From 206576aa2b9011dcedd697b7eef6fe8757585719 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= Date: Tue, 13 Nov 1973 00:00:00 +0000 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?Loi=20n=C2=B064-1247=20du=2016=20d=C3=A9cembre?= =?UTF-8?q?=201964=20INSTITUANT=20LE=20BAIL=20A=20CONSTRUCTION=20ET=20RELA?= =?UTF-8?q?TIVE=20AUX=20OPERATIONS=20D'URBANISATION?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit "CONSTITUE UN BAIL A CONSTRUCTION LE BAIL PAR LEQUEL LE PRENEUR S'ENGAGE A TITRE PRINCIPAL A EDIFIER DES CONSTRUCTIONS SUR LE TERRAIN DU BAILLEUR ET A LES CONSERVER EN BON ETAT D'ENTRETIEN PENDANT TOUTE LA DUREE DU BAIL". DROITS ET OBLIGATIONS DU PRENEUR, PRIX DU BAIL, CONSEQUENCES DE L'EXPIRATION DU BAIL, RESILIATION PENDANT LA DUREE DU BAIL. OPERATIONS D'URBANISATION (PRISE DE POSSESSION DES IMMEUBLES ET PROGRAMME GENERAL D'UTILISATION DES TERRAINS, GROUPEMENT DES PROPRIETAIRES) : DISPOSITIONS FISCALES. Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000000509982 Ancien identifiant: 1LX9641247 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/50/99/JORFTEXT000000509982.xml --- partie_legislative/livre_iii/README.md | 1 + .../livre_iii/titre_ier/README.md | 1 + .../livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/README.md | 1 + .../titre_ier/chapitre_ii/article_l312-13.md | 60 ++++ .../livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/README.md | 19 ++ .../titre_ier/chapitre_iv/article_l314-1.md | 148 ++++++++++ .../titre_ier/chapitre_iv/article_l314-10.md | 101 +++++++ .../titre_ier/chapitre_iv/article_l314-11.md | 49 +++ .../titre_ier/chapitre_iv/article_l314-2.md | 210 +++++++++++++ .../titre_ier/chapitre_iv/article_l314-3.md | 111 +++++++ .../titre_ier/chapitre_iv/article_l314-4.md | 79 +++++ .../titre_ier/chapitre_iv/article_l314-5.md | 106 +++++++ .../titre_ier/chapitre_iv/article_l314-6.md | 100 +++++++ .../titre_ier/chapitre_iv/article_l314-7.md | 74 +++++ .../titre_ier/chapitre_iv/article_l314-8.md | 76 +++++ .../titre_ier/chapitre_iv/article_l314-9.md | 110 +++++++ .../livre_iii/titre_ii/README.md | 9 + .../livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/README.md | 37 +++ .../titre_ii/chapitre_ii/article_l322-12.md | 279 ++++++++++++++++++ .../titre_ii/chapitre_ii/article_l322-13.md | 138 +++++++++ .../titre_ii/chapitre_ii/article_l322-14.md | 53 ++++ .../titre_ii/chapitre_ii/article_l322-15.md | 88 ++++++ .../titre_ii/chapitre_ii/article_l322-16.md | 119 ++++++++ .../titre_ii/chapitre_ii/article_l322-17.md | 110 +++++++ .../titre_ii/chapitre_ii/article_l322-18.md | 121 ++++++++ .../titre_ii/chapitre_ii/article_l322-19.md | 49 +++ 26 files changed, 2249 insertions(+) create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/article_l312-13.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/README.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-1.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-10.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-11.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-2.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-3.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-4.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-5.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-6.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-7.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-8.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-9.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ii/README.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/README.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-12.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-13.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-14.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-15.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-16.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-17.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-18.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-19.md diff --git a/partie_legislative/livre_iii/README.md b/partie_legislative/livre_iii/README.md index f0eeb2497d..d5157de1c1 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/README.md @@ -7,4 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128562

Livre III : Aménagement foncier

- [Titre Ier : Opérations d'aménagement](titre_ier/README.md) +- [Titre II : Organismes d'exécution](titre_ii/README.md) - [Titre III : Dispositions financières](titre_iii/README.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/README.md index 356c827270..a15203e36f 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/README.md @@ -8,6 +8,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143297 - [Chapitre II : Rénovation urbaine.](chapitre_ii/README.md) - [Chapitre III : Restauration immobilière et secteurs sauvegardés](chapitre_iii/README.md) +- [Chapitre IV : Opérations d'urbanisation.](chapitre_iv/README.md) - [Chapitre VI : Sanctions pénales relatives aux lotissements.](chapitre_vi/README.md)
diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/README.md index 8aa312f8a2..b0da468ef6 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/README.md @@ -13,6 +13,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000019722177 - [Article L312-6](article_l312-6.md) - [Article L312-7](article_l312-7.md) - [Article L312-8](article_l312-8.md) +- [Article L312-13](article_l312-13.md)
Références diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/article_l312-13.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/article_l312-13.md new file mode 100644 index 0000000000..21898cfbed --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/article_l312-13.md @@ -0,0 +1,60 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815450 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X312L13AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815450.xml +--- + +

Article L312-13

+ +La réglementation en vigueur relative à la participation des propriétaires aux +opérations de rénovation urbaine est modifiée et complétée par décret en Conseil +d'Etat compte tenu des dispositions des articles L. 314-1 à L. 314-10, L. 322-12 +à L. 322-18 et des articles 1 à 8 de la loi n° 64-1247 du 16 décembre 1964. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/README.md new file mode 100644 index 0000000000..c9f1bd906b --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/README.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGISCTA000019760714 +--- + +

Chapitre IV : Opérations d'urbanisation.

+ +- [Article L314-1](article_l314-1.md) +- [Article L314-2](article_l314-2.md) +- [Article L314-3](article_l314-3.md) +- [Article L314-4](article_l314-4.md) +- [Article L314-5](article_l314-5.md) +- [Article L314-6](article_l314-6.md) +- [Article L314-7](article_l314-7.md) +- [Article L314-8](article_l314-8.md) +- [Article L314-9](article_l314-9.md) +- [Article L314-10](article_l314-10.md) +- [Article L314-11](article_l314-11.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-1.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-1.md new file mode 100644 index 0000000000..4d1851144b --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-1.md @@ -0,0 +1,148 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815473 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L01AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815473.xml +--- + +

Article L314-1

+ +Lorsque à la suite d'une déclaration d'utilité publique prononcée en vue de la +réalisation d'une opération d'urbanisation, des immeubles bâtis ou non bâtis ont +été déclarés cessibles, l'Etat, la collectivité territoriale ou l'établissement +public expropriant peut en prendre possession dans les conditions prévues par +les articles L. 314-2 à L. 314-8. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-10.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-10.md new file mode 100644 index 0000000000..b51ba59d29 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-10.md @@ -0,0 +1,101 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815493 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L10AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815493.xml +--- + +

Article L314-10

+ +Les immeubles dont la prise de possession a été autorisée peuvent être mis à la +disposition de concessionnaires publics ou privés désignés en vue de la +réalisation des ouvrages et constructions.
+ +Les délibérations relatives à la désignation des concessionnaires et aux cahiers +des charges de concession sont soumises à l'approbation expresse de l'autorité +de tutelle.
+ +Lorsque, à l'expiration d'un délai d'un an à compter de la publication du +programme visé à l'article L 314-9, aucune délibération portant désignation d'un +concessionnaire n'a été prise ou approuvée, un décret en Conseil d'Etat pourra +transférer le bénéfice de la déclaration d'utilité publique et de l'autorisation +de prise de possession à une autre des personnes morales mentionnées à l'article +L 314-1.
+ +Si certains des concessionnaires désignés n'ont pas accepté ou si l'autorité de +tutelle, par décision motivée, a refusé d'approuver certaines délibérations +portant désignation de concessionnaires, l'autorité administrative invite la +collectivité à désigner, dans un délai de deux mois, de nouveaux +concessionnaires ; à défaut, ces concessionnaires sont désignés par l'autorité +de tutelle. + + +
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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-11.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-11.md new file mode 100644 index 0000000000..dd7eafea35 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-11.md @@ -0,0 +1,49 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815494 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L11AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815494.xml +--- + +

Article L314-11

+ +Un règlement d'administration publique détermine, en tant que de besoin, les +conditions et modalités d'application du présent chapitre. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-2.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-2.md new file mode 100644 index 0000000000..4b057bf1f4 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-2.md @@ -0,0 +1,210 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815476 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L02AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815476.xml +--- + +

Article L314-2

+ +La prise de possession est décidée, sur la demande de l'expropriant, par une +décision de l'autorité administrative qui délimite le périmètre dans lequel elle +s'applique et comporte la désignation des immeubles ainsi que l'indication de la +date à laquelle sera dressé un état des lieux.
+ +Cette décision est notifiée aux propriétaires et aux titulaires de droits réels +ou personnels. + + +
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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-3.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-3.md new file mode 100644 index 0000000000..4b9cc36332 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-3.md @@ -0,0 +1,111 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815478 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L03AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815478.xml +--- + +

Article L314-3

+ +La prise de possession des immeubles affectés à l'habitation ou à occupation +mixte, habitation et profession, et effectivement utilisés à cet usage ne peut +être exécutée avant que les occupants, bénéficiaires d'un titre régulier, qu'ils +soient propriétaires ou non, n'aient été relogés. + + +
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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-4.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-4.md new file mode 100644 index 0000000000..c7e5501e2d --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-4.md @@ -0,0 +1,79 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815480 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L04AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815480.xml +--- + +

Article L314-4

+ +La prise de possession oblige la collectivité ou l'établissement public +intéressés à verser aux ayants-droit :
+ +1. Une indemnité annuelle de privation de jouissance payable trimestriellement +et d'avance ;
+ +2. Le cas échéant, une indemnité de déménagement, qui obéit aux règles +instituées par l'article 48 de l'ordonnance n. 58-997 du 23 octobre 1958. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-5.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-5.md new file mode 100644 index 0000000000..9127b502e4 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-5.md @@ -0,0 +1,106 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815482 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L05AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815482.xml +--- + +

Article L314-5

+ +Lorsque l'immeuble auquel s'applique la prise de possession faisait l'objet +d'une location, l'indemnité de privation de jouissance est égale au revenu brut +qu'il produisait un an avant l'ouverture de l'enquête précédant la déclaration +d'utilité publique sauf à tenir compte, s'il y a lieu, des majorations ou +diminutions de loyers qui résulteraient, soit de l'application de dispositions +législatives ou réglementaires, soit de stipulations insérées dans des contrats +conclus ou modifiés avant ladite date.
+ +Lorsque l'immeuble auquel s'applique la prise de possession ne faisait pas +l'objet d'une location, l'indemnité de privation de jouissance est calculée de +manière à assurer aux ayants-droit un revenu correspondant à l'intérêt au taux +légal de la valeur dudit immeuble. Cette valeur est estimée par l'administration +dans les conditions prévues à l'article L 322-13 sauf recours au juge de +l'expropriation. Ce recours n'est pas suspensif du paiement de l'indemnité. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-6.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-6.md new file mode 100644 index 0000000000..079a62d2cd --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-6.md @@ -0,0 +1,100 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815485 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L06AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815485.xml +--- + +

Article L314-6

+ +Les contestations relatives à l'application des articles L 314-3 à L 314-5 sont +instruites et jugées comme en matière d'expropriation. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-7.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-7.md new file mode 100644 index 0000000000..e41f631432 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-7.md @@ -0,0 +1,74 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815487 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L07AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815487.xml +--- + +

Article L314-7

+ +Les propriétaires qui occupent les immeubles dont la prise de possession a été +autorisée et qui y exercent une activité professionnelle sont indemnisés du +préjudice résultant de l'éviction de cette activité comme en matière +d'expropriation.
+ +Il en est de même pour les locataires qui exerçaient, dans les locaux loués, une +activité professionnelle. Il est fait application, le cas échéant, des +dispositions de l'article 10 de la loi n° 62-933 du 8 août 1962 complémentaire à +la loi d'orientation agricole. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-8.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-8.md new file mode 100644 index 0000000000..353a67008c --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-8.md @@ -0,0 +1,76 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815489 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L08AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815489.xml +--- + +

Article L314-8

+ +La décision de l'autorité administrative prévue à l'article L 314-2 produit les +effets d'une ordonnance d'expropriation en ce qui concerne tant l'extinction des +servitudes grevant les immeubles désignés par ladite décision des droits +personnels existant sur ces immeubles que l'indemnisation des titulaires de ces +droits.
+ +Tous les droits des tiers grevant les revenus desdits immeubles sont reportés +sur l'indemnité de privation de jouissance. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-9.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-9.md new file mode 100644 index 0000000000..0f8c224a69 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-9.md @@ -0,0 +1,110 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815491 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L09AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815491.xml +--- + +

Article L314-9

+ +L'autorité administrative arrête, après accord des collectivités publiques +intéressées, le programme général d'utilisation des terrains dont la prise de +possession a été décidée dans les conditions prévues à l'article L 314-2.
+ +Ce programme doit notamment préciser les surfaces nécessaires aux aménagements +collectifs ainsi que le nombre de logements prévus destinés à la location et à +l'accession à la propriété, les caractéristiques principales et la nature de ces +logements. Il est publié et déposé à la mairie dans le délai d'un an à compter +de la date de l'arrêté préfectoral qui a autorisé la prise de possession.
+ +En cas d'absence d'accord des collectivités intéressées, le programme visé à +l'alinéa 1er est fixé par décret en Conseil d'Etat.
+ +Si le programme n'est pas publié dans le délai prescrit, les propriétaires +peuvent exiger que leurs immeubles soient expropriés. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/README.md new file mode 100644 index 0000000000..40a49c9ef6 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006143298 +--- + +

Titre II : Organismes d'exécution

+ +- [Chapitre II : Associations foncières urbaines](chapitre_ii/README.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/README.md new file mode 100644 index 0000000000..93e315cc2d --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/README.md @@ -0,0 +1,37 @@ +--- +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006158583 +--- + +

Chapitre II : Associations foncières urbaines

+ +- [Article L322-12](article_l322-12.md) +- [Article L322-13](article_l322-13.md) +- [Article L322-14](article_l322-14.md) +- [Article L322-15](article_l322-15.md) +- [Article L322-16](article_l322-16.md) +- [Article L322-17](article_l322-17.md) +- [Article L322-18](article_l322-18.md) +- [Article L322-19](article_l322-19.md) + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-12.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-12.md new file mode 100644 index 0000000000..3378b0a079 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-12.md @@ -0,0 +1,279 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815582 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L12AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815582.xml +--- + +

Article L322-12

+ +Tout propriétaire d'un ou de plusieurs immeubles situés dans le périmètre visé à +l'article L. 314-2 peut, dans un délai de six mois à dater de la publication du +programme général d'utilisation des terrains :
+ +Soit faire apport de ses immeubles à une société civile constituée par les +propriétaires des immeubles compris dans le périmètre visé à l'article L. 314-2 +ci-dessus ;
+ +Soit demander l'expropriation de ses immeubles.
+ +L'option du propriétaire prend effet irrévocablement à l'expiration du délai +ci-dessus fixé.
+ +La société civile s'oblige statutairement à mettre les immeubles à la +disposition des différents concessionnaires en vue de la réalisation du +programme.
+ +Elle ne peut être constituée que si les propriétaires qui décident d'y +participer totalisent un minimum de superficie fixé par décret.
+ +Les immeubles sont apportés à la société pour leur valeur déterminée dans les +conditions prévues à l'article L. 322-13.
+ +Les propriétaires des immeubles qui ne sont pas apportés à la société sont +expropriés sur la base de cette même valeur. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-13.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-13.md new file mode 100644 index 0000000000..d5de49edfa --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-13.md @@ -0,0 +1,138 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815590 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L13AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815590.xml +--- + +

Article L322-13

+ +La valeur des immeubles et des droits réels, autres que les servitudes, compris +dans le périmètre visé à l'article L. 314-2, est déterminée conformément aux +règles applicables en matière d'expropriation. La consistance des biens est +fixée à la date de l'arrêté autorisant la prise de possession. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-14.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-14.md new file mode 100644 index 0000000000..496941dced --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-14.md @@ -0,0 +1,53 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815583 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L14AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815583.xml +--- + +

Article L322-14

+ +Les statuts de la société civile doivent être conformes à des statuts types +fixés par décret en Conseil d'Etat.
+ +La durée de la société ne peut être inférieure à dix ans.
+ +La responsabilité de chacun des associés est limitée au montant de ses apports. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-15.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-15.md new file mode 100644 index 0000000000..1cb2529a9a --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-15.md @@ -0,0 +1,88 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815584 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L15AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815584.xml +--- + +

Article L322-15

+ +L'acte d'apport en société éteint par lui-même et à sa date les droits réels +existant sur l'immeuble apporté en société. Ces droits s'exercent avec leur rang +antérieur sur les parts attribuées au propriétaire en contrepartie de son +apport.
+ +Les créanciers dont les droits ont été régulièrement inscrits sur l'immeuble +apporté, soit avant la publication de l'acte d'apport au bureau des hypothèques, +soit postérieurement à ladite publication en ce qui concerne les privilèges +conservés selon les prescriptions des articles 2108 et 2109 du code civil, +peuvent exiger que les parts soient nanties à leur profit.
+ +Les droits réels mentionnés à l'alinéa premier sont, le cas échéant, reportés +avec leur rang antérieur sur les immeubles ou fractions d'immeubles attribués à +l'associé en représentation de ses parts.
+ +Les reports des droits mentionnés au présent article s'opèrent dans les +conditions fixées par un règlement d'administration publique. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-16.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-16.md new file mode 100644 index 0000000000..b0f793e644 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-16.md @@ -0,0 +1,119 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815585 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L16AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815585.xml +--- + +

Article L322-16

+ +L'Etat, la collectivité ou l'établissement public doit :
+ +Soit entrer dans la société civile en lui faisant apport des immeubles de son +domaine privé qui sont compris dans le périmètre visé à l'article L. 314-2 et +qui ne sont pas destinés à la réalisation d'emprises publiques ;
+ +Soit céder lesdits immeubles à la société civile au prix fixé dans les +conditions prévues à l'article L. 322-13.
+ +La société cède à la collectivité publique les immeubles destinés à la +réalisation d'emprises publiques. Le prix est déterminé comme il est dit à +l'article L. 322-17.
+ +Après compensation des cessions susvisées, le solde est réglé en espèces. +Toutefois, si le solde est positif pour la collectivité publique, la société +civile peut exiger que l'Etat, la collectivité ou l'établissement public lui +fassent apport de la part des immeubles de leur domaine privé de la valeur +desquels elle serait redevable après compensation ci-dessus visée.
+ +Les dispositions du présent article relatives aux cessions d'immeubles domaniaux +et d'immeubles nécessaires à la réalisation d'emprises publiques sont +applicables aux cessions d'immeubles réalisées par les collectivités publiques +autres que le bénéficiaire de l'autorisation de prise de possession ou au profit +desdites collectivités. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-17.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-17.md new file mode 100644 index 0000000000..ac2290a34d --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-17.md @@ -0,0 +1,110 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815586 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L17AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815586.xml +--- + +

Article L322-17

+ +La société civile cède aux concessionnaires les terrains nécessaires pour les +constructions destinées à l'accession à la propriété, le prix de vente étant +déterminé par application à la surface des terrains cédés de la valeur moyenne +du mètre carré des immeubles de la société civile telle qu'elle résulte des +évaluations auxquelles il a été procédé dans les conditions prévues à l'article +L. 322-13. En contrepartie des immeubles cédés, la société civile reçoit des +immeubles ou fractions d'immeubles estimés à leur prix de revient.
+ +Les immeubles reçus par la société civile dans les conditions définies à +l'alinéa précédent ne peuvent être aliénés avant l'expiration d'un délai de dix +ans. Toutefois, ils peuvent être attribués aux associés en représentation de +leurs droits. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-18.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-18.md new file mode 100644 index 0000000000..428ce8c6e4 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-18.md @@ -0,0 +1,121 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815587 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L18AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815587.xml +--- + +

Article L322-18

+ +La société civile passe un bail à construction avec les concessionnaires pour +les superficies destinées à des constructions à usage locatif. La durée du bail +ne peut excéder celle de la concession.
+ +Si le prix du bail est stipulé payable en tout ou en partie par la remise +d'immeubles ou de fractions d'immeubles ou de titres donnant vocation à la +propriété ou à la jouissance de tels immeubles, ceux-ci sont estimés à leur prix +de revient. La société civile est tenue des obligations imposées au +concessionnaire par le cahier des charges.
+ +Les immeubles, parties d'immeubles ou titres reçus par la société civile dans +les conditions définies à l'alinéa précédent ne peuvent être aliénés avant +l'expiration d'un délai de dix ans. Toutefois, ils peuvent être attribués aux +associés en représentation de leurs droits.
+ +Si le prix du bail est stipulé payable en espèces, le loyer est égal à l'intérêt +au taux légal en matière civile de la valeur des immeubles fixée comme il est +dit au premier alinéa de l'article L. 322-17. Il est indexé sur les loyers que +produisent les constructions réalisées sur les superficies faisant l'objet du +bail.
+ +Dans le cas prévu à l'alinéa précédent, le loyer peut être majoré pour réaliser, +sur la durée du bail, le transfert au concessionnaire de la propriété des +terrains. Les dispositions du présent alinéa sont obligatoires lorsque le +concessionnaire est un organisme d'habitation à loyer modéré construisant en vue +de la location.
+ +L'augmentation du loyer par application de l'indexation prévue par le quatrième +alinéa du présent article ne pourra être inférieure à celle qui résulterait de +l'application de l'indice du coût de la construction.
+ +A défaut d'accord dans un délai de six mois à dater de l'acceptation de sa +désignation par le concessionnaire, les parties sont réputées avoir opté pour le +mode de rémunération prévu au deuxième alinéa du présent article, à moins que le +concessionnaire ne demande à acquérir le terrain conformément aux dispositions +de l'article L. 322-17. Si le désaccord porte sur la durée du bail ou sur le +montant de la contrepartie accordée à la société civile, cette durée et ce +montant sont fixés par le tribunal de grande instance. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-19.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-19.md new file mode 100644 index 0000000000..0967c001aa --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-19.md @@ -0,0 +1,49 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815589 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L19AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815589.xml +--- + +

Article L322-19

+ +Un règlement d'administration publique détermine, en tant que de besoin, les +conditions et modalités d'application du présent chapitre. + + +
+ Références + +

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