diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_v/section_6/article_l145-34.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_v/section_6/article_l145-34.md
index 9423c215ed2..422a000df9c 100644
--- a/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_v/section_6/article_l145-34.md
+++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_v/section_6/article_l145-34.md
@@ -1,10 +1,10 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
-Date de début: 2008-08-06
-Date de fin: 2011-05-19
-Identifiant: LEGIARTI000019289559
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/95/LEGIARTI000019289559.xml
+Date de début: 2011-05-19
+Date de fin: 2012-03-24
+Identifiant: LEGIARTI000024039935
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/03/99/LEGIARTI000024039935.xml
---
###### Article L145-34
@@ -14,14 +14,16 @@ l'article L. 145-33, le taux de variation du loyer applicable lors de la prise
d'effet du bail à renouveler, si sa durée n'est pas supérieure à neuf ans, ne
peut excéder la variation, intervenue depuis la fixation initiale du loyer du
bail expiré, de l'indice national trimestriel mesurant le coût de la
-construction ou, s'il est applicable, de l'indice trimestriel des loyers
-commerciaux mentionné au premier alinéa de l'article L. 112-2 du code monétaire
-et financier, publiés par l'Institut national de la statistique et des études
-économiques.A défaut de clause contractuelle fixant le trimestre de référence de
-cet indice, il y a lieu de prendre en compte la variation de l'indice national
-trimestriel mesurant le coût de la construction ou, s'il est applicable, de
-l'indice trimestriel des loyers commerciaux, calculée sur la période de neuf ans
-antérieure au dernier indice publié.
+construction ou, s'ils sont applicables, de l'indice trimestriel des loyers
+commerciaux ou de l'indice trimestriel des loyers des activités tertiaires
+mentionnés aux premier et deuxième alinéas de l'article L. 112-2 du code
+monétaire et financier, publiés par l'Institut national de la statistique et des
+études économiques. A défaut de clause contractuelle fixant le trimestre de
+référence de cet indice, il y a lieu de prendre en compte la variation de
+l'indice national trimestriel mesurant le coût de la construction ou, s'ils sont
+applicables, de l'indice trimestriel des loyers commerciaux ou de l'indice
+trimestriel des loyers des activités tertiaires, calculée sur la période de neuf
+ans antérieure au dernier indice publié.
En cas de renouvellement postérieur à la date initialement prévue d'expiration
du bail, cette variation est calculée à partir du dernier indice publié, pour
diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_v/section_6/article_l145-38.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_v/section_6/article_l145-38.md
index 253adddbc55..c75c4b6ec41 100644
--- a/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_v/section_6/article_l145-38.md
+++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_v/section_6/article_l145-38.md
@@ -1,10 +1,10 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
-Date de début: 2008-08-06
-Date de fin: 2011-05-19
-Identifiant: LEGIARTI000019289556
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/95/LEGIARTI000019289556.xml
+Date de début: 2011-05-19
+Date de fin: 2014-06-20
+Identifiant: LEGIARTI000024039931
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/03/99/LEGIARTI000024039931.xml
---
###### Article L145-38
@@ -21,10 +21,11 @@ rapportée la preuve d'une modification matérielle des facteurs locaux de
commercialité ayant entraîné par elle-même une variation de plus de 10 % de la
valeur locative, la majoration ou la diminution de loyer consécutive à une
révision triennale ne peut excéder la variation de l'indice trimestriel du coût
-de la construction ou, s'il est applicable, de l'indice trimestriel des loyers
-commerciaux mentionné au premier alinéa de l'article L. 112-2 du code monétaire
-et financier, intervenue depuis la dernière fixation amiable ou judiciaire du
-loyer.
+de la construction ou, s'ils sont applicables, de l'indice trimestriel des
+loyers commerciaux ou de l'indice trimestriel des loyers des activités
+tertiaires mentionnés aux premier et deuxième alinéas de l'article L. 112-2 du
+code monétaire et financier, intervenue depuis la dernière fixation amiable ou
+judiciaire du loyer.
En aucun cas il n'est tenu compte, pour le calcul de la valeur locative, des
investissements du preneur ni des plus ou moins-values résultant de sa gestion