LOI n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021
Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000042753580 NOR: ECOX2023814L URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/42/75/35/JORFTEXT000042753580.xml
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35 changed files with 105 additions and 490 deletions
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@ -7,4 +7,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000023409584
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##### Chapitre Ier : Fiscalité de l'aménagement
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##### Chapitre Ier : Fiscalité de l'aménagement
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- [Section 1 : Taxe d'aménagement](section_1)
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- [Section 1 : Taxe d'aménagement](section_1)
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- [Section 2 : Versement pour sous-densité](section_2)
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2019-01-01
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Date de début: 2020-12-31
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Date de fin: 2020-12-31
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Date de fin: 2022-09-01
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Identifiant: LEGIARTI000036588671
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Identifiant: LEGIARTI000042913762
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/36/58/86/LEGIARTI000036588671.xml
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/42/91/37/LEGIARTI000042913762.xml
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###### Article L331-3
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###### Article L331-3
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@ -78,6 +78,14 @@ k) Pour les travaux contribuant à la préservation ou à la remise en bon état
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continuités écologiques identifiées dans les schémas prévus à l'article L. 371-3
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continuités écologiques identifiées dans les schémas prévus à l'article L. 371-3
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du code de l'environnement ;<br />
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du code de l'environnement ;<br />
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l) Pour l'acquisition de terrains nus, bâtis ou aménagés et de gisements
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artificialisés en vue d'y réaliser des travaux de transformation et, le cas
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échéant, de dépollution, d'entretien et d'aménagement pour leur conversion en
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espaces naturels par un département, une commune, un établissement public de
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coopération intercommunale ou un opérateur public, notamment le Conservatoire de
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l'espace littoral et des rivages lacustres, les établissements publics fonciers
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ou l'agence des espaces verts de la région d'Île-de-France ;<br />
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2° Les dépenses des conseils d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement
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2° Les dépenses des conseils d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement
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en application de l'article 8 de la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977 sur
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en application de l'article 8 de la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977 sur
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l'architecture.<br />
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l'architecture.<br />
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@ -1,17 +1,16 @@
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État: MODIFIE
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2014-11-08
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Date de début: 2020-12-31
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Date de fin: 2020-12-31
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Date de fin: 2022-09-01
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Identifiant: LEGIARTI000029736546
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Identifiant: LEGIARTI000042913932
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/73/65/LEGIARTI000029736546.xml
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/42/91/39/LEGIARTI000042913932.xml
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###### Article L331-34
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###### Article L331-34
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Avant le 1er mars de chaque année, l'administration chargée de l'urbanisme
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Avant le 1er mars de chaque année, les services fiscaux communiquent à la
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fournit à la métropole de Lyon, aux collectivités territoriales et
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métropole de Lyon, aux collectivités territoriales et établissements publics de
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établissements publics de coopération intercommunale bénéficiaires de la taxe
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coopération intercommunale bénéficiaires de la taxe d'aménagement les éléments
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d'aménagement les éléments concernant l'année civile précédente nécessaires à
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concernant l'année civile précédente nécessaires à l'établissement des
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l'établissement des prévisions de recettes, en vue de la préparation de leur
|
prévisions de recettes, en vue de la préparation de leur budget.
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budget.
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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État: ABROGE
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||||||
Type: AUTONOME
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2014-12-30
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Date de début: 2020-12-31
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Date de fin: 2020-12-31
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Date de fin: 2022-09-01
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Identifiant: LEGIARTI000030060850
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Identifiant: LEGIARTI000042913977
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/30/06/08/LEGIARTI000030060850.xml
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/42/91/39/LEGIARTI000042913977.xml
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###### Article L331-6
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###### Article L331-6
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@ -16,9 +16,10 @@ donnent lieu au paiement d'une taxe d'aménagement, sous réserve des dispositio
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des articles L. 331-7 à L. 331-9.<br />
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des articles L. 331-7 à L. 331-9.<br />
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Les redevables de la taxe sont les personnes bénéficiaires des autorisations
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Les redevables de la taxe sont les personnes bénéficiaires des autorisations
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mentionnées au premier alinéa du présent article ou, en cas de construction sans
|
mentionnées au premier alinéa du présent article à la date d'exigibilité de
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||||||
autorisation ou en infraction aux obligations résultant de l'autorisation de
|
celle-ci ou, en cas de construction sans autorisation ou en infraction aux
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construire ou d'aménager, les personnes responsables de la construction.<br />
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obligations résultant de l'autorisation de construire ou d'aménager, les
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||||||
|
personnes responsables de la construction.<br />
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||||||
Le fait générateur de la taxe est, selon les cas, la date de délivrance de
|
Le fait générateur de la taxe est, selon les cas, la date de délivrance de
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||||||
l'autorisation de construire ou d'aménager, celle de délivrance du permis
|
l'autorisation de construire ou d'aménager, celle de délivrance du permis
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
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Date de début: 2019-01-01
|
Date de début: 2020-12-31
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Date de fin: 2020-12-31
|
Date de fin: 2022-09-01
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||||||
Identifiant: LEGIARTI000036588638
|
Identifiant: LEGIARTI000042913924
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||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/36/58/86/LEGIARTI000036588638.xml
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/42/91/39/LEGIARTI000042913924.xml
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###### Article L331-14
|
###### Article L331-14
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@ -16,13 +16,13 @@ intercommunale de la taxe d'aménagement fixent les taux applicables à compter
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||||||
Les communes ou établissements publics de coopération intercommunale peuvent
|
Les communes ou établissements publics de coopération intercommunale peuvent
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fixer des taux différents dans une fourchette comprise entre 1 % et 5 %, selon
|
fixer des taux différents dans une fourchette comprise entre 1 % et 5 %, selon
|
||||||
les aménagements à réaliser, par secteurs de leur territoire définis par un
|
les aménagements à réaliser, par secteurs de leur territoire.<br />
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document graphique figurant, à titre d'information, dans une annexe au plan
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local d'urbanisme ou au plan d'occupation des sols. A défaut de plan local
|
Pour l'application du présent article et de l'article L. 331-15, les secteurs
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d'urbanisme ou de plan d'occupation des sols, la délibération déterminant les
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sont définis et présentés par référence aux documents cadastraux à la date de la
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taux et les secteurs ainsi que le plan font l'objet d'un affichage en mairie,
|
délibération les instituant, selon des modalités définies par décret. Le cas
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conformément aux dispositions des articles L. 2121-24 et L. 2131-1 du code
|
échéant, leur délimitation figure, à titre d'information, dans une annexe au
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général des collectivités territoriales.<br />
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plan local d'urbanisme ou au plan d'occupation des sols.<br />
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La délibération est valable pour une période d'un an. Elle est reconduite de
|
La délibération est valable pour une période d'un an. Elle est reconduite de
|
||||||
plein droit pour l'année suivante si une nouvelle délibération n'a pas été
|
plein droit pour l'année suivante si une nouvelle délibération n'a pas été
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||||||
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@ -1,13 +1,14 @@
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||||||
État: MODIFIE
|
État: MODIFIE
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||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
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Date de début: 2011-01-01
|
Date de début: 2020-12-31
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||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
Date de fin: 2022-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000023370298
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Identifiant: LEGIARTI000042913972
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/37/02/LEGIARTI000023370298.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/42/91/39/LEGIARTI000042913972.xml
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###### Article L331-19
|
###### Article L331-19
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Les services de l'Etat chargés de l'urbanisme dans le département sont seuls
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Le redevable de la taxe d'aménagement déclare, suivant des modalités définies
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compétents pour établir et liquider la taxe.
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par décret, les éléments nécessaires à l'établissement de celle-ci dans les
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quatre-vingt-dix jours à compter de la date à laquelle la taxe devient exigible.
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@ -1,10 +1,10 @@
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||||||
État: MODIFIE
|
État: MODIFIE
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||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
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Date de début: 2018-08-12
|
Date de début: 2020-12-31
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Date de fin: 2020-12-31
|
Date de fin: 2022-01-01
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||||||
Identifiant: LEGIARTI000037310182
|
Identifiant: LEGIARTI000042913967
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/31/01/LEGIARTI000037310182.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/42/91/39/LEGIARTI000042913967.xml
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||||||
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||||||
###### Article L331-20-1
|
###### Article L331-20-1
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@ -12,11 +12,11 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/31/01/LEGIARTI000037310182.xml
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||||||
Pour chaque projet supérieur à 50 000 m2 de surface taxable, lorsqu'un redevable
|
Pour chaque projet supérieur à 50 000 m2 de surface taxable, lorsqu'un redevable
|
||||||
de bonne foi, avant le dépôt de la demande d'autorisation mentionnée à l'article
|
de bonne foi, avant le dépôt de la demande d'autorisation mentionnée à l'article
|
||||||
L. 331-6 et à partir d'une présentation écrite, précise et complète de la
|
L. 331-6 et à partir d'une présentation écrite, précise et complète de la
|
||||||
situation de fait, a demandé à l'administration de l'Etat chargée de l'urbanisme
|
situation de fait, a demandé à l'administration fiscale de prendre formellement
|
||||||
dans le département de prendre formellement position sur l'application à sa
|
position sur l'application à sa situation des règles de droit prévues par la
|
||||||
situation des règles de droit prévues par la présente section, l'administration
|
présente section, l'administration répond de manière motivée dans un délai de
|
||||||
répond de manière motivée dans un délai de trois mois. La réponse est opposable
|
trois mois. La réponse est opposable par le demandeur à l'administration qui l'a
|
||||||
par le demandeur à l'administration qui l'a émise jusqu'à ce que survienne un
|
émise jusqu'à ce que survienne un changement de fait ou de droit qui en affecte
|
||||||
changement de fait ou de droit qui en affecte la validité ou jusqu'à ce que
|
la validité ou jusqu'à ce que l'administration notifie au demandeur une
|
||||||
l'administration notifie au demandeur une modification de son appréciation. Le
|
modification de son appréciation. Le redevable ne peut présenter qu'une seule
|
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redevable ne peut présenter qu'une seule demande pour son projet.
|
demande pour son projet.
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
|
État: ABROGE
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||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
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Date de début: 2011-01-01
|
Date de début: 2020-12-31
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
Date de fin: 2022-09-01
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000023370269
|
Identifiant: LEGIARTI000042913959
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/37/02/LEGIARTI000023370269.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/42/91/39/LEGIARTI000042913959.xml
|
||||||
---
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---
|
||||||
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||||||
###### Article L331-24
|
###### Article L331-24
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@ -18,16 +18,9 @@ perception correspondant à deux fractions égales à la moitié de la somme tot
|
||||||
à acquitter, ou de l'émission d'un titre unique lorsque le montant n'excède pas
|
à acquitter, ou de l'émission d'un titre unique lorsque le montant n'excède pas
|
||||||
1 500 €.<br />
|
1 500 €.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Les titres sont respectivement émis douze et vingt-quatre mois après la date de
|
Le titre unique ou le premier titre est émis à compter de quatre-vingt-dix jours
|
||||||
délivrance de l'autorisation de construire ou d'aménager, la date de la décision
|
après la date d'exigibilité de la taxe. Le second titre est émis six mois après
|
||||||
de non-opposition ou la date à laquelle l'autorisation est réputée avoir été
|
la date d'émission du premier titre.<br />
|
||||||
accordée.<br />
|
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||||||
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|
||||||
En cas de modification apportée au permis de construire ou d'aménager ou à
|
|
||||||
l'autorisation tacite de construire ou d'aménager, le complément de taxe dû en
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|
||||||
échéance unique fait l'objet d'un titre de perception émis dans le délai de
|
|
||||||
douze mois à compter de la date de la délivrance du permis modificatif ou de
|
|
||||||
l'autorisation réputée accordée.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Les sommes liquidées en application de l'article L. 331-23 font l'objet de
|
Les sommes liquidées en application de l'article L. 331-23 font l'objet de
|
||||||
l'émission d'un titre unique dont le recouvrement est immédiatement poursuivi
|
l'émission d'un titre unique dont le recouvrement est immédiatement poursuivi
|
||||||
|
|
|
@ -1,29 +1,14 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: ABROGE
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2014-12-30
|
Date de début: 2020-12-31
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
Date de fin: 2022-09-01
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000030060834
|
Identifiant: LEGIARTI000042913956
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/30/06/08/LEGIARTI000030060834.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/42/91/39/LEGIARTI000042913956.xml
|
||||||
---
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---
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L331-26
|
###### Article L331-26
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||||||
|
|
||||||
En cas de transfert total de l'autorisation de construire ou d'aménager, le
|
|
||||||
redevable de la taxe d'aménagement est le nouveau titulaire du droit à
|
|
||||||
construire ou d'aménager. Un titre d'annulation est émis au profit du redevable
|
|
||||||
initial. De nouveaux titres de perception sont émis à l'encontre du ou des
|
|
||||||
nouveaux titulaires du droit à construire.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
En cas de transfert partiel, un titre d'annulation des sommes correspondant à la
|
|
||||||
surface, à l'aménagement ou à l'installation transférés est émis au profit du
|
|
||||||
titulaire initial du droit à construire ou à aménager. Un ou des titres de
|
|
||||||
perception sont émis à l'encontre du ou des titulaires du ou des transferts
|
|
||||||
partiels.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
En cas de transfert total ou partiel, le ou les titres de perception sont émis
|
|
||||||
dans les trente-six mois suivant l'émission du titre d'annulation.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Lorsque la taxe qui fait l'objet d'un titre d'annulation a été acquittée par le
|
Lorsque la taxe qui fait l'objet d'un titre d'annulation a été acquittée par le
|
||||||
redevable en tout ou partie et répartie entre les collectivités territoriales et
|
redevable en tout ou partie et répartie entre les collectivités territoriales et
|
||||||
les établissements publics bénéficiaires, le versement indu fait l'objet d'un
|
les établissements publics bénéficiaires, le versement indu fait l'objet d'un
|
||||||
|
|
|
@ -1,16 +1,17 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: MODIFIE
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2011-01-01
|
Date de début: 2020-12-31
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
Date de fin: 2022-01-01
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000023370256
|
Identifiant: LEGIARTI000042913949
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/37/02/LEGIARTI000023370256.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/42/91/39/LEGIARTI000042913949.xml
|
||||||
---
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||||||
|
|
||||||
###### Article L331-27
|
###### Article L331-27
|
||||||
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|
||||||
La taxe d'aménagement est exigible à la date d'émission du titre de
|
La taxe d'aménagement est exigible à la date d'achèvement des opérations
|
||||||
perception.<br />
|
imposables. Cette dernière date s'entend de la date de réalisation définitive
|
||||||
|
des opérations au sens du I de l'article 1406 du code général des impôts.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Le recouvrement de la taxe et de la pénalité est garanti par le privilège prévu
|
Le recouvrement de la taxe et de la pénalité est garanti par le privilège prévu
|
||||||
au 1 de l'article 1929 du code général des impôts.
|
au 1 de l'article 1929 du code général des impôts.
|
||||||
|
|
|
@ -1,17 +1,17 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: ABROGE
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2014-11-08
|
Date de début: 2020-12-31
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
Date de fin: 2022-09-01
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000029736558
|
Identifiant: LEGIARTI000042913944
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/73/65/LEGIARTI000029736558.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/42/91/39/LEGIARTI000042913944.xml
|
||||||
---
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||||||
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||||||
###### Article L331-28
|
###### Article L331-28
|
||||||
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|
||||||
Après avis de l'administration chargée de l'urbanisme et consultation de la
|
Après consultation de la métropole de Lyon, de la collectivité territoriale ou
|
||||||
métropole de Lyon, de la collectivité territoriale ou de l'établissement public
|
de l'établissement public de coopération intercommunale bénéficiaire,
|
||||||
de coopération intercommunale bénéficiaire, lorsqu'elle concerne la pénalité
|
lorsqu'elle concerne la pénalité prévue à l'article L. 331-23, le comptable
|
||||||
prévue à l'article L. 331-23, le comptable public chargé du recouvrement de la
|
public chargé du recouvrement de la taxe et de la pénalité dont elle peut être
|
||||||
taxe et de la pénalité dont elle peut être assortie peut faire droit à une
|
assortie peut faire droit à une demande de remise gracieuse, partielle ou
|
||||||
demande de remise gracieuse, partielle ou totale.
|
totale.
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||||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
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||||||
---
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---
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||||||
État: MODIFIE
|
État: ABROGE
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||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
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||||||
Date de début: 2011-01-01
|
Date de début: 2020-12-31
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
Date de fin: 2022-09-01
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000023370249
|
Identifiant: LEGIARTI000042913936
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/37/02/LEGIARTI000023370249.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/42/91/39/LEGIARTI000042913936.xml
|
||||||
---
|
---
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L331-30
|
###### Article L331-30
|
||||||
|
@ -12,11 +12,9 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/37/02/LEGIARTI000023370249.xml
|
||||||
Le redevable de la taxe peut en obtenir la décharge, la réduction ou la
|
Le redevable de la taxe peut en obtenir la décharge, la réduction ou la
|
||||||
restitution totale ou partielle :<br />
|
restitution totale ou partielle :<br />
|
||||||
|
|
||||||
1° S'il justifie qu'il n'a pas donné suite à l'autorisation de construire ou
|
1° (Abrogé) ;<br />
|
||||||
d'aménager ;<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
2° Si, en cas de modification de l'autorisation de construire ou d'aménager, il
|
2° (Abrogé) ;<br />
|
||||||
est redevable d'un montant inférieur au montant initial ;<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
3° Si les constructions sont démolies en vertu d'une décision du juge civil ;<br />
|
3° Si les constructions sont démolies en vertu d'une décision du juge civil ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
Date de début: 2011-01-01
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGISCTA000023370600
|
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###### Section 2 : Versement pour sous-densité
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- [Sous-section 1 : Etablissement du seuil minimal de densité et du versement pour sous-densité](sous-section_1)
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||||||
- [Sous-section 2 : Détermination du versement pour sous-densité](sous-section_2)
|
|
||||||
- [Sous-section 3 : Détermination de la valeur du terrain](sous-section_3)
|
|
||||||
- [Sous-section 4 : Procédure de rescrit](sous-section_4)
|
|
||||||
- [Sous-section 5 : Exclusions et exonérations](sous-section_5)
|
|
||||||
- [Sous-section 6 : Etablissement et recouvrement](sous-section_6)
|
|
||||||
- [Sous-section 7 : Contrôle et recours](sous-section_7)
|
|
||||||
- [Sous-section 8 : Affectation du versement](sous-section_8)
|
|
|
@ -1,11 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
Date de début: 2011-01-01
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGISCTA000023370620
|
|
||||||
---
|
|
||||||
|
|
||||||
###### Sous-section 1 : Etablissement du seuil minimal de densité et du versement pour sous-densité
|
|
||||||
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|
||||||
- [Article L331-35](article_l331-35.md)
|
|
||||||
- [Article L331-36](article_l331-36.md)
|
|
||||||
- [Article L331-37](article_l331-37.md)
|
|
|
@ -1,23 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
État: ABROGE
|
|
||||||
Type: AUTONOME
|
|
||||||
Date de début: 2016-01-01
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000031214735
|
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/47/LEGIARTI000031214735.xml
|
|
||||||
---
|
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L331-35
|
|
||||||
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|
||||||
La densité de la construction est définie par le rapport entre la surface de
|
|
||||||
plancher d'une construction déterminée conformément à l'article L. 111-14 et la
|
|
||||||
surface du terrain de l'unité foncière sur laquelle cette construction est ou
|
|
||||||
doit être implantée.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
N'est pas retenue dans l'unité foncière la partie des terrains rendus
|
|
||||||
inconstructibles pour des raisons physiques ou du fait de prescriptions ou de
|
|
||||||
servitudes administratives.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Lorsqu'une construction nouvelle est édifiée sur un terrain qui comprend un
|
|
||||||
bâtiment qui n'est pas destiné à être démoli, la densité est calculée en
|
|
||||||
ajoutant sa surface de plancher à celle de la construction nouvelle.
|
|
|
@ -1,38 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
État: ABROGE
|
|
||||||
Type: AUTONOME
|
|
||||||
Date de début: 2016-01-01
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000031214732
|
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/47/LEGIARTI000031214732.xml
|
|
||||||
---
|
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L331-36
|
|
||||||
|
|
||||||
En vue de financer les actions et opérations contribuant à la réalisation des
|
|
||||||
objectifs définis à l'article L. 101-2, les communes et établissements publics
|
|
||||||
de coopération intercommunale compétents en matière de plan local d'urbanisme ou
|
|
||||||
de plan d'occupation des sols ainsi que la métropole de Lyon peuvent instituer,
|
|
||||||
par délibération, un seuil minimal de densité en deçà duquel un versement pour
|
|
||||||
sous-densité est dû par les personnes mentionnées à l'article L. 331-39.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Le seuil minimal de densité est déterminé par secteurs du territoire de la
|
|
||||||
commune, de l'établissement public de coopération intercommunale ou de la
|
|
||||||
métropole de Lyon, dans les zones urbaines et à urbaniser, définis sur un
|
|
||||||
document graphique figurant, à titre d'information, dans une annexe au plan
|
|
||||||
local d'urbanisme ou au plan d'occupation des sols.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Le seuil minimal de densité est fixé pour une durée minimale de trois ans à
|
|
||||||
compter de la date d'entrée en vigueur de la délibération l'ayant institué.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Toutefois, une nouvelle délibération motivée tendant à favoriser
|
|
||||||
l'investissement locatif, l'accession à la propriété et le développement de
|
|
||||||
l'offre foncière peut être prise sans condition de délai.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Le versement pour sous-densité constitue un élément du prix de revient de
|
|
||||||
l'ensemble immobilier au sens de l'article 302 septies B du code général des
|
|
||||||
impôts.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Les délibérations sont adressées aux services de l'Etat chargés de l'urbanisme
|
|
||||||
dans le département au plus tard le premier jour du deuxième mois qui suit la
|
|
||||||
date à laquelle elles ont été adoptées.
|
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
État: ABROGE
|
|
||||||
Type: AUTONOME
|
|
||||||
Date de début: 2014-03-27
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000028810902
|
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/81/09/LEGIARTI000028810902.xml
|
|
||||||
---
|
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L331-37
|
|
||||||
|
|
||||||
Pour chaque secteur, le seuil minimal de densité ne peut être inférieur à la
|
|
||||||
moitié ni supérieur aux trois quarts de la densité maximale autorisée par les
|
|
||||||
règles définies dans le plan local d'urbanisme.
|
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
Date de début: 2011-01-01
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGISCTA000023370692
|
|
||||||
---
|
|
||||||
|
|
||||||
###### Sous-section 2 : Détermination du versement pour sous-densité
|
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||||||
- [Article L331-38](article_l331-38.md)
|
|
|
@ -1,33 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
État: ABROGE
|
|
||||||
Type: AUTONOME
|
|
||||||
Date de début: 2011-01-01
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000023372107
|
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/37/21/LEGIARTI000023372107.xml
|
|
||||||
---
|
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L331-38
|
|
||||||
|
|
||||||
Le bénéficiaire d'une autorisation de construire expresse ou tacite ou, en cas
|
|
||||||
de construction sans autorisation ou en infraction aux obligations résultant de
|
|
||||||
l'autorisation de construire, la personne responsable de la construction est
|
|
||||||
assujetti au paiement du versement pour sous-densité pour toute construction
|
|
||||||
nouvelle d'une densité inférieure au seuil minimal défini à l'article L.
|
|
||||||
331-36.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Ce versement est égal au produit de la moitié de la valeur du terrain par le
|
|
||||||
rapport entre la surface manquante pour que la construction atteigne le seuil
|
|
||||||
minimal de densité et la surface de la construction résultant de l'application
|
|
||||||
du seuil minimal de densité.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Le versement pour sous-densité ne peut en tout état de cause être supérieur à 25
|
|
||||||
% de la valeur du terrain.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Les projets d'extension ou les projets de construction de locaux annexes aux
|
|
||||||
bâtiments déjà existants et les constructions situées sur les terrains de
|
|
||||||
camping ou parcs résidentiels de loisirs ne sont pas considérés comme des
|
|
||||||
constructions nouvelles au sens du premier alinéa.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Lorsque le seuil minimal de densité ne peut être atteint du fait des servitudes
|
|
||||||
administratives qui frappent le terrain, aucun versement n'est dû.
|
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
Date de début: 2011-01-01
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGISCTA000023370768
|
|
||||||
---
|
|
||||||
|
|
||||||
###### Sous-section 3 : Détermination de la valeur du terrain
|
|
||||||
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|
||||||
- [Article L331-39](article_l331-39.md)
|
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
État: ABROGE
|
|
||||||
Type: AUTONOME
|
|
||||||
Date de début: 2011-01-01
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000023372109
|
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/37/21/LEGIARTI000023372109.xml
|
|
||||||
---
|
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L331-39
|
|
||||||
|
|
||||||
Lors du dépôt de la demande de permis de construire relatif à une construction
|
|
||||||
d'une densité n'atteignant pas le seuil minimal de densité, le demandeur déclare
|
|
||||||
la valeur du terrain sur lequel la construction doit être édifiée.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
La valeur du terrain est appréciée à la date du dépôt de la demande de permis de
|
|
||||||
construire.
|
|
|
@ -1,10 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
Date de début: 2011-01-01
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGISCTA000023370828
|
|
||||||
---
|
|
||||||
|
|
||||||
###### Sous-section 4 : Procédure de rescrit
|
|
||||||
|
|
||||||
- [Article L331-40](article_l331-40.md)
|
|
||||||
- [Article L331-40-1](article_l331-40-1.md)
|
|
|
@ -1,20 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
État: ABROGE
|
|
||||||
Type: AUTONOME
|
|
||||||
Date de début: 2018-08-12
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000037310180
|
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/31/01/LEGIARTI000037310180.xml
|
|
||||||
---
|
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L331-40-1
|
|
||||||
|
|
||||||
Sans préjudice de l'article L. 331-40 et dans les conditions prévues à la
|
|
||||||
première phrase du premier alinéa du même article L. 331-40, un contribuable de
|
|
||||||
bonne foi peut demander à l'administration de l'Etat chargée de l'urbanisme dans
|
|
||||||
le département de prendre formellement position sur l'application à sa situation
|
|
||||||
des règles de droit prévues par la présente section. L'administration répond de
|
|
||||||
manière motivée dans un délai de trois mois. La réponse est opposable par le
|
|
||||||
demandeur à l'administration qui l'a émise jusqu'à ce que survienne un
|
|
||||||
changement de fait ou de droit qui en affecte la validité ou jusqu'à ce que
|
|
||||||
l'administration notifie au demandeur une modification de son appréciation.
|
|
|
@ -1,40 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
État: ABROGE
|
|
||||||
Type: AUTONOME
|
|
||||||
Date de début: 2014-03-27
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000028810898
|
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/81/08/LEGIARTI000028810898.xml
|
|
||||||
---
|
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L331-40
|
|
||||||
|
|
||||||
Lorsqu'un contribuable de bonne foi, avant le dépôt de la demande d'autorisation
|
|
||||||
de construire et à partir d'une présentation écrite, précise et complète de la
|
|
||||||
situation de fait, a demandé à l'administration de l'Etat chargée de l'urbanisme
|
|
||||||
dans le département des éclaircissements sur l'application à sa situation du
|
|
||||||
deuxième alinéa de l'article L. 331-35 et du dernier alinéa de l'article L.
|
|
||||||
331-38, l'administration doit répondre de manière motivée dans un délai de trois
|
|
||||||
mois. A défaut de réponse dans ce délai, les propositions de solution présentées
|
|
||||||
par le contribuable dans sa demande sont opposables à l'administration.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Le contribuable peut également fournir une estimation motivée et détaillée de la
|
|
||||||
constructibilité maximale qui s'attache au terrain d'assiette de la construction
|
|
||||||
projetée, compte tenu, notamment, de la nature du sol, de la configuration des
|
|
||||||
parcelles, du caractère des constructions avoisinantes ou de motifs tenant aux
|
|
||||||
économies d'énergie. A défaut de réponse de l'administration dans le délai de
|
|
||||||
trois mois, le seuil minimal de densité applicable à ce terrain ne peut être
|
|
||||||
supérieur aux trois quarts de la densité maximale déclarée.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Lorsque l'administration de l'Etat chargée de l'urbanisme dans le département a
|
|
||||||
pris formellement position à la suite d'une demande écrite, précise et complète
|
|
||||||
déposée au titre des premier et deuxième alinéas par un contribuable, ce dernier
|
|
||||||
peut saisir l'administration centrale chargée de l'urbanisme, dans un délai de
|
|
||||||
deux mois, pour solliciter un second examen de cette demande, à la condition
|
|
||||||
qu'il n'invoque pas d'éléments nouveaux. Lorsqu'elle est saisie d'une telle
|
|
||||||
demande, l'administration répond selon les mêmes règles et délais que ceux
|
|
||||||
applicables à la demande initiale, décomptés à partir de la nouvelle saisine.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Pour l'application du présent article, l'administration répond au moins un mois
|
|
||||||
après avoir transmis la demande du contribuable au maire de la commune qui
|
|
||||||
dispose de ce délai pour formuler des observations.
|
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
Date de début: 2011-01-01
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGISCTA000023370869
|
|
||||||
---
|
|
||||||
|
|
||||||
###### Sous-section 5 : Exclusions et exonérations
|
|
||||||
|
|
||||||
- [Article L331-41](article_l331-41.md)
|
|
|
@ -1,18 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
État: ABROGE
|
|
||||||
Type: AUTONOME
|
|
||||||
Date de début: 2014-11-08
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000029736523
|
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/73/65/LEGIARTI000029736523.xml
|
|
||||||
---
|
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L331-41
|
|
||||||
|
|
||||||
Les constructions et aménagements mentionnés aux 1° à 3° et 7° à 9° de l'article
|
|
||||||
L. 331-7 sont exonérés du versement pour sous-densité.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
En outre, la commune, l'établissement public de coopération intercommunale ou la
|
|
||||||
métropole de Lyon peut exonérer du versement pour sous-densité les locaux
|
|
||||||
mentionnés à l'article L. 331-9, dans les conditions et les limites prévues par
|
|
||||||
cet article.
|
|
|
@ -1,11 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
Date de début: 2011-01-01
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGISCTA000023370912
|
|
||||||
---
|
|
||||||
|
|
||||||
###### Sous-section 6 : Etablissement et recouvrement
|
|
||||||
|
|
||||||
- [Article L331-42](article_l331-42.md)
|
|
||||||
- [Article L331-43](article_l331-43.md)
|
|
||||||
- [Article L331-44](article_l331-44.md)
|
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
||||||
---
|
|
||||||
État: ABROGE
|
|
||||||
Type: AUTONOME
|
|
||||||
Date de début: 2011-01-01
|
|
||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000023372116
|
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/37/21/LEGIARTI000023372116.xml
|
|
||||||
---
|
|
||||||
|
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###### Article L331-42
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Le versement pour sous-densité est liquidé et recouvré selon les mêmes
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modalités, prévues aux articles L. 331-19, L. 331-20 et L. 331-24 à L. 331-29,
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que la taxe d'aménagement.
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@ -1,15 +0,0 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2011-01-01
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Date de fin: 2020-12-31
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Identifiant: LEGIARTI000023372118
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/37/21/LEGIARTI000023372118.xml
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###### Article L331-43
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En cas de construction sans autorisation ou en infraction aux obligations
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résultant de l'autorisation de construire, le montant du versement pour
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sous-densité éventuellement dû est assorti d'une pénalité de 80 %. Elle est
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prononcée dans les conditions prévues à l'article L. 331-23.
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@ -1,13 +0,0 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2014-11-08
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Date de fin: 2020-12-31
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Identifiant: LEGIARTI000029736514
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/73/65/LEGIARTI000029736514.xml
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###### Article L331-44
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Le reversement à la métropole de Lyon et aux collectivités territoriales
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s'effectue selon les modalités prévues aux articles L. 331-33 et L. 331-34.
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@ -1,9 +0,0 @@
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Date de début: 2011-01-01
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||||||
Date de fin: 2020-12-31
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Identifiant: LEGISCTA000023370981
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###### Sous-section 7 : Contrôle et recours
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- [Article L331-45](article_l331-45.md)
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@ -1,16 +0,0 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2011-01-01
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Date de fin: 2020-12-31
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Identifiant: LEGIARTI000023372124
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/37/21/LEGIARTI000023372124.xml
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###### Article L331-45
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||||||
Le contrôle de l'administration s'exerce dans les conditions prévues par les
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articles L. 331-21 et L. 331-22.<br />
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Les litiges sont présentés, instruits et jugés dans les conditions prévues par
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les articles L. 331-30 à L. 331-32.
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@ -1,9 +0,0 @@
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||||||
Date de début: 2011-01-01
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||||||
Date de fin: 2020-12-31
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Identifiant: LEGISCTA000023371020
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||||||
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###### Sous-section 8 : Affectation du versement
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||||||
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||||||
- [Article L331-46](article_l331-46.md)
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@ -1,15 +0,0 @@
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||||||
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||||||
État: ABROGE
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||||||
Type: AUTONOME
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||||||
Date de début: 2014-12-30
|
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||||||
Date de fin: 2020-12-31
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||||||
Identifiant: LEGIARTI000030060815
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||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/30/06/08/LEGIARTI000030060815.xml
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||||||
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||||||
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||||||
###### Article L331-46
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Le produit des versements dus au titre des densités de construction inférieures
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au seuil minimal de densité est attribué à la métropole de Lyon, aux communes ou
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||||||
établissements publics de coopération intercommunale mentionnés au premier
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||||||
alinéa de l'article L. 331-36.
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@ -1,10 +1,10 @@
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||||||
État: MODIFIE
|
État: MODIFIE
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||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
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Date de début: 2014-12-30
|
Date de début: 2020-12-31
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||||||
Date de fin: 2020-12-31
|
Date de fin: 2022-09-01
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||||||
Identifiant: LEGIARTI000030060743
|
Identifiant: LEGIARTI000042914078
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||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/30/06/07/LEGIARTI000030060743.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/42/91/40/LEGIARTI000042914078.xml
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||||||
---
|
---
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||||||
|
|
||||||
###### Article L332-12
|
###### Article L332-12
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||||||
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@ -33,8 +33,7 @@ rectificative pour 2014. Cette participation forfaitaire ne peut être exigée
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||||||
dans les secteurs de la commune ou de l'établissement public de coopération
|
dans les secteurs de la commune ou de l'établissement public de coopération
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||||||
intercommunale où il est fait application de l'article L. 331-15 ;<br />
|
intercommunale où il est fait application de l'article L. 331-15 ;<br />
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||||||
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d) Le versement pour sous-densité prévu aux articles L. 331-36 et L. 331-38 pour
|
d) (Abrogé) ;<br />
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les permis d'aménager autres qu'en lotissement ;<br />
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||||||
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e) La taxe d'aménagement prévue aux articles L. 331-1 et suivants.<br />
|
e) La taxe d'aménagement prévue aux articles L. 331-1 et suivants.<br />
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||||||
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||||||
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