Décret n° 2011-1771 du 5 décembre 2011 relatif aux formalités à accomplir pour les travaux sur constructions existantes
Ministère: Ministère de l'écologie, du développement durable, des transports et du logement Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000024927673 NOR: DEVL1122320D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/24/92/76/JORFTEXT000024927673.xml
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État: MODIFIE
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-10-01
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Date de début: 2012-01-01
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Date de fin: 2012-01-01
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Date de fin: 2012-03-01
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Identifiant: LEGIARTI000006819039
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Identifiant: LEGIARTI000024931084
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X421R14AXXAE
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/93/10/LEGIARTI000024931084.xml
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###### Article R*421-14
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###### Article R*421-14
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Sont soumis à permis de construire les travaux suivants, exécutés sur des
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Sont soumis à permis de construire les travaux suivants, exécutés sur des
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constructions existantes, à l'exception des travaux d'entretien ou de
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constructions existantes, à l'exception des travaux d'entretien ou de réparation
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réparations ordinaires :<br />
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ordinaires :<br />
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a) Les travaux ayant pour effet la création d'une surface hors oeuvre brute
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a) Les travaux ayant pour effet la création d'une surface hors œuvre brute
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supérieure à vingt mètres carrés ;<br />
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supérieure à vingt mètres carrés ;<br />
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b) Les travaux ayant pour effet de modifier les structures porteuses ou la
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b) Dans les zones urbaines d'un plan local d'urbanisme ou d'un document
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d'urbanisme en tenant lieu, les travaux ayant pour effet la création d'une
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surface hors œuvre brute supérieure à quarante mètres carrés ; toutefois,
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demeurent soumis à permis de construire les travaux ayant pour effet la création
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de plus de vingt mètres carrés et d'au plus quarante mètres carrés de surface
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hors œuvre brute, lorsque leur réalisation aurait pour effet de porter la
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surface totale de la construction au-delà de l'un des seuils fixés à l'article
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R. 431-2 ;<br />
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c) Les travaux ayant pour effet de modifier les structures porteuses ou la
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façade du bâtiment, lorsque ces travaux s'accompagnent d'un changement de
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façade du bâtiment, lorsque ces travaux s'accompagnent d'un changement de
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destination entre les différentes destinations définies à l'article R. 123-9
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destination entre les différentes destinations définies à l'article R. 123-9
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;<br />
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;<br />
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c) Les travaux ayant pour effet de modifier le volume du bâtiment et de percer
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ou d'agrandir une ouverture sur un mur extérieur ;<br />
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d) Les travaux nécessaires à la réalisation d'une opération de restauration
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d) Les travaux nécessaires à la réalisation d'une opération de restauration
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immobilière au sens de l'article L. 313-4.<br />
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immobilière au sens de l'article L. 313-4.<br />
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Pour l'application du b du présent article, les locaux accessoires d'un bâtiment
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Pour l'application du c du présent article, les locaux accessoires d'un bâtiment
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sont réputés avoir la même destination que le local principal.
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sont réputés avoir la même destination que le local principal.
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@ -1,11 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-10-01
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Date de début: 2012-01-01
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Date de fin: 2012-01-01
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Date de fin: 2012-03-01
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Identifiant: LEGIARTI000006819053
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Identifiant: LEGIARTI000024931079
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X421R17AXXAE
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###### Article *R421-17
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###### Article *R421-17
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@ -39,9 +38,14 @@ supprimer un élément, qu'une délibération du conseil municipal, prise après
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enquête publique, a identifié comme présentant un intérêt patrimonial ou
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enquête publique, a identifié comme présentant un intérêt patrimonial ou
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paysager ;<br />
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paysager ;<br />
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f) Les travaux ayant pour effet la création d'une surface hors oeuvre brute
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f) Les travaux ayant pour effet la création d'une surface hors œuvre brute
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supérieure à deux mètres carrés et inférieure ou égale à vingt mètres carrés
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supérieure à deux mètres carrés et inférieure ou égale à vingt mètres carrés. Ce
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;<br />
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dernier seuil est porté à quarante mètres carrés pour les projets situés en zone
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urbaine d'un plan local d'urbanisme ou d'un document d'urbanisme en tenant lieu,
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à l'exclusion de ceux impliquant la création de plus de vingt mètres carrés et
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d'au plus quarante mètres carrés de surface hors œuvre brute lorsque cette
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création conduit au dépassement de l'un des seuils fixé à l'article R. 431-2 du
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présent code ;<br />
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g) Les travaux ayant pour effet de transformer plus de dix mètres carrés de
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g) Les travaux ayant pour effet de transformer plus de dix mètres carrés de
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surface hors oeuvre brute en surface hors oeuvre nette.
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surface hors oeuvre brute en surface hors œuvre nette.
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@ -1,11 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-10-01
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Date de début: 2012-01-01
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Date de fin: 2012-01-01
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Date de fin: 2012-03-01
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Identifiant: LEGIARTI000006820079
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Identifiant: LEGIARTI000024931090
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X431R02AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/93/10/LEGIARTI000024931090.xml
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/00/LEGIARTI000006820079.xml
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###### Article R*431-2
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###### Article R*431-2
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@ -30,4 +29,9 @@ connaissance de l'existence de règles générales de construction prévues par
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chapitre Ier du titre Ier du livre Ier du code de la construction et de
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chapitre Ier du titre Ier du livre Ier du code de la construction et de
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l'habitation et notamment, lorsque la construction y est soumise, des règles
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l'habitation et notamment, lorsque la construction y est soumise, des règles
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d'accessibilité fixées en application de l'article L. 111-7 de ce code et de
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d'accessibilité fixées en application de l'article L. 111-7 de ce code et de
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l'obligation de respecter ces règles.
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l'obligation de respecter ces règles.<br />
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Les demandeurs d'un permis de construire sont tenus de recourir à un architecte
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pour les projets de travaux sur construction existante conduisant la surface de
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plancher de l'ensemble à dépasser l'un des plafonds fixés par le présent
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article.
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