From 0b2d6ae15129b65c3a0271a59bafe3d4a32bfdba Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= <republique@tricoteuses.fr> Date: Tue, 13 Nov 1973 00:00:00 +0100 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B069-367=20du=2018=20avril?= =?UTF-8?q?=201969=20UHA.=20RELATIF=20A=20LA=20PARTICIPATION=20PREVUE=20A?= =?UTF-8?q?=20L'ART.=2021=20DU=20CODE=20DE=20L'URBANISME=20ET=20DE=20L'HAB?= =?UTF-8?q?ITATION?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000329376 Ancien identifiant: 1DX969367 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/32/93/JORFTEXT000000329376.xml --- .../amenagement_foncier/README.md | 1 + .../dispositions_financieres/README.md | 9 +++++ .../README.md | 9 +++++ .../README.md | 21 ++++++++++ .../article_r332-1.md | 28 +++++++++++++ .../article_r332-10.md | 18 +++++++++ .../article_r332-11.md | 24 +++++++++++ .../article_r332-12.md | 27 +++++++++++++ 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partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_iii/chapitre_ii/section_1/article_r332-14.md diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/README.md index 9863b2b10d..6ab81d8382 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/README.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/README.md @@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128588 - [Opérations d'aménagement](operations_d_amenagement) - [Organismes d'exécution](organismes_d_execution) +- [Dispositions financières](dispositions_financieres) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/README.md new file mode 100644 index 0000000000..0b09c6ae2f --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1987-04-25 +Identifiant: LEGISCTA000006143394 +--- + +#### Dispositions financières + +- [Participation des constructeurs et des lotisseurs](participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/README.md new file mode 100644 index 0000000000..709781b748 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1986-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006158778 +--- + +##### Participation des constructeurs et des lotisseurs + +- [Participation en cas de dépassement du coefficient d'occupation du sol.](participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/README.md new file mode 100644 index 0000000000..10879d609f --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/README.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1986-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006175901 +--- + +###### Participation en cas de dépassement du coefficient d'occupation du sol. + +- [Article R*332-1](article_r332-1.md) +- [Article R*332-2](article_r332-2.md) +- [Article R*332-3](article_r332-3.md) +- [Article R*332-4](article_r332-4.md) +- [Article R*332-5](article_r332-5.md) +- [Article R*332-6](article_r332-6.md) +- [Article R*332-7](article_r332-7.md) +- [Article R*332-8](article_r332-8.md) +- [Article R*332-9](article_r332-9.md) +- [Article R*332-10](article_r332-10.md) +- [Article R*332-11](article_r332-11.md) +- [Article R*332-12](article_r332-12.md) +- [Article R*332-13](article_r332-13.md) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-1.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-1.md new file mode 100644 index 0000000000..5010d0f9c4 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-1.md @@ -0,0 +1,28 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1976-04-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818798 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R01AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/87/LEGIARTI000006818798.xml +--- + +###### Article R*332-1 + +Le montant de la participation prévue aux articles L. 332-1 à L. 332-5 est +calculé selon la formule suivante :<br /> + +S' - S P = 0,9 X v X ( ------ ) C dans laquelle :<br /> + +P représente le montant de la participation ; S' la surface de plancher +développée hors oeuvre constatée à l'occasion de la demande de permis de +construire ou du dépôt de la déclaration instituée par les articles L. 430-1 à +L. 430-4 sans préjudice de l'application de l'article R. 332-7 ; S la surface de +plancher telle qu'elle résulte de l'application du coefficient d'occupation des +sols au terrain considéré ; C le coefficient d'occupation des sols ou le +coefficient provisoire d'occupation du sol ; v la valeur, au mètre carré, du +terrain considéré.<br /> + +Pour le calcul de la participation, il est fait abstraction des fractions de +sommes inférieures à 10 F. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-10.md 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tribunaux administratifs. Les demandes sont adressées au +directeur départemental de l'équipement, qui en informe immédiatement le +directeur départemental des services fiscaux (impôts) et procède à leur +instruction. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-11.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-11.md new file mode 100644 index 0000000000..cf2bb79e1e --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-11.md @@ -0,0 +1,24 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1976-04-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818830 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R11AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818830.xml +--- + +###### Article R*332-11 + +La participation est perçue au profit de la commune ou de la communauté urbaine +sur le territoire de laquelle est effectuée la construction.<br /> + +Toutefois, lorsque, dans une zone déterminée, une autre collectivité locale ou +un établissement public prend en charge le financement des acquisitions +foncières ou des travaux tendant à renforcer les équipements collectifs, la +participation est perçue au profit de cette collectivité ou de cet établissement +public.<br /> + +Lorsque plusieurs collectivités locales ou établissements publics concourent au +financement, le préfet fixe par arrêté la part du produit de la participation +qui revient à chacun d'eux. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-12.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-12.md new file mode 100644 index 0000000000..4726180ee6 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-12.md @@ -0,0 +1,27 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1976-04-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818832 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R12AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818832.xml +--- + +###### Article R*332-12 + +I - Le produit de la participation est versé annuellement à la ou aux +collectivités ou à l'établissement public bénéficiaires.<br /> + +II - Le produit de la participation ne peut être utilisé que pour les objets +suivants :<br /> + +1° Acquisitions foncières et notamment acquisitions des terrains réservés par +les plans d'urbanisme ou les plans d'occupation des sols ;<br /> + +2° Financement des équipements publics.<br /> + +III - Le préfet arrête chaque année, sur la proposition du directeur +départemental de l'équipement, la liste des opérations susceptibles d'être +financées sur cette ressource. Il contrôle l'exécution des opérations réalisées +pendant l'exercice écoulé. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-13.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-13.md new file mode 100644 index 0000000000..0202a4f6d4 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-13.md @@ -0,0 +1,40 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1984-07-21 +Identifiant: LEGIARTI000006818835 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R13AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818835.xml +--- + +###### Article R*332-13 + +Le constructeur qui demande à bénéficier des dispositions de l'article L. 332-1 +/M/(2e alinéa)/M/DECR.0752 ART. 266 : (alinéa 2, b et c)// doit apporter, à +l'appui de sa demande, l'accord écrit d'un ou plusieurs propriétaires de +parcelles situées dans la zone soumise aux mêmes prescriptions d'urbanisme ou +d'architecture prévues à l'article L. 123-1 (7e) à l'institution d'une servitude +qui réduit les possibilités de construire, sur sa ou leurs parcelles, d'une +quantité équivalente au dépassement en cause.<br /> + +La constitution de cette servitude fait l'objet d'un arrêté préfectoral pris sur +le rapport du directeur départemental de l'équipement et notifié à tous les +propriétaires intéressés par la modification des possibilités de construction. +Cet arrêté, qui vaut autorisation de dépassement, fixe, sous la condition +suspensive de la passation de l'acte notarié mentionné à l'alinéa ci-après, les +nouveaux coefficients d'occupation du sol applicables aux parcelles en cause.<br /> + +L'accord des propriétaires est alors constaté par un acte notarié qui précise +pour chacune des parcelles le coefficient d'occupation du sol désormais +applicable. L'acte est publié au bureau des hypothèques en même temps qu'une +ampliation ou copie certifiée conforme de l'arrêté préfectoral ci-dessus visé et +dans le délai prévu à l'article 33 C du décret n. 55-22 du 4 janvier 1955.<br /> + +//DECR.0276 ART. 26 : Lorsque sur un terrain considéré, un dépassement du +coefficient d'occupation du sol est autorisé par le plan d'occupation du sol, +jusqu'à une densité qui est supérieure au plafond légal, le transfert de +coefficient d'occupation du sol ne peut être autorisé qu'à concurrence des +possibilités de construire comprises entre le coefficient d'occupation du sol et +la densité à partir de laquelle le versement prévu à l'article L. 112-2 est dû// +. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-2.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-2.md new file mode 100644 index 0000000000..90699e49b4 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-2.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1976-04-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818802 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R02AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818802.xml +--- + +###### Article R*332-2 + +Ne sont pas prises en compte pour le calcul des surfaces S et S' désignées à +l'article R. 332-1 les surfaces de plancher visées à l'article R. 123-22 (3°). diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-3.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-3.md new file mode 100644 index 0000000000..994de46faa --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-3.md @@ -0,0 +1,26 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1976-04-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818805 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R03AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818805.xml +--- + +###### Article R*332-3 + +La valeur du mètre carré du terrain est déclarée à l'occasion de la demande de +permis de construire ou de la déclaration préalable à la construction par +l'auteur de cette demande ou de cette déclaration.<br /> + +En cas de carence de celui-ci, le directeur départemental de l'équipement lui +enjoint de déclarer la valeur de son terrain. Si l'intéressé ne s'exécute pas +dans le mois qui suit cette injonction, la valeur est estimée par le directeur +départemental de l'équipement, après avis du service des domaines.<br /> + +En cas de désaccord entre l'administration et le pétitionnaire sur la valeur du +terrain, la juridiction compétente en matière d'expropriation est saisie, à +l'initiative de la partie la plus diligente, par lettre recommandée adressée au +secrétariat de cette juridiction. Celle-ci statue selon la procédure instituée +par le chapitre III de l'ordonnance n. 58-997 du 23 octobre 1958. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-4.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-4.md new file mode 100644 index 0000000000..1d57eafdb5 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-4.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1976-04-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818808 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R04AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818808.xml +--- + +###### Article R*332-4 + +Le montant de la participation est calculé par le service départemental de +l'équipement sur les bases définies à l'article R. 332-1.<br /> + +En cas de désaccord sur la valeur v, la participation est provisoirement +liquidée sur la base de la décision en première instance du juge de +l'expropriation. Elle est ultérieurement révisée si cette décision vient à être +réformée. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-5.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-5.md new file mode 100644 index 0000000000..1ad783e414 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-5.md @@ -0,0 +1,27 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1976-04-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818811 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R05AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818811.xml +--- + +###### Article R*332-5 + +Le directeur départemental de l'équipement arrête le montant de la participation +et le communique au directeur départemental des services fiscaux (impôts) +compétent.<br /> + +Le service des impôts notifie le montant de la participation au redevable. La +somme correspondante doit être versée au bureau des impôts de la situation des +biens dans les six mois qui suivent cette notification.<br /> + +Toutefois, si le montant de la participation excède la valeur globale du terrain +pour lequel le permis de construire a été sollicité ou la déclaration déposée, +calculée sur la base de la valeur du mètre carré déterminée comme il est dit +ci-dessus à l'article R. 332-3, le paiement de la participation peut, à la +demande du redevable, être fractionné, conformément à l'article 1717 du code +général des impôts dans les conditions fixées par le décret n. 72-224 du 16 mars +1972. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-6.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-6.md new file mode 100644 index 0000000000..339de70baf --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-6.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1976-04-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818816 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R06AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818816.xml +--- + +###### Article R*332-6 + +A défaut de paiement dans le délai imparti, le recouvrement de la participation +et de l'indemnité de retard prévue au premier alinéa de l'article 1727 du code +général des impôts est poursuivi dans les conditions fixées aux articles 1915 à +1918 du code précité. Ce recouvrement est garanti par le privilège prévu au 1 de +l'article 1929 du même code. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-7.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-7.md new file mode 100644 index 0000000000..fd9846b889 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-7.md @@ -0,0 +1,40 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1984-07-21 +Identifiant: LEGIARTI000006818819 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R07AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818819.xml +--- + +###### Article R*332-7 + +I - En cas de modification apportée sur la demande de l'intéressé au permis de +construire qui lui a été délivré ou en cas de modification apportée par +l'intéressé à sa déclaration le complément de participation éventuellement +exigible est liquidé, notifié et recouvré dans les conditions prévues aux +articles R. 332-1 à R. 332-6.<br /> + +II - Lorsque la modification du permis de construire entraîne une diminution ou +la suppression de la participation, le redevable peut demander la restitution de +la somme correspondante si la participation a été acquittée ; il peut en +demander le dégrèvement dans le cas contraire.<br /> + +Les demandes de dégrèvement ou de restitution doivent être faites avant le 31 +décembre de l'année qui suit la notification de la décision modifiant le permis +de construire.<br /> + +III - Lorsque le pétitionnaire ou le déclarant renonce à la construction +projetée et demande, selon le cas, soit l'annulation de son permis de +construire, soit le retrait de sa déclaration, avant que la participation ait +été recouvrée, il peut en obtenir le dégrèvement.<br /> + +Si la participation a été acquittée, il peut en obtenir le remboursement +jusqu'au 31 décembre de l'année qui suit le versement.<br /> + +IV - Les demandes de dégrèvement ou de restitution sont adressées au directeur +départemental de l'équipement //DECR.0276 ART. 23 : ou, dans le cas visé à +l'article R. 421-22, au maire//, qui fait connaître le cas échéant au directeur +départemental des impôts le montant du dégrèvement ou de la restitution à +effectuer. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-8.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-8.md new file mode 100644 index 0000000000..2f24b0e80c --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-8.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1976-04-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818822 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R08AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818822.xml +--- + +###### Article R*332-8 + +Les dispositions des deux premiers alinéas de l'article 1649 du code général des +impôts sont applicables à la participation. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-9.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-9.md new file mode 100644 index 0000000000..393cf4d32b --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/amenagement_foncier/dispositions_financieres/participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs/participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol/article_r332-9.md @@ -0,0 +1,36 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 1984-07-21 +Identifiant: LEGIARTI000006818824 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R09AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818824.xml +--- + +###### Article R*332-9 + +Nonobstant les dispositions de l'article R. 332-3, si un dépassement de la +surface de plancher prévue, selon le cas soit par le permis de construire, soit +par la déclaration préalable, est constaté dans les conditions prévues à +l'article L. 480-1, la participation est due sur la base de la surface de +plancher effectivement construite. Il en est de même lorsqu'il est constaté, +dans les mêmes conditions, qu'une construction a été édifiée sans +l'accomplissement, selon le cas, de l'une ou de l'autre des formalités +requises.<br /> + +Sans préjudice des sanctions prévues par les dispositions en vigueur en cas +d'infraction à la réglementation en matière de permis de construire, la surface +de plancher non autorisée est pour le calcul de la participation majorée de 50 +p. 100.<br /> + +En cas de démolition de l'immeuble ou de la partie d'immeuble construit +irrégulièrement, le redevable peut demander le dégrèvement, la réduction ou la +restitution de la participation correspondant à la partie démolie. Cette demande +doit être formulée au plus tard le 31 décembre de l'année qui suit la démolition +dûment constatée.<br /> + +Si des surfaces de plancher déduites en application de l'article R. 332-2 sont +affectées à un usage qui ne justifie plus la déduction, les dispositions des +deux premiers alinéas du présent article sont applicables, après mise en demeure +demeurée sans effet, de rétablir l'affectation régulière. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_iii/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_iii/README.md index a4a4282d6b..13a9a7f471 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_iii/README.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_iii/README.md @@ -7,4 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143390 #### Titre III : Dispositions financières - [CHAPITRE I : Fonds national d'aménagement foncier et d'urbanisme (F.N.A.F.U.)](chapitre_i) +- [Chapitre II : Participation des constructeurs et des lotisseurs](chapitre_ii) - [Chapitre III : Versement résultant du dépassement du plafond légal de densité](chapitre_iii) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_iii/chapitre_ii/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_iii/chapitre_ii/README.md new file mode 100644 index 0000000000..0856b61d3b --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_iii/chapitre_ii/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006158760 +--- + +##### Chapitre II : Participation des constructeurs et des lotisseurs + +- [Section 1 : Participation en cas de dépassement du coefficient d'occupation des sols](section_1) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_iii/chapitre_ii/section_1/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_iii/chapitre_ii/section_1/README.md new file mode 100644 index 0000000000..34188468d2 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_iii/chapitre_ii/section_1/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 2002-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006175849 +--- + +###### Section 1 : Participation en cas de dépassement du coefficient d'occupation des sols + +- [Article R*332-14](article_r332-14.md) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_iii/chapitre_ii/section_1/article_r332-14.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_iii/chapitre_ii/section_1/article_r332-14.md new file mode 100644 index 0000000000..c6fe82a0d6 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_iii/chapitre_ii/section_1/article_r332-14.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1973-11-13 +Date de fin: 2001-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006818214 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R14AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/82/LEGIARTI000006818214.xml +--- + +###### Article R*332-14 + +Les dispositions des articles 5-2, 26-1, 26-2, 26-3 du décret n. 58-1463 du 31 +décembre 1958 relatif aux plans d'urbanisme, modifié, et les textes pris pour +leur application cessent d'être applicables dès que le plan d'occupation des +sols est rendu public ou dès que des coefficients provisoires d'occupation du +sol, mentionnés à l'article L. 124-3 sont fixés.