diff --git a/partie_legislative/livre_iii/README.md b/partie_legislative/livre_iii/README.md index f0eeb2497..d5157de1c 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/README.md @@ -7,4 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128562

Livre III : Aménagement foncier

- [Titre Ier : Opérations d'aménagement](titre_ier/README.md) +- [Titre II : Organismes d'exécution](titre_ii/README.md) - [Titre III : Dispositions financières](titre_iii/README.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/README.md index 356c82727..a15203e36 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/README.md @@ -8,6 +8,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143297 - [Chapitre II : Rénovation urbaine.](chapitre_ii/README.md) - [Chapitre III : Restauration immobilière et secteurs sauvegardés](chapitre_iii/README.md) +- [Chapitre IV : Opérations d'urbanisation.](chapitre_iv/README.md) - [Chapitre VI : Sanctions pénales relatives aux lotissements.](chapitre_vi/README.md)
diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/README.md index 8aa312f8a..b0da468ef 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/README.md @@ -13,6 +13,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000019722177 - [Article L312-6](article_l312-6.md) - [Article L312-7](article_l312-7.md) - [Article L312-8](article_l312-8.md) +- [Article L312-13](article_l312-13.md)
Références diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/article_l312-13.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/article_l312-13.md new file mode 100644 index 000000000..21898cfbe --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/article_l312-13.md @@ -0,0 +1,60 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815450 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X312L13AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815450.xml +--- + +

Article L312-13

+ +La réglementation en vigueur relative à la participation des propriétaires aux +opérations de rénovation urbaine est modifiée et complétée par décret en Conseil +d'Etat compte tenu des dispositions des articles L. 314-1 à L. 314-10, L. 322-12 +à L. 322-18 et des articles 1 à 8 de la loi n° 64-1247 du 16 décembre 1964. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/README.md new file mode 100644 index 000000000..c9f1bd906 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/README.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGISCTA000019760714 +--- + +

Chapitre IV : Opérations d'urbanisation.

+ +- [Article L314-1](article_l314-1.md) +- [Article L314-2](article_l314-2.md) +- [Article L314-3](article_l314-3.md) +- [Article L314-4](article_l314-4.md) +- [Article L314-5](article_l314-5.md) +- [Article L314-6](article_l314-6.md) +- [Article L314-7](article_l314-7.md) +- [Article L314-8](article_l314-8.md) +- [Article L314-9](article_l314-9.md) +- [Article L314-10](article_l314-10.md) +- [Article L314-11](article_l314-11.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-1.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-1.md new file mode 100644 index 000000000..4d1851144 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-1.md @@ -0,0 +1,148 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815473 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L01AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815473.xml +--- + +

Article L314-1

+ +Lorsque à la suite d'une déclaration d'utilité publique prononcée en vue de la +réalisation d'une opération d'urbanisation, des immeubles bâtis ou non bâtis ont +été déclarés cessibles, l'Etat, la collectivité territoriale ou l'établissement +public expropriant peut en prendre possession dans les conditions prévues par +les articles L. 314-2 à L. 314-8. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-10.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-10.md new file mode 100644 index 000000000..b51ba59d2 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-10.md @@ -0,0 +1,101 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815493 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L10AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815493.xml +--- + +

Article L314-10

+ +Les immeubles dont la prise de possession a été autorisée peuvent être mis à la +disposition de concessionnaires publics ou privés désignés en vue de la +réalisation des ouvrages et constructions.
+ +Les délibérations relatives à la désignation des concessionnaires et aux cahiers +des charges de concession sont soumises à l'approbation expresse de l'autorité +de tutelle.
+ +Lorsque, à l'expiration d'un délai d'un an à compter de la publication du +programme visé à l'article L 314-9, aucune délibération portant désignation d'un +concessionnaire n'a été prise ou approuvée, un décret en Conseil d'Etat pourra +transférer le bénéfice de la déclaration d'utilité publique et de l'autorisation +de prise de possession à une autre des personnes morales mentionnées à l'article +L 314-1.
+ +Si certains des concessionnaires désignés n'ont pas accepté ou si l'autorité de +tutelle, par décision motivée, a refusé d'approuver certaines délibérations +portant désignation de concessionnaires, l'autorité administrative invite la +collectivité à désigner, dans un délai de deux mois, de nouveaux +concessionnaires ; à défaut, ces concessionnaires sont désignés par l'autorité +de tutelle. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-11.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-11.md new file mode 100644 index 000000000..dd7eafea3 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-11.md @@ -0,0 +1,49 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815494 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L11AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815494.xml +--- + +

Article L314-11

+ +Un règlement d'administration publique détermine, en tant que de besoin, les +conditions et modalités d'application du présent chapitre. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-2.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-2.md new file mode 100644 index 000000000..4b057bf1f --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-2.md @@ -0,0 +1,210 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815476 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L02AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815476.xml +--- + +

Article L314-2

+ +La prise de possession est décidée, sur la demande de l'expropriant, par une +décision de l'autorité administrative qui délimite le périmètre dans lequel elle +s'applique et comporte la désignation des immeubles ainsi que l'indication de la +date à laquelle sera dressé un état des lieux.
+ +Cette décision est notifiée aux propriétaires et aux titulaires de droits réels +ou personnels. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-3.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-3.md new file mode 100644 index 000000000..4b9cc3633 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-3.md @@ -0,0 +1,111 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815478 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L03AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815478.xml +--- + +

Article L314-3

+ +La prise de possession des immeubles affectés à l'habitation ou à occupation +mixte, habitation et profession, et effectivement utilisés à cet usage ne peut +être exécutée avant que les occupants, bénéficiaires d'un titre régulier, qu'ils +soient propriétaires ou non, n'aient été relogés. + + +
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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-4.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-4.md new file mode 100644 index 000000000..c7e5501e2 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-4.md @@ -0,0 +1,79 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815480 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L04AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815480.xml +--- + +

Article L314-4

+ +La prise de possession oblige la collectivité ou l'établissement public +intéressés à verser aux ayants-droit :
+ +1. Une indemnité annuelle de privation de jouissance payable trimestriellement +et d'avance ;
+ +2. Le cas échéant, une indemnité de déménagement, qui obéit aux règles +instituées par l'article 48 de l'ordonnance n. 58-997 du 23 octobre 1958. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-5.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-5.md new file mode 100644 index 000000000..9127b502e --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-5.md @@ -0,0 +1,106 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815482 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L05AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815482.xml +--- + +

Article L314-5

+ +Lorsque l'immeuble auquel s'applique la prise de possession faisait l'objet +d'une location, l'indemnité de privation de jouissance est égale au revenu brut +qu'il produisait un an avant l'ouverture de l'enquête précédant la déclaration +d'utilité publique sauf à tenir compte, s'il y a lieu, des majorations ou +diminutions de loyers qui résulteraient, soit de l'application de dispositions +législatives ou réglementaires, soit de stipulations insérées dans des contrats +conclus ou modifiés avant ladite date.
+ +Lorsque l'immeuble auquel s'applique la prise de possession ne faisait pas +l'objet d'une location, l'indemnité de privation de jouissance est calculée de +manière à assurer aux ayants-droit un revenu correspondant à l'intérêt au taux +légal de la valeur dudit immeuble. Cette valeur est estimée par l'administration +dans les conditions prévues à l'article L 322-13 sauf recours au juge de +l'expropriation. Ce recours n'est pas suspensif du paiement de l'indemnité. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-6.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-6.md new file mode 100644 index 000000000..079a62d2c --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-6.md @@ -0,0 +1,100 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815485 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L06AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815485.xml +--- + +

Article L314-6

+ +Les contestations relatives à l'application des articles L 314-3 à L 314-5 sont +instruites et jugées comme en matière d'expropriation. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-7.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-7.md new file mode 100644 index 000000000..e41f63143 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-7.md @@ -0,0 +1,74 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815487 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L07AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815487.xml +--- + +

Article L314-7

+ +Les propriétaires qui occupent les immeubles dont la prise de possession a été +autorisée et qui y exercent une activité professionnelle sont indemnisés du +préjudice résultant de l'éviction de cette activité comme en matière +d'expropriation.
+ +Il en est de même pour les locataires qui exerçaient, dans les locaux loués, une +activité professionnelle. Il est fait application, le cas échéant, des +dispositions de l'article 10 de la loi n° 62-933 du 8 août 1962 complémentaire à +la loi d'orientation agricole. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-8.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-8.md new file mode 100644 index 000000000..353a67008 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-8.md @@ -0,0 +1,76 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815489 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L08AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815489.xml +--- + +

Article L314-8

+ +La décision de l'autorité administrative prévue à l'article L 314-2 produit les +effets d'une ordonnance d'expropriation en ce qui concerne tant l'extinction des +servitudes grevant les immeubles désignés par ladite décision des droits +personnels existant sur ces immeubles que l'indemnisation des titulaires de ces +droits.
+ +Tous les droits des tiers grevant les revenus desdits immeubles sont reportés +sur l'indemnité de privation de jouissance. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-9.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-9.md new file mode 100644 index 000000000..0f8c224a6 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iv/article_l314-9.md @@ -0,0 +1,110 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815491 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L09AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815491.xml +--- + +

Article L314-9

+ +L'autorité administrative arrête, après accord des collectivités publiques +intéressées, le programme général d'utilisation des terrains dont la prise de +possession a été décidée dans les conditions prévues à l'article L 314-2.
+ +Ce programme doit notamment préciser les surfaces nécessaires aux aménagements +collectifs ainsi que le nombre de logements prévus destinés à la location et à +l'accession à la propriété, les caractéristiques principales et la nature de ces +logements. Il est publié et déposé à la mairie dans le délai d'un an à compter +de la date de l'arrêté préfectoral qui a autorisé la prise de possession.
+ +En cas d'absence d'accord des collectivités intéressées, le programme visé à +l'alinéa 1er est fixé par décret en Conseil d'Etat.
+ +Si le programme n'est pas publié dans le délai prescrit, les propriétaires +peuvent exiger que leurs immeubles soient expropriés. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/README.md new file mode 100644 index 000000000..40a49c9ef --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006143298 +--- + +

Titre II : Organismes d'exécution

+ +- [Chapitre II : Associations foncières urbaines](chapitre_ii/README.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/README.md new file mode 100644 index 000000000..93e315cc2 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/README.md @@ -0,0 +1,37 @@ +--- +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006158583 +--- + +

Chapitre II : Associations foncières urbaines

+ +- [Article L322-12](article_l322-12.md) +- [Article L322-13](article_l322-13.md) +- [Article L322-14](article_l322-14.md) +- [Article L322-15](article_l322-15.md) +- [Article L322-16](article_l322-16.md) +- [Article L322-17](article_l322-17.md) +- [Article L322-18](article_l322-18.md) +- [Article L322-19](article_l322-19.md) + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-12.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-12.md new file mode 100644 index 000000000..3378b0a07 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-12.md @@ -0,0 +1,279 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815582 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L12AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815582.xml +--- + +

Article L322-12

+ +Tout propriétaire d'un ou de plusieurs immeubles situés dans le périmètre visé à +l'article L. 314-2 peut, dans un délai de six mois à dater de la publication du +programme général d'utilisation des terrains :
+ +Soit faire apport de ses immeubles à une société civile constituée par les +propriétaires des immeubles compris dans le périmètre visé à l'article L. 314-2 +ci-dessus ;
+ +Soit demander l'expropriation de ses immeubles.
+ +L'option du propriétaire prend effet irrévocablement à l'expiration du délai +ci-dessus fixé.
+ +La société civile s'oblige statutairement à mettre les immeubles à la +disposition des différents concessionnaires en vue de la réalisation du +programme.
+ +Elle ne peut être constituée que si les propriétaires qui décident d'y +participer totalisent un minimum de superficie fixé par décret.
+ +Les immeubles sont apportés à la société pour leur valeur déterminée dans les +conditions prévues à l'article L. 322-13.
+ +Les propriétaires des immeubles qui ne sont pas apportés à la société sont +expropriés sur la base de cette même valeur. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-13.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-13.md new file mode 100644 index 000000000..d5de49edf --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-13.md @@ -0,0 +1,138 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815590 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L13AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815590.xml +--- + +

Article L322-13

+ +La valeur des immeubles et des droits réels, autres que les servitudes, compris +dans le périmètre visé à l'article L. 314-2, est déterminée conformément aux +règles applicables en matière d'expropriation. La consistance des biens est +fixée à la date de l'arrêté autorisant la prise de possession. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-14.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-14.md new file mode 100644 index 000000000..496941dce --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-14.md @@ -0,0 +1,53 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815583 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L14AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815583.xml +--- + +

Article L322-14

+ +Les statuts de la société civile doivent être conformes à des statuts types +fixés par décret en Conseil d'Etat.
+ +La durée de la société ne peut être inférieure à dix ans.
+ +La responsabilité de chacun des associés est limitée au montant de ses apports. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-15.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-15.md new file mode 100644 index 000000000..1cb2529a9 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-15.md @@ -0,0 +1,88 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815584 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L15AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815584.xml +--- + +

Article L322-15

+ +L'acte d'apport en société éteint par lui-même et à sa date les droits réels +existant sur l'immeuble apporté en société. Ces droits s'exercent avec leur rang +antérieur sur les parts attribuées au propriétaire en contrepartie de son +apport.
+ +Les créanciers dont les droits ont été régulièrement inscrits sur l'immeuble +apporté, soit avant la publication de l'acte d'apport au bureau des hypothèques, +soit postérieurement à ladite publication en ce qui concerne les privilèges +conservés selon les prescriptions des articles 2108 et 2109 du code civil, +peuvent exiger que les parts soient nanties à leur profit.
+ +Les droits réels mentionnés à l'alinéa premier sont, le cas échéant, reportés +avec leur rang antérieur sur les immeubles ou fractions d'immeubles attribués à +l'associé en représentation de ses parts.
+ +Les reports des droits mentionnés au présent article s'opèrent dans les +conditions fixées par un règlement d'administration publique. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-16.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-16.md new file mode 100644 index 000000000..b0f793e64 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-16.md @@ -0,0 +1,119 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815585 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L16AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815585.xml +--- + +

Article L322-16

+ +L'Etat, la collectivité ou l'établissement public doit :
+ +Soit entrer dans la société civile en lui faisant apport des immeubles de son +domaine privé qui sont compris dans le périmètre visé à l'article L. 314-2 et +qui ne sont pas destinés à la réalisation d'emprises publiques ;
+ +Soit céder lesdits immeubles à la société civile au prix fixé dans les +conditions prévues à l'article L. 322-13.
+ +La société cède à la collectivité publique les immeubles destinés à la +réalisation d'emprises publiques. Le prix est déterminé comme il est dit à +l'article L. 322-17.
+ +Après compensation des cessions susvisées, le solde est réglé en espèces. +Toutefois, si le solde est positif pour la collectivité publique, la société +civile peut exiger que l'Etat, la collectivité ou l'établissement public lui +fassent apport de la part des immeubles de leur domaine privé de la valeur +desquels elle serait redevable après compensation ci-dessus visée.
+ +Les dispositions du présent article relatives aux cessions d'immeubles domaniaux +et d'immeubles nécessaires à la réalisation d'emprises publiques sont +applicables aux cessions d'immeubles réalisées par les collectivités publiques +autres que le bénéficiaire de l'autorisation de prise de possession ou au profit +desdites collectivités. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-17.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-17.md new file mode 100644 index 000000000..ac2290a34 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-17.md @@ -0,0 +1,110 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815586 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L17AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815586.xml +--- + +

Article L322-17

+ +La société civile cède aux concessionnaires les terrains nécessaires pour les +constructions destinées à l'accession à la propriété, le prix de vente étant +déterminé par application à la surface des terrains cédés de la valeur moyenne +du mètre carré des immeubles de la société civile telle qu'elle résulte des +évaluations auxquelles il a été procédé dans les conditions prévues à l'article +L. 322-13. En contrepartie des immeubles cédés, la société civile reçoit des +immeubles ou fractions d'immeubles estimés à leur prix de revient.
+ +Les immeubles reçus par la société civile dans les conditions définies à +l'alinéa précédent ne peuvent être aliénés avant l'expiration d'un délai de dix +ans. Toutefois, ils peuvent être attribués aux associés en représentation de +leurs droits. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-18.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-18.md new file mode 100644 index 000000000..428ce8c6e --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-18.md @@ -0,0 +1,121 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815587 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L18AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815587.xml +--- + +

Article L322-18

+ +La société civile passe un bail à construction avec les concessionnaires pour +les superficies destinées à des constructions à usage locatif. La durée du bail +ne peut excéder celle de la concession.
+ +Si le prix du bail est stipulé payable en tout ou en partie par la remise +d'immeubles ou de fractions d'immeubles ou de titres donnant vocation à la +propriété ou à la jouissance de tels immeubles, ceux-ci sont estimés à leur prix +de revient. La société civile est tenue des obligations imposées au +concessionnaire par le cahier des charges.
+ +Les immeubles, parties d'immeubles ou titres reçus par la société civile dans +les conditions définies à l'alinéa précédent ne peuvent être aliénés avant +l'expiration d'un délai de dix ans. Toutefois, ils peuvent être attribués aux +associés en représentation de leurs droits.
+ +Si le prix du bail est stipulé payable en espèces, le loyer est égal à l'intérêt +au taux légal en matière civile de la valeur des immeubles fixée comme il est +dit au premier alinéa de l'article L. 322-17. Il est indexé sur les loyers que +produisent les constructions réalisées sur les superficies faisant l'objet du +bail.
+ +Dans le cas prévu à l'alinéa précédent, le loyer peut être majoré pour réaliser, +sur la durée du bail, le transfert au concessionnaire de la propriété des +terrains. Les dispositions du présent alinéa sont obligatoires lorsque le +concessionnaire est un organisme d'habitation à loyer modéré construisant en vue +de la location.
+ +L'augmentation du loyer par application de l'indexation prévue par le quatrième +alinéa du présent article ne pourra être inférieure à celle qui résulterait de +l'application de l'indice du coût de la construction.
+ +A défaut d'accord dans un délai de six mois à dater de l'acceptation de sa +désignation par le concessionnaire, les parties sont réputées avoir opté pour le +mode de rémunération prévu au deuxième alinéa du présent article, à moins que le +concessionnaire ne demande à acquérir le terrain conformément aux dispositions +de l'article L. 322-17. Si le désaccord porte sur la durée du bail ou sur le +montant de la contrepartie accordée à la société civile, cette durée et ce +montant sont fixés par le tribunal de grande instance. + + +
+ Références + +

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diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-19.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-19.md new file mode 100644 index 000000000..0967c001a --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ii/article_l322-19.md @@ -0,0 +1,49 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1985-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815589 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L19AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815589.xml +--- + +

Article L322-19

+ +Un règlement d'administration publique détermine, en tant que de besoin, les +conditions et modalités d'application du présent chapitre. + + +
+ Références + +

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