-02 CREATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006522873?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 2005-882 du 2 août 2005 en faveur des petites et moyennes entreprises - article 58 ENTIEREMENT_MODIF</a> + </li> + </ul> +</details>