diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/README.md index 092a16aa7..848de4b31 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/README.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/README.md @@ -10,6 +10,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158771 - [Présentation, dépôt et transmission de la demande d'autorisation.](presentation_depot_et_transmission_de_la_demande_d_autorisation) - [Présentation des demandes d'autorisation.](presentation_des_demandes_d_autorisation) - [Instruction des demandes](instruction_des_demandes) +- [Décision.](decision) - [Cession des lots et édification des constructions.](cession_des_lots_et_edification_des_constructions) - [Dispositions diverses.](dispositions_diverses) - [Modifications apportées aux documents du lotissement et subdivisions de lots provenant d'un lotissement.](modifications_apportees_aux_documents_du_lotissement_et_subdivisions_de_lots_provenant_d_un_lotissement) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/README.md new file mode 100644 index 000000000..2a887e4b7 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1978-01-01 +Date de fin: 1987-10-31 +Identifiant: LEGISCTA000006176082 +--- + +###### Décision. + +- [Dispositions générales.](dispositions_generales) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/dispositions_generales/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/dispositions_generales/README.md new file mode 100644 index 000000000..358444c7c --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/dispositions_generales/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1984-04-01 +Date de fin: 1987-10-31 +Identifiant: LEGISCTA000006188228 +--- + +###### Dispositions générales. + +- [Article R*315-29](article_r315-29.md) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/dispositions_generales/article_r315-29.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/dispositions_generales/article_r315-29.md new file mode 100644 index 000000000..8ecd0dd90 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/dispositions_generales/article_r315-29.md @@ -0,0 +1,49 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1984-04-01 +Date de fin: 1986-03-16 +Identifiant: LEGIARTI000006818663 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R29AXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818663.xml +--- + +###### Article R*315-29 + +L'autorisation de lotir porte sur la composition d'ensemble du lotissement, sur +les modalités de la division en lots ainsi que sur la surface de plancher hors +oeuvre nette maximale dont la construction est autorisée dans l'ensemble du +lotissement. Elle impose en tant que de besoin :
+ +a) L'exécution par le lotisseur, le cas échéant par tranches, compte tenu +notamment du programme de travaux présenté par lui et selon des modalités +éventuellement précisées par des documents graphiques, de tous travaux +nécessaires à la viabilité et à l'équipement du lotissement, notamment en ce qui +concerne la voirie, l'alimentation en eau, gaz et électricité, les réseaux de +télécommunications, l'évacuation et le traitement des eaux et des matières +usées, les aires de stationnement, les espaces libres, notamment les aires de +jeux pour les enfants et adolescents, les plantations à conserver ou à créer +;
+ +b) L'obligation pour le lotisseur d'informer l'association syndicale mentionnée +à l'article R. 315-6 de la date retenue pour la réception des travaux visés au a +ci-dessus, et ultérieurement de lui communiquer les procès-verbaux de réception +des travaux et de levée des réserves ;
+ +c) Le respect des documents graphiques, notamment la délimitation des terrains +réservés à des équipements publics ou privés et la localisation des +constructions ;
+ +d) Un règlement fixant les règles d'urbanisme applicables dans le lotissement +qui comprend tout ou partie des règles contenues dans le règlement d'un plan +d'occupation des sols en application de l'article R. 123-21 ;
+ +e) Lorsque l'opération n'entraîne pas l'application de la taxe locale +d'équipement dans les conditions prévues par les articles L. 332-6 et L. 332-7, +une contribution du lotisseur à la réalisation des équipements publics rendus +nécessaires par la création du lotissement, sous la forme de l'exécution de +travaux, d'apport de terrains ou de participations financières ;
+ +f) L'obligation pour le lotisseur de fournir aux attributaires de lots, au +moment de la conclusion de l'acte de vente ou de location une attestation +mentionnant la surface hors oeuvre nette constructible sur le lot. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier_operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier_operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/README.md index 1ab4ead79..e24633359 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier_operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/README.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier_operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/README.md @@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143457 #### Lotissements et divisions de propriété - [Dispositions générales relatives aux lotissements.](dispositions_generales_relatives_aux_lotissements) +- [Décision](decision) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier_operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier_operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/README.md new file mode 100644 index 000000000..fc45ef7f8 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier_operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1984-04-01 +Date de fin: 1986-08-27 +Identifiant: LEGISCTA000006158897 +--- + +##### Décision + +- [Dispositions générales.](dispositions_generales) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier_operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/dispositions_generales/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier_operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/dispositions_generales/README.md new file mode 100644 index 000000000..82f3f6141 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier_operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/dispositions_generales/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1984-04-01 +Date de fin: 1986-08-27 +Identifiant: LEGISCTA000006176085 +--- + +###### Dispositions générales. + +- [Article R*315-31](article_r315-31.md) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier_operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/dispositions_generales/article_r315-31.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier_operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/dispositions_generales/article_r315-31.md new file mode 100644 index 000000000..12a603299 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier_operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete/decision/dispositions_generales/article_r315-31.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1984-04-01 +Date de fin: 1986-08-27 +Identifiant: LEGIARTI000006818675 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R31AXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818675.xml +--- + +###### Article R*315-31 + +Les dispositions des alinéas 1er à 3 de l'article R. 315-30 ne s'appliquent pas +si l'arrêté d'autorisation ou un arrêté ultérieur a prévu la faculté pour le +lotisseur de procéder à la vente ou à la location des lots dans les conditions +prévues à l'article R. 315-33 (b). diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_v/section_4/paragraphe_1/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_v/section_4/paragraphe_1/README.md index 3421dcca8..6bdcbc16b 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_v/section_4/paragraphe_1/README.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_v/section_4/paragraphe_1/README.md @@ -8,3 +8,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188103 - [Article R*315-26](article_r315-26.md) - [Article R*315-27](article_r315-27.md) +- [Article R*315-28](article_r315-28.md) +- [Article R*315-30](article_r315-30.md) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_v/section_4/paragraphe_1/article_r315-28.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_v/section_4/paragraphe_1/article_r315-28.md new file mode 100644 index 000000000..7c707dade --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_v/section_4/paragraphe_1/article_r315-28.md @@ -0,0 +1,30 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1984-04-01 +Date de fin: 2001-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006818659 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R28AXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818659.xml +--- + +###### Article R*315-28 + +L'autorisation est refusée si le projet de lotissement n'est pas conforme aux +dispositions du plan d'occupation des sols rendu public ou approuvé ou du +document d'urbanisme en tenant lieu.
+ +Dans les communes ne disposant pas des documents mentionnés à l'alinéa +précédent, l'autorisation peut être refusée si le projet vise à équiper des +terrains destinés à recevoir des bâtiments pour lesquels les demandes de permis +de construire pourraient être rejetées pour l'une des raisons mentionnées aux +articles R. 111-2 à R. 111-17, ou si le lotissement est de nature à compromettre +les conditions d'un développement équilibré de la commune ou de +l'agglomération.
+ +Dans tous les cas, l'autorisation de lotir peut également être refusée, ou +n'être accordée que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales, +sur le fondement des dispositions mentionnées à l'article R. 111-1, lorsque, +notamment, par la situation, la forme ou la dimension des lots, l'opération est +de nature à porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, +aux sites ou aux paysages naturels ou urbains. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_v/section_4/paragraphe_1/article_r315-30.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_v/section_4/paragraphe_1/article_r315-30.md new file mode 100644 index 000000000..28758bd03 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_v/section_4/paragraphe_1/article_r315-30.md @@ -0,0 +1,31 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1984-04-01 +Date de fin: 2002-02-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818671 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R30AXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818671.xml +--- + +###### Article R*315-30 + +L'arrêté d'autorisation du lotissement devient caduc si les travaux +d'aménagement ne sont pas commencés dans un délai de dix-huit mois à compter de +la notification au lotisseur de l'arrêté d'autorisation ou de la date à laquelle +l'autorisation est réputée accordée en application de l'article R. 315-21.
+ +Il en est de même si lesdits travaux ne sont pas achevés dans le délai fixé par +l'arrêté et qui ne peut être supérieur à une durée de trois ans décomptée comme +il est dit à l'alinéa précédent.
+ +Toutefois, dans le cas où la réalisation des travaux par tranches a été +autorisée, les délais impartis au lotisseur en application des alinéas ci-dessus +s'appliquent aux travaux de la première tranche. Les délais impartis pour +réaliser les travaux des autres tranches sont fixés par l'arrêté d'autorisation +sans qu'ils puissent excéder une durée de six ans décomptée comme il est dit à +l'alinéa premier du présent article.
+ +Lorsque l'autorisation est devenue caduque, l'opération ne peut être poursuivie +qu'en ce qui concerne les tranches dont les travaux d'aménagement ont été menés +à terme.