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+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/README.md
@@ -7,3 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128558
### Droit de préemption
- [Zones à urbaniser en priorité.](zones_a_urbaniser_en_priorite)
+- [Zones d' aménagement différé.](zones_d_amenagement_differe)
+- [Périmètres provisoires des zones d'aménagement différé.](perimetres_provisoires_des_zones_d_amenagement_differe)
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@@ -0,0 +1,11 @@
+---
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1987-06-01
+Identifiant: LEGISCTA000006143292
+---
+
+#### Périmètres provisoires des zones d'aménagement différé.
+
+- [Article L213-1](article_l213-1.md)
+- [Article L213-2](article_l213-2.md)
+- [Article L213-3](article_l213-3.md)
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@@ -0,0 +1,48 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1987-06-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815110
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L01AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815110.xml
+---
+
+###### Article L213-1
+
+Dès qu'il est saisi par une commune ou un groupement de communes d'une
+proposition de création d'une zone d'aménagement différé ou qu'il demande l'avis
+d'une commune ou d'un groupement de communes sur le projet de création d'une
+telle zone, le préfet peut prendre un arrêté délimitant le périmètre provisoire
+de la zone.
+
+Ce périmètre ne peut dépasser les limites des territoires des communes ou
+groupements de communes demandeurs ou consultés. //LOI 1285 ART. 54: Il peut
+inclure en tout ou partie une ou plusieurs zones d'aménagement concerté//.
+
+Lorsque le préfet prend un tel arrêté, la date de la publication de cet arrêté
+est substituée à celle de la décision administrative créant la zone pour
+l'application du /M/cinquième alinéa de l'article L. 212-2/M/LOI 1328: a du
+troisième alinéa de l'article L. 212-2,// du deuxième alinéa de l'article L.
+212-2, et de l'article L. 212-6.
+
+A partir de cet arrêté et jusqu'à la publication de la décision administrative
+créant la zone d'aménagement différé, le préfet peut, au nom de l'Etat, exercer
+dans le périmètre provisoire le droit de préemption prévu par le présent
+titre.
+
+Lors de la publication de la décision administrative créant la zone
+d'aménagement différé, les biens immobiliers ainsi acquis par l'Etat qui
+n'auront pas déjà été affectés à des fins d'intérêt général, seront, s'ils sont
+compris dans le périmètre définitif, cédés au titulaire du droit de préemption
+et, s'ils ne sont pas compris dans ce périmètre, rétrocédés à leurs anciens
+propriétaires /M/Sur la demande de ces derniers/M/LOI 1285: ou à leurs
+ayants-cause universels ou à titre universel, sur la demande de ces derniers,
+formulée au plus tard dans un délai de trois ans à compter de de la publication
+de la décision créant la zone//.
+
+L'imposition de la plus-value au titre de l'article 3 de la loi n. 63-1241 du 19
+décembre 1963 repris aux articles 150 ter et suivants du code général des impôts
+ne sera mise éventuellement en recouvrement qu'après publication de la décision
+administrative créant la zone d'aménagement différé et après paiement des
+indemnités.
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@@ -0,0 +1,29 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1987-06-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815118
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L02AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815118.xml
+---
+
+###### Article L213-2
+
+Si la décision administrative créant la zone d'aménagement différé n'est pas
+intervenue à l'expiration d'un délai de trois ans, à compter de la publication
+de l'arrêté préfectoral délimitant le périmètre provisoire, cet arrêté devient
+caduc.
+
+Les biens immobiliers acquis par l'Etat en application des dispositions du
+quatrième alinéa de l'article L. 213-1, qui ne sont pas affectés à des fins
+d'intérêt général, sont alors rétrocédés à leurs anciens propriétaires /M/sur
+leur demande /M/LOI 1285 ART. 54: ou leurs ayants-cause universels ou à titre
+universel sur demande de leur part formulée au plus tard dans un délai de trois
+ans à compter de la date à laquelle l'arrêté préfectoral délimitant le périmètre
+provisoire est devenu caduc//.
+
+Les dispositions du dernier alinéa de l'article L. 213-1 sont applicables, la
+date d'expiration du délai indiqué au premier alinéa ci-dessus étant substituée
+à celle de publication de la décision administrative créant la zone
+d'aménagement différé.
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@@ -0,0 +1,14 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1987-06-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815126
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L03AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815126.xml
+---
+
+###### Article L213-3
+
+Un décret en Conseil d'Etat détermine, en tant que de besoin, les conditions
+d'application des articles L. 213-1 et L. 213-2.
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--- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_a_urbaniser_en_priorite/README.md
+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_a_urbaniser_en_priorite/README.md
@@ -6,4 +6,11 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143289
#### Zones à urbaniser en priorité.
+- [Article L211-1](article_l211-1.md)
+- [Article L211-2](article_l211-2.md)
+- [Article L211-3](article_l211-3.md)
+- [Article L211-4](article_l211-4.md)
+- [Article L211-5](article_l211-5.md)
- [Article L211-6](article_l211-6.md)
+- [Article L211-7](article_l211-7.md)
+- [Article L211-8](article_l211-8.md)
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--- /dev/null
+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_a_urbaniser_en_priorite/article_l211-1.md
@@ -0,0 +1,19 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1976-04-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815039
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L01AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815039.xml
+---
+
+###### Article L211-1
+
+Des zones à urbaniser en priorité sont créées :
+
+a) Par décision de l'autorité administrative sur avis favorable ou sur
+proposition de la ou des communes intéressées.
+
+b) Par décret en Conseil d'Etat, en cas d'avis défavorable d'une de communes
+intéressées.
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--- /dev/null
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@@ -0,0 +1,38 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1976-04-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815048
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L02AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815048.xml
+---
+
+###### Article L211-2
+
+Dans les zones à urbaniser en priorité, il est créé un droit de préemption sur
+tout immeuble qui ferait l'objet d'une aliénation volontaire, échange ou apport
+en société.
+
+Le droit est exercé au profit des collectivités publiques et des organismes
+prévus aux articles L. 321-1 et R. 321-1 y compris ceux visés par l'article R.
+321-24 dans les conditions fixées par un règlement d'administration publique.
+
+La durée d'exercice du droit de préemption est de quatre ans à compter de la
+publication de l'acte instituant la zone à urbaniser en priorité. Cette durée
+peut toutefois être prolongée de deux ans par décision de l'autorité
+administrative.
+
+A défaut d'accord amiable, le prix d'acquisition est fixé par la juridiction
+compétente en matière d'expropriation, conformément aux dispositions de
+l'article 21 modifié de l'ordonnance n. 58-997 du 23 Octobre 1958.
+
+Toutefois, dans ce cas ainsi que dans celui où il est procédé à une
+expropriation pour laquelle l'enquête préalable a été ouverte postérieurement à
+la création de la zone, la date de référence prévue au II de l'article 21 de
+l'ordonnance du 23 octobre 1958 est, non un an avant l'ouverture de l'enquête,
+mais un an avant la publication de l'acte instituant la zone.
+
+En cas de déclaration d'utilité publique, l'exercice du droit de préemption
+produit les mêmes effets que l'accord amiable en matière d'expropriation en ce
+qui concerne l'extinction des droits réels et personnels.
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+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_a_urbaniser_en_priorite/article_l211-3.md
@@ -0,0 +1,21 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1976-04-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815052
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L03AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815052.xml
+---
+
+###### Article L211-3
+
+L'Etat peut toujours se substituer à une collectivité locale qui n'exerce pas le
+droit de préemption dont elle a été investie en vertu de l'article L. 211-2.
+Tout bien immobilier ainsi acquis par l'Etat en vertu de son droit de
+substitution devra être rétrocédé à la collectivité locale si celle-ci en fait
+la demande, à moins qu'il ne l'ait déjà affecté à des fins d'intérêt général. En
+cas de rétrocession, l'Etat devra accorder à la collectivité locale des délais
+de paiement qui seront fixés par le règlement d'administration publique par
+référence à la durée des avances habituellement consenties aux collectivités
+locales pour cette catégorie d'opérations.
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+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_a_urbaniser_en_priorite/article_l211-4.md
@@ -0,0 +1,21 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1976-04-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815057
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L04AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815057.xml
+---
+
+###### Article L211-4
+
+A défaut d'accord sur le prix, tout propriétaire d'un bien soumis au droit de
+préemption institué par l'article L. 211-2, qui a manifesté l'intention
+d'aliéner ledit bien, peut ultérieurement retirer son offre. De même, le
+titulaire du droit de préemption peut renoncer en cours de procédure à
+l'exercice de son droit.
+
+Les droits ainsi reconnus tant au propriétaire intéressé qu'au titulaire du
+droit de préemption expirent simultanément et au plus tard deux mois après la
+décision juridictionnelle devenue définitive.
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--- /dev/null
+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_a_urbaniser_en_priorite/article_l211-5.md
@@ -0,0 +1,16 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1976-04-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815061
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L05AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815061.xml
+---
+
+###### Article L211-5
+
+Le droit de préemption qui est prévu par l'article L. 211-2 pour les zones à
+urbaniser en priorité peut, en outre, être exercé, dans les zones réservées aux
+services publics, aux installations d'intérêt général et aux espaces libres, par
+un plan d'urbanisme publié.
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--- /dev/null
+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_a_urbaniser_en_priorite/article_l211-7.md
@@ -0,0 +1,25 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1976-04-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815068
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L07AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815068.xml
+---
+
+###### Article L211-7
+
+Chaque année, le Gouvernement déposera, en annexe au projet de loi de finances,
+un état des cessions de terrains consenties, dans les zones à urbaniser en
+priorité au cours de l'année civile écoulée, par les collectivités publiques,
+les établissements publics ou les sociétés d'économie mixte prévus aux articles
+L. 321-1 et R. 321-1.
+
+Cet état fera apparaître la destination donnée à ces terrains et les superficies
+cédées aux différents organismes constructeurs publics ou privés. Il fera
+également connaître dans la même forme les prévisions du Gouvernement pour
+l'année suivante, notamment en ce qui concerne la répartition globale des
+terrains aménagés entre les différentes catégories de constructeurs privés et
+publics, en proportion des possibilités de financement ouvertes à chacun d'eux
+par la loi de finances.
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--- /dev/null
+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_a_urbaniser_en_priorite/article_l211-8.md
@@ -0,0 +1,14 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1976-04-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815071
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L08AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815071.xml
+---
+
+###### Article L211-8
+
+L'acte instituant une zone à urbaniser en priorité fait l'objet d'une publicité
+dont les modalités sont fixées par règlement d'administration publique.
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--- /dev/null
+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/README.md
@@ -0,0 +1,17 @@
+---
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1987-06-01
+Identifiant: LEGISCTA000006143291
+---
+
+#### Zones d' aménagement différé.
+
+- [Article L212-1](article_l212-1.md)
+- [Article L212-2](article_l212-2.md)
+- [Article L212-3](article_l212-3.md)
+- [Article L212-4](article_l212-4.md)
+- [Article L212-5](article_l212-5.md)
+- [Article L212-6](article_l212-6.md)
+- [Article L212-7](article_l212-7.md)
+- [Article L212-8](article_l212-8.md)
+- [Article L212-11](article_l212-11.md)
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--- /dev/null
+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-1.md
@@ -0,0 +1,21 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1987-06-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815081
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L01AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815081.xml
+---
+
+###### Article L212-1
+
+Peuvent être créées, par décision administrative, sur proposition ou après
+consultation des communes ou groupements de communes intéressés, des zones
+d'aménagement différé en vue notamment de la création ou de la rénovation de
+secteurs urbains, de la création de zones d'activité ou de la constitution des
+réserves foncières prévues à l'article L. 221-1.
+
+Un même terrain peut être compris à la fois dans une zone d'aménagement différé
+et dans une zone d'aménagement concerté définie conformément aux dispositions de
+l'article L. 311-1.
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+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-11.md
@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1987-06-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815109
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L11AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815109.xml
+---
+
+###### Article L212-11
+
+Un décret en Conseil d'Etat détermine, en tant que de besoin, les conditions
+d'application /M/des articles L. 212-1 à L212-7/M/LOI 1328 ART. 28: du présent
+chapitre// .
diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-2.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-2.md
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+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-2.md
@@ -0,0 +1,32 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1976-04-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815086
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L02AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815086.xml
+---
+
+###### Article L212-2
+
+Dans les zones d'aménagement différé, un droit de préemption, soumis sous les
+réserves ci-après énoncées aux règles fixées aux articles L. 211-2 à L. 211-4,
+est ouvert soit à une collectivité publique, soit à un établissement public
+figurant sur une liste fixée par décret en Conseil d'Etat, soit à une société
+d'économie mixte titulaire d'une concession en application des articles L. 321-1
+et R. 321-1.
+
+Le droit de préemption prévu à l'alinéa précédent peut être exercé pendant une
+période de quatorze ans à compter de la publication de la décision
+administrative instituant la zone d'aménagement différé, sous réserve de ce qui
+est dit à l'article L. 213-1.
+
+Pour l'application des dispositions du quatrième alinéa de l'article L. 211-2 il
+n'est pas fait application de la présomption énoncée dans la dernière phrase du
+deuxième alinéa du I de l'article 21 modifié de l'ordonnance n. 58-997 du 23
+octobre 1958.
+
+L'exercice du droit de rétrocession prévu à l'article L. 211-3 est subordonné à
+la condition que le titulaire du droit de préemption justifie de projets
+d'utilisation immédiate du bien dont il s'agit, à des fins d'intérêt général .
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+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-3.md
@@ -0,0 +1,39 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1987-06-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815093
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L03AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815093.xml
+---
+
+###### Article L212-3
+
+Tout propriétaire, à la date de publication de l'acte instituant une zone
+d'aménagement différé ou portant délimitation de son périmètre provisoire, ainsi
+que ses ayants-cause universels ou à titre universel, peut, à l'expiration d'un
+délai d'un an à dater de l'un ou de l'autre de ces actes, demander au titulaire
+du droit de préemption de procéder à l'acquisition de son bien à un prix fixé, à
+défaut d'accord amiable, /M/Comme en matière d'expropriation/M/LOI 1285 ART.
+55:
+
+par la juridiction de l'expropriation//. Le délai d'un an prévu ci-dessus n'est
+pas opposable en cas d'aliénation pour payer des droits de mutation à titre
+gratuit ou des soultes de partage.
+
+Dans un délai de six mois à compter de ladite demande le titulaire du droit de
+préemption doit soit décider d'acquérir le bien au prix demandé ou à celui qui
+sera fixé par la juridiction compétente en matière d'expropriation, soit faire
+connaître sa décision de ne pas donner suite à la demande dont il a été
+saisi.
+
+En cas d'acquisition, il devra régler le prix au plus tard six mois après sa
+décision d'acquérir le bien au prix demandé ou après la décision définitive de
+la juridiction de l'expropriation.
+
+En cas de refus, à défaut de réponse du titulaire du droit de préemption dans
+les six mois, ou en cas de non paiement à l'expiration du délai prévu à l'alinéa
+précédent, le bien visé cesse d'être soumis au droit de préemption. Dans ce
+dernier cas, il est, sur sa demande, rétrocédé au propriétaire //LOI 1285 ART.
+54: ou à ses ayants-cause universels ou à titre universel//.
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+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-4.md
@@ -0,0 +1,29 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1987-06-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815096
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L04AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815096.xml
+---
+
+###### Article L212-4
+
+Lorsque le titulaire du droit de préemption lui a notifié sa décision d'exercer
+ce droit, ainsi que dans le cas où il a sollicité l'acquisition de son bien dans
+les conditions fixées par l'article L. 212-3 (1er alinéa), le propriétaire est
+tenu d'informer les locataires ou les preneurs occupant le bien et de les faire
+connaître au titulaire du droit de préemption. Le propriétaire doit également
+informer ses locataires ou preneurs de la décision prise par le titulaire du
+droit de préemption en application de l'article L. 212-3 (2. alinéa).
+
+Dès qu'il est informé dans les conditions prévues à l'alinéa précédent, le
+locataire ou preneur peut faire connaître au propriétaire et au titulaire du
+droit de préemption son intention de quitter les lieux avant l'expiration du
+bail ; le propriétaire et le titulaire du droit de préemption ne peuvent,
+quelles que soient les clauses du bail, ni s'opposer, ni réclamer au locataire
+ou preneur une indemnité à ce titre. Le locataire ou preneur peut également
+demander la fixation du montant des indemnités auxquelles il peut prétendre. En
+cas de litige, ces indemnités sont fixées par la juridiction compétente en
+matière d'expropriation.
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+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-5.md
@@ -0,0 +1,28 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1987-06-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815101
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L05AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815101.xml
+---
+
+###### Article L212-5
+
+Lorsque le titulaire du droit de préemption est devenu propriétaire du bien,
+soit par exercice du droit de préemption, soit dans le cas prévu par l'article
+L. 212-3, le locataire ou le preneur peut à tout moment lui déclarer son
+intention de quitter les lieux et de résilier le bail. Le titulaire du droit de
+préemption ne peut, quelles que soient les clauses du bail, ni s'y opposer, ni
+réclamer au locataire ou preneur une indemnité à ce titre.
+
+La déclaration visée à l'alinéa ci-dessus est notifiée au titulaire du droit de
+préemption par acte extra-judiciaire . Sauf acceptation d'un délai plus long par
+ledit titulaire, cette déclaration prend effet au plus tard dix-huit mois après
+la date à laquelle elle a été notifiée.
+
+Le titulaire du droit de préemption est tenu de verser au locataire ou preneur
+sortant des lieux les indemnités auxquelles celui-ci peut prétendre, notamment
+celles qui peuvent lui être dues à raison des améliorations qu'il a apportées au
+fonds loué.
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+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-6.md
@@ -0,0 +1,22 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1987-06-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815104
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L06AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815104.xml
+---
+
+###### Article L212-6
+
+Lorsqu'un terrain compris dans la zone d'aménagement différé fait ultérieurement
+l'objet d'une expropriation pour cause d'utilité publique /A/ou lorsqu'il est
+incorporé à une zone à urbaniser en priorité se substituant à tout ou partie
+d'une zone d'aménagement différé/A/LOI 1328 ART. 28// la date de référence
+prévue au II de l'article 21 de l'ordonnance n. 58-997 du 23 octobre 1958
+modifiée est non un an avant l'ouverture de l'enquête préalable /A/ou avant la
+publication de l'arrêté ou du décret instituant la zone à urbaniser en
+priorité/A/LOI 1328 ART. 28// mais un an avant la publication de la décision
+administrative instituant la zone d'aménagement différé, sous réserve de ce qui
+est dit à l'article L. 213-1.
diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-7.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-7.md
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+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-7.md
@@ -0,0 +1,33 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1987-06-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815105
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L07AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815105.xml
+---
+
+###### Article L212-7
+
+Lorsque la période d'exercice du droit de préemption définie à l'article L.
+212-2 est expirée, le titulaire du droit du préemption qui a acquis un bien
+immobilier par la voie de préemption est tenu sur demande des intéressés, de le
+rétrocéder à son ancien propriétaire ou aux ayants-cause universels ou à titre
+universel de ce dernier si ledit bien n'a été antérieurement à la demande, soit
+aliéné ou affecté à des fins d'intérêt général, soit compris dans une zone à
+urbaniser en priorité ou dans le périmètre d'une opération de rénovation
+urbaine.
+
+A défaut d'accord amiable, le prix sera fixé par la juridiction compétente en
+matière d'expropriation sans pouvoir excéder le montant du prix de préemption,
+révisé, s'il y a lieu, en fonction des variations du coût de la construction
+constatées par l'institut national de la statistique entre les deux mutations.
+Le demandeur pourra renoncer à l'exercice de son droit avant l'expiration d'un
+délai de deux mois courant à compter de la notification de la décision
+juridictionnelle fixant définitivement le prix.
+
+//LOI 1285 ART. 54: L'ancien propriétaire ou ses ayants-cause universels ou à
+titre universel ne peut exercer le droit de rétrocession que dans un délai du
+trois ans à compter de l'expiration de la période d'exercice du droit de
+préemption//.
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+++ b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-8.md
@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1987-06-01
+Identifiant: LEGIARTI000006815106
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L08AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815106.xml
+---
+
+###### Article L212-8
+
+L'arrêté ou le décret instituant une zone d'aménagement différé fait l'objet
+d'une publicité dont les modalités sont fixées par /M/règlement d'administration
+publique/M/LOI 1328 ART. 28: décret en conseil d'Etat//.
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--- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/README.md
+++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/README.md
@@ -6,5 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128580
### Droit de préemption
+- [Zones à urbaniser par priorité.](zones_a_urbaniser_par_priorite)
- [Zones d'intervention foncière](zones_d_intervention_fonciere)
- [Dispositions applicables aux zones à urbaniser en priorité](dispositions_applicables_aux_zones_a_urbaniser_en_priorite)
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--- /dev/null
+++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_a_urbaniser_par_priorite/README.md
@@ -0,0 +1,9 @@
+---
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1976-04-01
+Identifiant: LEGISCTA000006143373
+---
+
+#### Zones à urbaniser par priorité.
+
+- [Article R211-1](article_r211-1.md)
diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_a_urbaniser_par_priorite/article_r211-1.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_a_urbaniser_par_priorite/article_r211-1.md
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+++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_a_urbaniser_par_priorite/article_r211-1.md
@@ -0,0 +1,37 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1973-11-13
+Date de fin: 1976-04-01
+Identifiant: LEGIARTI000006817576
+Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R01AXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/75/LEGIARTI000006817576.xml
+---
+
+###### Article R211-1
+
+Les zones à urbaniser par priorité sont créées par arrêté du ministre chargé de
+l'urbanisme sur avis favorable ou sur proposition de la ou des communes
+intéressées.
+
+Elles sont créées par décret en Conseil d'Etat, conformément à l'article L.
+211-1 b, en cas d'avis défavorable d'une des communes intéressées transmis à
+l'autorité de tutelle dans le délai de deux mois à compter du jour où le maire a
+reçu communication du projet.
+
+La décision de l'autorité administrative prolongeant de deux ans la durée
+d'exercice du droit de préemption en application de l'article L. 211-2 (alinéa
+3) est prise par arrêté du ministre chargé de l'urbanisme.
+
+L'acte créant une zone à urbaniser par priorité est publié au Journal Officiel
+de la République française. Il en est de même de l'arrêté du ministre chargé de
+l'urbanisme prévu au précédent alinéa.
+
+Une copie de cet acte et un plan précisant le périmètre de la zone sont déposés
+à la mairie de chacune des communes intéressées. Avis de dépôt est donné par
+affichage à la mairie et par insertion en caractères apparents dans un des
+journaux publiés dans le département.
+
+Copie du même acte est adressée au conseil supérieur du notariat, à la chambre
+nationale des avoués près les cours d'appel et aux barreaux constitués près les
+tribunaux de grande instance dans le ressort desquels est créée la zone.